大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-27
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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ファミール北大阪パークサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール北大阪パークサイドの売却に役立つ情報をチェック!
ファミール北大阪パークサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
売出し中 価格 2,980万円 |
78.7m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
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2,405万円 (39万円 / m²) 61.98m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
ファミール北大阪パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.07%、 2年前→1年前:2.26%、 1年前→今年:2.80% )
大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール北大阪パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,860万円 | 78.70m² | 3LDK / 13階 | 2024年12月〜2025年2月 |
3,390万円 | 71.26m² | 3LDK / 14階 | 2024年12月〜2025年1月 |
3,480万円 | 78.38m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年12月 |
3,880万円 | 78.70m² | 3LDK / 13階 | 2024年10月〜2024年11月 |
3,980万円 | 78.70m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年9月 |
3,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
3,380万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,798万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,090万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年5月〜2024年1月 |
2,798万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,850万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
3,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,950万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,980万円 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年11月 |
3,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,198万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,198万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,898万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年11月 |
2,898万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年11月 |
3,680万円 | 99.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,998万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年10月 |
2,998万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年10月 |
3,248万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,248万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年9月 |
3,098万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年9月 |
3,098万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年9月 |
3,198万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,198万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年8月 |
3,390万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
3,880万円 | 99.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年7月 |
3,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,298万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
3,298万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
3,250万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年6月 |
3,348万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
3,348万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
3,398万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,498万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,498万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,590万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月 |
3,690万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
3,598万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,598万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,780万円 | 74.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,338万円 | 79.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年4月 |
3,398万円 | 78.70m² | 4LDK / 13階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,480万円 | 79.62m² | 4LDK / 7階 | 2021年12月 |
2,698万円 | 73.26m² | 4LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,480万円 | 64.30m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,480万円 | 61.98m² | 2LDK / 13階 | 2021年5月 |
2,880万円 | 73.26m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,480万円 | 71.26m² | 4LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2,980万円 | 73.26m² | 4LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
2,380万円 | 61.98m² | 2LDK / 12階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,750万円 | 74.94m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,520万円 | 61.98m² | 2LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年8月 |
2,880万円 | 74.94m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年6月 |
2,180万円 | 61.98m² | 2LDK / 12階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2,550万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,566万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
2,660万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
2,690万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,405万円 |
買取 | 1,443万円 〜 1,924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.94万円 / 月 61.98m²の部屋
〜
15.58万円 / 月 99.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール北大阪パークサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール北大阪パークサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.5万円 / 月 | 74.94m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
10万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月 |
11万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年10月 |
10.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
11.3万円 / 月 | 78.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
15万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
司マンション | 858万円 〜 4,925万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-11 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セント・パーク・アベニュー | 3,173万円 〜 4,053万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-8 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全12戸 |
グレイスフル三国本町 | 697万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-7 |
1989年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新大阪サニーハイツ | 1,923万円 〜 2,902万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-48 |
1988年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パーフェクトライフ新大阪 | 444万円 〜 784万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-1 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新大阪OMパレス | 634万円 〜 805万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目12-13 |
1989年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
司ハイツ | 1,440万円 〜 2,050万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目5-1 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全21戸 |
メゾン・ド・ソアレ | 448万円 〜 938万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目4-41 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全108戸 |
メゾン岡本 | 762万円 〜 958万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目11-6 |
1987年12月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
アメニティー新大阪一番館 | 873万円 〜 1,104万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-40 |
1987年12月(築38年) 地上4階 / 全35戸 |
アメニティー新大阪二番館 | 604万円 〜 1,027万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-37 |
1987年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティー新大阪三番館 | 516万円 〜 1,058万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-37 |
1987年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティー新大阪四番館 | 765万円 〜 1,373万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-33 |
1987年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティー新大阪五番館 | 516万円 〜 1,065万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-31 |
1988年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
IMPERIALSUITECORNICHE | 586万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-30 |
1987年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレアール新大阪2 | 528万円 〜 1,057万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-29 |
1987年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三国パラシオン | 844万円 〜 1,463万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-3 |
1989年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日誠マンション | 742万円 〜 1,786万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-40 |
1986年3月(築40年) 地上8階 / 全33戸 |
第5スエヒロハイツ | 2,118万円 〜 2,820万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-20 |
1988年3月(築38年) 地上8階 / 全61戸 |
新大阪シティコーポ | 2,632万円 〜 3,852万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-20 |
1988年1月(築38年) 地上13階 / 全96戸 |
ファミール北大阪リンクス | 2,246万円 〜 5,095万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目8-12 |
1988年3月(築38年) 地上15階 / 全163戸 |
ベルク新高 | 1,822万円 〜 2,803万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目6-45 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライトハイツ | 1,095万円 〜 2,848万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目8-5 |
1986年10月(築39年) 地上9階 / 全70戸 |
ハイム・タイヨー2 | 1,489万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-35 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
ヴィラ・ミラノ1 | 1,645万円 〜 2,140万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-31 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新大阪第6 | 1,270万円 〜 4,206万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目17-9 |
1988年9月(築37年) 地上15階 / 全262戸 |
マンションピアファイブ | 695万円 〜 3,079万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目5-1 |
1987年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリア新高 | 412万円 〜 912万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目11-14 |
1988年1月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
新大阪パークランド | 1,358万円 〜 2,306万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-9 |
1988年5月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール扇 | 1,464万円 〜 1,808万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-17 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
売るなら福屋不動産販売上新庄店!
販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
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実績多数!【お客様に寄り添った提案力!】
当社「株式会社ワンリアライズ」は、旭区、城東区、鶴見区、東成区エリアを中心に活動しています!私達はしっかりお客様一人一人に向き合い、お客様のご希望、今後の人生プランに合わせた最善のご提案をさせて頂きます!そして資産であり、大事な家族との思い出のあるご自宅の売却を後悔無いように精一杯サポート致します!
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売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
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売却力に自信あり!当社にお任せください☆
はじめまして。センチュリー21株式会社REIWAです。
当社スタッフは長年不動産営業の経験がある者のみで過去の売却実績は多数ございます。『売れない不動産はございません!』
正確な査定力・知識量があることで、過去の売主様方々にも満足していただきました。まずはお気軽にお問い合い合わせください☆
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ファミール北大阪パークサイド |
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所在地 |
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-27
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交通 |
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築年月(築年数) | 1987年3月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 413戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月17日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください