ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市西淀川区メルベーユ西淀

メルベーユ西淀 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西淀川区野里2丁目25-5

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,528 万円 30.8m²の部屋

1,862 万円 30.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】駐車場

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    3/9
  • 【周辺】【スーパー】Foods Market satake野里店まで133m

    【周辺】【スーパー】Foods Market satake野里店まで133m

    4/9
  • 【周辺】【スーパー】ライフ 塚本店まで719m

    【周辺】【スーパー】ライフ 塚本店まで719m

    5/9
  • 【周辺】【スーパー】サンディ 塚本店まで676m

    【周辺】【スーパー】サンディ 塚本店まで676m

    6/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪柏里3丁目店まで593m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪柏里3丁目店まで593m

    7/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 野里一丁目店まで656m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 野里一丁目店まで656m

    8/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西淀川野里店まで609m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西淀川野里店まで609m

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メルベーユ西淀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メルベーユ西淀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
地下8階 メルベーユ西淀地下8階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

30.8m² 1K 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
塚本駅JR東海道・山陽本線
15

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メルベーユ西淀は売ったらいくら?参考査定価格

1,528万円 (50万円 / m²) 30.8m²の部屋

1,862万円 (60万円 / m²) 30.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西淀川区野里)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大阪市西淀川区野里のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,933万円 100%
築10年(1年後) 1,912万円 98.9%
築15年(6年後) 1,804万円 93.3%
築20年(11年後) 1,696万円 87.8%
築25年(16年後) 1,589万円 82.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,528万円
1年後(築10年) 98.9% 1,511万円
6年後(築15年) 93.3% 1,426万円
11年後(築20年) 87.8% 1,341万円
16年後(築25年) 82.2% 1,256万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西淀川区野里の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,528万円 (30.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 48万円 / m²

メルベーユ西淀周辺の中古マンション価格推移情報

メルベーユ西淀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.55%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:9.32%

大阪府の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西淀川区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,528万円
買取 917万円 〜 1,223万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メルベーユ西淀は貸したらいくら?参考賃料

7.21万円 / 月 30.8m²の部屋

8.16万円 / 月 30.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メルベーユ西淀の賃料掲載履歴(86件)

