価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
744 万円 25m²の部屋
〜1,601 万円 45m²の部屋
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セントラルコート豊新の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
40m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
744万円 25m²の部屋 30万円 / m²
〜1,601万円 45m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 744万円 |
買取 | 447万円 〜 595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.5万円 25m²の部屋
〜7.03万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントラルコート豊新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラルコート豊新 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
豊新グリーンハイツ | 1,141万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目2-6 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
モリハイム豊新3 | 617万円 〜 1,083万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目14-4 |
1982年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
塩山マンション | 1,275万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目10-22 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊富第2プレジデントハイツ | 1,083万円 〜 2,187万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-6 |
1980年6月(築44年) 地上7階 / 全23戸 |
ハイツサンロイヤル | 1,442万円 〜 1,974万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目4-27 |
1983年10月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
風間ハイツ | 1,215万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-7 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレス2 | 774万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-44 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全33戸 |
阪口ハイツ | 757万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目2-10 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン豊新 | 1,311万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目13-2 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全50戸 |
グリーンエクセル東淀川 | 1,303万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目9-2 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全43戸 |
豊新ガーデンハイツ | 1,119万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-1 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
生島コーポ | 928万円 〜 1,421万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目13-23 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モモハウス豊新 | 566万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-6 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイム豊里 | 1,107万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目4-43 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プール・トゥジュールラフルール | 771万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目25-3 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全66戸 |
上新庄島田マンション | 1,332万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目15-9 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
富永ハイツ | 1,036万円 〜 1,640万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-4 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファースト菅原 | 1,375万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目2-1 |
1982年10月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ東淀川 | 1,208万円 〜 1,731万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-17 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全33戸 |
シャローム上新庄 | 1,155万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目23-10 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール東淀川 | 1,725万円 〜 3,111万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目10-13 |
1983年1月(築42年) 地上13階 / 全204戸 |
豊富第3プレジデントハイツ | 1,345万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目9-8 |
1980年5月(築44年) 地上6階 / 全29戸 |
福山マンション | 1,128万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-14 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ満寿 | 1,479万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目26-15 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第3ホーユーハイツ | 840万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目8-21 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ZEUS菅原 | 896万円 〜 1,189万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目11-5 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
津田マンション | 1,150万円 〜 1,420万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目18-10 |
1981年7月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
近藤ハイツ | 1,180万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目23-1 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
グランドハイツ嵯峨 | 738万円 〜 1,220万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目7-31 |
1981年5月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
植原ユウハイツ | 1,362万円 〜 1,515万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目10-14 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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