価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,306 万円 61.98m²の部屋
〜4,806 万円 99.24m²の部屋
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創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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ファミール北大阪パークサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
売出し中 価格3,880万円 |
78.7m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
78.38m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,306万円61.98m²の部屋37万円 / m²
〜4,806万円99.24m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール北大阪パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 78.38m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,880万円 | 78.70m² | 3LDK / 13階 | 2024年10月 |
3,980万円 | 78.70m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年9月 |
3,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
3,380万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,798万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,090万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年5月〜2024年1月 |
2,798万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,850万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
3,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,950万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,980万円 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年11月 |
3,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,198万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,198万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,898万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年11月 |
2,898万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年11月 |
3,680万円 | 99.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,998万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年10月 |
2,998万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年10月 |
3,248万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,248万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年9月 |
3,098万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年9月 |
3,098万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年9月 |
3,198万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,198万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年8月 |
3,390万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
3,880万円 | 99.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年7月 |
3,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,298万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
3,298万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
3,250万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年6月 |
3,348万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
3,348万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
3,398万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,498万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,498万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,590万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月 |
3,690万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
3,598万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,598万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,780万円 | 74.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,338万円 | 79.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年4月 |
3,398万円 | 78.70m² | 4LDK / 13階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,480万円 | 79.62m² | 4LDK / 7階 | 2021年12月 |
2,698万円 | 73.26m² | 4LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,480万円 | 64.30m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,480万円 | 61.98m² | 2LDK / 13階 | 2021年5月 |
2,880万円 | 73.26m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,480万円 | 71.26m² | 4LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2,980万円 | 73.26m² | 4LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
2,380万円 | 61.98m² | 2LDK / 12階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,750万円 | 74.94m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,520万円 | 61.98m² | 2LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年8月 |
2,880万円 | 74.94m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年6月 |
2,180万円 | 61.98m² | 2LDK / 12階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2,550万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,566万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
2,660万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
2,690万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,306万円 |
買取 | 1,384万円 〜 1,845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.78万円61.98m²の部屋
〜15.23万円99.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール北大阪パークサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール北大阪パークサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.5万円 / 月 | 74.94m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
10万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月 |
11万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年10月 |
10.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
11.3万円 / 月 | 78.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
15万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール北大阪パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール北大阪パークサイド |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-27 |
交通 |
|
【外観】阪急宝塚線三国駅徒歩8分の立地。15階建ての7階部分となっております。お部屋は78.70平米ございます。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】Maxvalu淀川三国店まで280m
【周辺】スーパーマルハチ野中北店まで630m
【周辺】万代淀川新高店まで800m
【周辺】ファミリーマート新高一丁目店まで340m
【周辺】ダイソー新大阪店まで350m
【周辺】社会医療法人協和会北大阪病院まで680m
【周辺】ヴュール阪急三国まで600m
【周辺】新大阪センイシティーまで1100m
【周辺】三国駅(阪急 宝塚本線)まで640m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 413戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
司マンション | 817万円 〜 4,915万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-11 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セント・パーク・アベニュー | 3,043万円 〜 4,060万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-8 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全12戸 |
グレイスフル三国本町 | 666万円 〜 2,937万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-7 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新大阪サニーハイツ | 1,842万円 〜 2,905万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-48 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パーフェクトライフ新大阪 | 423万円 〜 782万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-1 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新大阪OMパレス | 607万円 〜 805万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目12-13 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
司ハイツ | 1,397万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目5-1 |
1986年8月(築39年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン・ド・ソアレ | 437万円 〜 958万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目4-41 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全108戸 |
メゾン岡本 | 728万円 〜 957万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目11-6 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
アメニティー新大阪一番館 | 835万円 〜 1,194万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-40 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全35戸 |
アメニティー新大阪二番館 | 593万円 〜 1,179万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-37 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティー新大阪三番館 | 493万円 〜 1,058万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-37 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティー新大阪四番館 | 730万円 〜 1,373万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-33 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティー新大阪五番館 | 490万円 〜 1,057万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-31 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
IMPERIALSUITECORNICHE | 577万円 〜 1,177万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-30 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレアール新大阪2 | 504万円 〜 1,056万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-29 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三国パラシオン | 902万円 〜 1,435万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-3 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日誠マンション | 1,336万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-40 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全33戸 |
第5スエヒロハイツ | 2,059万円 〜 2,766万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-20 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全61戸 |
新大阪シティコーポ | 2,541万円 〜 3,877万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-20 |
1988年1月(築37年) 地上13階 / 全96戸 |
第2星栄ハイツ | 849万円 〜 3,172万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3-20 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全36戸 |
ファミール北大阪リンクス | 2,163万円 〜 5,133万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目8-12 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全163戸 |
ベルク新高 | 2,165万円 〜 2,806万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目6-45 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライトハイツ | 1,049万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目8-5 |
1986年10月(築39年) 地上9階 / 全78戸 |
ハイム・タイヨー2 | 1,468万円 〜 2,069万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-35 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
ヴィラ・ミラノ1 | 1,622万円 〜 2,462万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-31 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新大阪第6 | 1,289万円 〜 4,300万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目17-9 |
1988年9月(築37年) 地上15階 / 全262戸 |
マンションピアファイブ | 678万円 〜 3,517万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目5-1 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリア新高 | 520万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目11-14 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
ザ・コウト新大阪 | 975万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-4 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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