メルベーユ西淀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ西淀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 30.80m² 1K / 7階 2025年9月
6.6万円 / 月 30.80m² 1K / 7階 2025年7月〜2025年8月
6.3万円 / 月 30.80m² 1K / 6階 2025年6月〜2025年7月
6.5万円 / 月 30.80m² 1K / 4階 2025年6月〜2025年7月
6.7万円 / 月 30.80m² 1K / 9階 2025年4月〜2025年5月
6.5万円 / 月 30.80m² 1K / 4階 2024年12月〜2025年3月
6.6万円 / 月 30.80m² 1K / 8階 2025年2月〜2025年3月
6.5万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2025年1月〜2025年2月
6.3万円 / 月 30.80m² 1K / 6階 2024年10月〜2024年11月
6.7万円 / 月 30.80m² 1K / 10階 2024年8月〜2024年10月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2024年4月〜2024年8月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2024年6月〜2024年7月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2024年1月〜2024年4月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2024年2月〜2024年4月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2024年2月〜2024年3月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2024年3月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2023年8月〜2024年1月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年10月〜2024年1月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 9階 2023年12月〜2024年1月
6.1万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2023年7月〜2023年10月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2023年3月〜2023年6月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2023年3月〜2023年5月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年5月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 9階 2023年2月〜2023年4月
6.2万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2023年2月〜2023年4月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2023年3月〜2023年4月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2022年10月〜2023年2月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年10月〜2023年2月
6.2万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2023年2月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 10階 2022年9月〜2022年11月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2022年11月
6.2万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年9月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年6月〜2022年8月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年8月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 9階 2022年1月〜2022年4月
6.4万円 / 月 30.80m² 1K / 8階 2021年10月〜2021年12月
6.2万円 / 月 30.80m² 1K / 5階 2021年10月〜2021年12月
6.4万円 / 月 30.80m² 1K / 8階 2021年9月〜2021年11月
6.4万円 / 月 30.80m² 1K / 8階 2021年10月〜2021年11月
6.3万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2021年9月〜2021年10月
6.5万円 / 月 30.80m² 1K / 9階 2021年7月〜2021年9月
6.3万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2021年8月〜2021年9月
6.4万円 / 月 30.80m² 1K / 7階 2021年9月
6.5万円 / 月 30.80m² 1K / 9階 2021年6月〜2021年8月
6.4万円 / 月 30.80m² 1K / 6階 2021年5月〜2021年7月
6.3万円 / 月 30.80m² 1K / 4階 2021年4月〜2021年5月
6.4万円 / 月 30.80m² 1K / 5階 2021年5月
6.3万円 / 月 30.80m² 1K / 4階 2021年1月〜2021年4月
6.4万円 / 月 30.80m² 1K / 4階 2021年3月〜2021年4月
6.5万円 / 月 30.80m² 1K / 9階 2021年1月〜2021年3月
6.4万円 / 月 30.80m² 1K / 8階 2021年2月〜2021年3月
6.3万円 / 月 30.80m² 1K / 5階 2021年2月〜2021年3月
6.4万円 / 月 30.80m² 1K / 9階 2020年12月〜2021年2月
6.3万円 / 月 30.80m² 1K / 4階 2021年1月〜2021年2月
6.3万円 / 月 30.80m² 1K / 2階 2020年10月〜2021年1月
6.3万円 / 月 30.80m² 1K / 6階 2020年11月〜2020年12月
6.5万円 / 月 30.80m² 1K / 10階 2020年7月〜2020年9月
6.5万円 / 月 30.80m² 1K / 10階 2020年7月〜2020年8月
6.4万円 / 月 30.80m² 1K / 8階 2020年7月〜2020年8月
6.3万円 / 月 30.80m² 1K / 4階 2020年8月
6.2万円 / 月 30.80m² 1K / 4階 2020年6月〜2020年7月
6.3万円 / 月 30.80m² 1K / 7階 2020年5月〜2020年6月
6.5万円 / 月 30.80m² 1K / 10階 2020年2月〜2020年4月
6.4万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年3月
6.4万円 / 月 30.80m² 1K / 4階 2020年1月〜2020年2月
6.4万円 / 月 30.80m² 1K / 7階 2019年12月〜2020年1月
6.3万円 / 月 30.80m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年1月
6.1万円 / 月 30.80m² 1K / 6階 2019年11月〜2019年12月
6.3万円 / 月 30.80m² 1K / 7階 2019年9月〜2019年10月
6.4万円 / 月 30.80m² 1K / 8階 2019年8月〜2019年9月
6.5万円 / 月 30.80m² 1K / 9階 2019年9月
6.2万円 / 月 30.80m² 1K / 4階 2019年7月〜2019年8月
6.5万円 / 月 30.80m² 1K / 10階 2019年8月
6.3万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2019年3月〜2019年5月
6.4万円 / 月 30.80m² 1K / 9階 2019年4月〜2019年5月
6.3万円 / 月 30.80m² 1K / 6階 2019年4月〜2019年5月
6.4万円 / 月 30.80m² 1K / 7階 2019年5月
6.3万円 / 月 30.80m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年4月
6.4万円 / 月 30.80m² 1K / 5階 2019年4月
6.4万円 / 月 30.80m² 1K / 9階 2019年3月
6.4万円 / 月 30.80m² 1K / 7階 2019年3月
6.4万円 / 月 30.80m² 1K / 6階 2019年3月
6.4万円 / 月 30.80m² 1K / 5階 2019年3月
6.2万円 / 月 30.70m² 1K / 3階 2018年12月〜2019年2月
6.2万円 / 月 30.80m² 1K / 5階 2018年9月〜2018年10月
6.4万円 / 月 30.80m² 1K / 9階 2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
OuestRiviere 2,842万円 〜 3,484万円 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目6-14 2018年7月(築8年)
地上6階 / 全30戸
REGALO塚本 1,232万円 〜 1,612万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目28-4 2017年8月(築9年)
地上8階 / 全21戸
カーサ・オーヴェスト 1,243万円 〜 1,715万円 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目1-16 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全15戸
エスリード大阪シティグランツ 1,137万円 〜 1,428万円 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12-12 2017年4月(築9年)
地上10階 / 全108戸
レジュールアッシュ塚本2 1,137万円 〜 1,505万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目21-20 2018年7月(築8年)
地上12階 / 全66戸
レジデンス塚本VICUS 1,235万円 〜 1,618万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目13-18 2019年3月(築7年)
地上8階 / 全28戸
Sunnova 1,443万円 〜 1,860万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目14-13 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
インザグレイス塚本ソレイユ 1,009万円 〜 1,524万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目13-6 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全36戸
サムティ大阪シティウエスト 1,045万円 〜 1,417万円 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目3-4 2015年5月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
J.T.大阪West 1,195万円 〜 1,765万円 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-24 2016年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
ArkGrandOsakaWest 1,066万円 〜 1,541万円 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-28 2017年4月(築9年)
地上13階 / 全36戸
ベルフィオーレ 1,466万円 〜 2,577万円 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目11-1 2017年12月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
サムティ姫島LIBERLE 1,390万円 〜 2,046万円 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目16-17 2018年10月(築8年)
地上11階 / 全85戸
エスカーサ大阪ウエスト 1,170万円 〜 1,999万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-8 2015年9月(築11年)
地上10階 / 全63戸
大阪WESTレジデンス 1,544万円 〜 1,950万円 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-30 2018年3月(築8年)
地上8階 / 全84戸
プレサンス塚本駅前 1,335万円 〜 1,819万円 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目3-27 2018年1月(築8年)
地上15階 / 全84戸
プレサンス塚本グランゲート 1,606万円 〜 2,076万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27-16 2017年8月(築9年)
地上10階 / 全72戸
AQUAPLACEOSakaT2 1,257万円 〜 1,983万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27-19 2016年9月(築10年)
地上10階 / 全36戸
ファーストエフレシア姫里 1,082万円 〜 1,637万円 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目9-12 2016年1月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
レクエルド塚本 1,593万円 〜 2,643万円 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目16-32 2018年7月(築8年)
地上5階 / 全18戸
幸コートツカモト 1,678万円 〜 2,417万円 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目2-12 2017年1月(築9年)
地上8階 / 全48戸
ラ・ルミエール塚本 2,098万円 〜 2,780万円 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目3-8 2017年1月(築9年)
地上6階 / 全23戸
ベラジスタ塚本 1,385万円 〜 1,783万円 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目12-21 2018年8月(築8年)
地上6階 / 全48戸
グランカリテ塚本 1,102万円 〜 1,513万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-30 2016年1月(築10年)
地上10階 / 全54戸
グリッター塚本 1,322万円 〜 1,737万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目4-16 2018年2月(築8年)
地上6階 / 全21戸
ポルト・ボヌール塚本 1,298万円 〜 1,824万円 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目12-8 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全54戸
GrandCru-K 3,206万円 〜 3,958万円 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目14-10 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
スワンズシティ塚本アクシア 1,260万円 〜 1,955万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目5-20 2018年1月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
エスリード新北野グランリンク 1,434万円 〜 1,917万円 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目6-12 2018年10月(築8年)
地上1階 / 全72戸
ブロッサム塚本 2,622万円 〜 3,282万円 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目8-20 2018年12月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メルベーユ西淀の売却に強い不動産会社 24社

