ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区ハイツサンフレアー

ハイツサンフレアー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区北別府5丁目28-4

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

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近畿圏版ランキング
明石駅JR山陽本線ほか
35

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハイツサンフレアーは貸したらいくら?参考賃料

5.67万円 / 月 1部屋あたり

6.49万円 / 月 68.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイツサンフレアーの賃料掲載履歴(14件)

ハイツサンフレアーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツサンフレアーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2024年4月
5.8万円 / 月 68.50m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
5.8万円 / 月 68.50m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
5.8万円 / 月 68.50m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
5.8万円 / 月 68.50m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年7月
6.3万円 / 月 68.50m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年7月
5.8万円 / 月 68.50m² 3LDK / 2階 2016年9月
5.8万円 / 月 68.50m² 3LDK / 2階 2015年9月〜2016年7月
5.8万円 / 月 68.49m² 3LDK / 4階 2014年8月〜2015年5月
5.8万円 / 月 68.50m² 3LDK / 2階 2014年9月
5.8万円 / 月 68.50m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年6月
6.3万円 / 月 68.50m² 3LDK / 2階 2011年1月〜2012年8月
5.8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2011年12月〜2012年5月
6.3万円 / 月 68.50m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルオーク'90 1,027万円 〜 1,787万円 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-3 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シティ池上 292万円 〜 474万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目28-6 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン川久 750万円 〜 1,332万円 兵庫県神戸市西区池上3丁目6-14 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニックス神戸西 187万円 〜 332万円 兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1 1991年3月(築35年)
地上3階 / 全64戸
クローバメゾン伊川谷 349万円 〜 873万円 兵庫県神戸市西区今寺33-15 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
エリス池上 305万円 〜 431万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目8-15 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全15戸
グレース石井 887万円 〜 1,280万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目6-6 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ティーホームズ伊川館 342万円 〜 546万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目5-9 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全31戸
モンテメール学園前 320万円 〜 475万円 兵庫県神戸市西区今寺33-8-2 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全22戸
シティーガーデン神戸伊川谷 380万円 〜 539万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-9 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルウエスト2 380万円 〜 541万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和813-3 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全28戸
朝日プラザウエスティ神戸 932万円 〜 1,535万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-7 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全39戸
ルナパルク 287万円 〜 1,366万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目9-1 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全24戸
ウィズ赤羽 1,392万円 〜 2,001万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1301-6 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全7戸
ロイヤルヒル2番館 907万円 〜 1,485万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-4 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟 795万円 〜 1,128万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全582戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 943万円 〜 1,818万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上14階 / 全162戸
Kヒルズ 306万円 〜 439万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟 998万円 〜 1,780万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全97戸
バンドーム大津和 358万円 〜 1,095万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-13 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 865万円 〜 1,435万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全582戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟 1,095万円 〜 1,570万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全582戸
サザンドミトリー3 370万円 〜 529万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目7-8 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全75戸
赤羽グリーンタウン11団地 1,050万円 〜 1,407万円 兵庫県明石市荷山町1661-38 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
セザール第二西神戸 430万円 〜 726万円 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋266-1 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全28戸
ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 1,027万円 〜 1,936万円 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全43戸
ビューハイツ 936万円 〜 1,511万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全28戸
ステューディオ46 327万円 〜 508万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目1-1 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ朝霧 995万円 〜 2,323万円 兵庫県明石市東山町1099-1 1989年10月(築36年)
地上11階 / 全128戸
スチューデントビラウィング 230万円 〜 369万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬311-4 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全40戸
ブランシューF 279万円 〜 405万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬254-2 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイツサンフレアーの売却に強い不動産会社 6社

ハイツサンフレアーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイツサンフレアーから近い順に表示しています

株式会社サクエステート
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
松田不動産販売株式会社
物件から
4.0
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴27年 取引実績1000件超

私は、過去26年間を大手不動産業者で勤務し、明石市、神戸市垂水区・西区・加古郡播磨町で営業活動致しました。これまでの経験と地域に根ざした知識を活かし、お客様の不動産に関するお悩みを丁寧にサポートさせて頂きます。当社は、お客様一人ひとりに寄り添い、安心と信頼のサービスをご提供する事をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
6.2
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
16.8
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

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店舗内観

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  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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ハイツサンフレアーの物件概要

マンション名称 ハイツサンフレアー
所在地
兵庫県神戸市西区北別府5丁目28-4 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 バス17分 北別府4丁目下車 徒歩1分
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 バス12分 北別府4丁目下車 徒歩1分
築年月(築年数) 1990年4月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイツサンフレアーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイツサンフレアーの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ハイツサンフレアーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイツサンフレアーの売り時ですか?
ハイツサンフレアーがある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、2年前→1年前:-0.61%、1年前→今年:1.64%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日