メルベーユ西淀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルベーユ西淀から近い順に表示しています

株式会社エイワン
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目10-14
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分

多数の成約実績あり!お任せください!

西淀川区の不動産のことなら豊富な取引実績が自慢のエイワンにお任せください。地域密着・町の不動産会社として大手不動産会社にはない、地元の豊富な情報やフットワークの軽さで誠実にお手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者尾高 栄治郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第050916号
株式会社ランドル
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4 ランドル
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

創業27年、地域密着、女性スタッフ多数

女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅沼 淳
  • 免許番号大阪府知事(06)第046540号
株式会社住まいのコンパス
物件から
0.6
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
大阪ホームショップ
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 近藤ハイツ1階
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩3分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分

地域密着!丁寧な対応をお約束いたします。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮下 直樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第062948号
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010680号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

梅田営業所は、大阪市北区堂島に位置しており、大阪市内のマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル17F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分

FUKUYAのネットワークで理想の家探し

大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社Next innovator
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
ラーン不動産株式会社
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-11
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

◎親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経弊と知識でお客様をサポート致します!
◎不動産売買や買取・相続・リフォーム相談等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい♪
◎査定、各お見積りは勿論「無料」、ご気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 是也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062381号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
株式会社プラウトップ ハウスメイトネットワーク天六店
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市北区国分寺2丁目2-14
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分

取引実績多数!信頼と誠実をモットーに!

弊社は創業以来、数々の不動産取引を実現しています。不動産は大切な資産・思い出です!不動産取引を行うにはお客様のお力が必要です。そのために私達はしっかりとお客様と向き合い、一緒に考え、寄り添ったご提案をさせていただきます。何よりも不安のないお取引を実現いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上原 耕次
  • 免許番号大阪府知事(2)第059507号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(03)第057896号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社サードステージ
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目4-4 イワイビル3階
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

不動産×法務の安心サポートを提供します

司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者和気 永知
  • 免許番号大阪府知事(01)第065762号
PepeHome株式会社
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
5.8
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
センチュリー21株式会社エイワーク
物件から
7.6
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(6)第203401号
株式会社グラントホーム
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-54 M.bld1F
  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩5分

地域に密着した不動産会社です。

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大町 祐貴
  • 免許番号大阪府知事(02)第060436号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
8.7
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号
プラウデストホーム株式会社
物件から
9.0
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

SNSを活用した最新の販売戦略をご提案♪

センチュリー21で8年連続大阪市内売上1位!

SNSを活用した最新の販売戦略で理想的な売却活動をサポート!
お引き渡し後も安心の「設備保証」
お荷物がある状態でも綺麗に見せる「ステージング」
お家にいながらも内覧できる「VR内覧」
など様々なサービスを駆使し、相場を上回る売却金額を実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号

24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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メルベーユ西淀の物件概要

マンション名称 メルベーユ西淀
所在地
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目25-5 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩11分(約819m)
  • 阪神本線 / 姫島駅 徒歩15分(約1.16km)
  • JR東西線 / 御幣島駅 徒歩9分(約701m)

部屋タイプごとの間取り図

  • メルベーユ西淀1K2階間取り

    1K 2階

    1/47
  • メルベーユ西淀1K2階間取り

    1K 2階

    2/47
  • メルベーユ西淀1K3階間取り

    1K 3階

    3/47
  • メルベーユ西淀1K3階間取り

    1K 3階

    4/47
  • メルベーユ西淀1K3階間取り

    1K 3階

    5/47
  • メルベーユ西淀1K3階間取り

    1K 3階

    6/47
  • メルベーユ西淀1K3階間取り

    1K 3階

    7/47
  • メルベーユ西淀1K3階間取り

    1K 3階

    8/47
  • メルベーユ西淀1K4階間取り

    1K 4階

    9/47
  • メルベーユ西淀1K4階間取り

    1K 4階

    10/47
  • メルベーユ西淀1K4階間取り

    1K 4階

    11/47
  • メルベーユ西淀1K4階間取り

    1K 4階

    12/47
  • メルベーユ西淀1K4階間取り

    1K 4階

    13/47
  • メルベーユ西淀1K4階間取り

    1K 4階

    14/47
  • メルベーユ西淀1K5階間取り

    1K 5階

    15/47
  • メルベーユ西淀1K5階間取り

    1K 5階

    16/47
  • メルベーユ西淀1K5階間取り

    1K 5階

    17/47
  • メルベーユ西淀1K5階間取り

    1K 5階

    18/47
  • メルベーユ西淀1K5階間取り

    1K 5階

    19/47
  • メルベーユ西淀1K5階間取り

    1K 5階

    20/47
  • メルベーユ西淀1K6階間取り

    1K 6階

    21/47
  • メルベーユ西淀1K6階間取り

    1K 6階

    22/47
  • メルベーユ西淀1K6階間取り

    1K 6階

    23/47
  • メルベーユ西淀1K6階間取り

    1K 6階

    24/47
  • メルベーユ西淀1K6階間取り

    1K 6階

    25/47
  • メルベーユ西淀1K6階間取り

    1K 6階

    26/47
  • メルベーユ西淀1K7階間取り

    1K 7階

    27/47
  • メルベーユ西淀1K7階間取り

    1K 7階

    28/47
  • メルベーユ西淀1K7階間取り

    1K 7階

    29/47
  • メルベーユ西淀1K7階間取り

    1K 7階

    30/47
  • メルベーユ西淀1K7階間取り

    1K 7階

    31/47
  • メルベーユ西淀1K8階間取り

    1K 8階

    32/47
  • メルベーユ西淀1K8階間取り

    1K 8階

    33/47
  • メルベーユ西淀1K8階間取り

    1K 8階

    34/47
  • メルベーユ西淀1K8階間取り

    1K 8階

    35/47
  • メルベーユ西淀1K8階間取り

    1K 8階

    36/47
  • メルベーユ西淀1K8階間取り

    1K 8階

    37/47
  • メルベーユ西淀1K8階間取り

    1K 8階

    38/47
  • メルベーユ西淀1K9階間取り

    1K 9階

    39/47
  • メルベーユ西淀1K9階間取り

    1K 9階

    40/47
  • メルベーユ西淀1K9階間取り

    1K 9階

    41/47
  • メルベーユ西淀1K9階間取り

    1K 9階

    42/47
  • メルベーユ西淀1K9階間取り

    1K 9階

    43/47
  • メルベーユ西淀1K9階間取り

    1K 9階

    44/47
  • メルベーユ西淀1K10階間取り

    1K 10階

    45/47
  • メルベーユ西淀1K10階間取り

    1K 10階

    46/47
  • メルベーユ西淀1K10階間取り

    1K 10階

    47/47
築年月(築年数) 2017年4月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 57戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月13日]

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LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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メルベーユ西淀がある大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で11.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.55%、2年前→1年前:1.69%、1年前→今年:9.32%)
大阪府の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年10月9日

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