価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目9-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
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ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,303万円 47.51m²の部屋 27万円 / m²
〜1,871万円 58.31m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンエクセル東淀川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,780万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
980万円 | 58.31m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2019年2月 |
880万円 | 58.31m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
1,598万円 | 58.31m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
920万円 | 47.51m² | 2DK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
1,280万円 | 58.31m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年11月 |
1,080万円 | 47.51m² | 2DK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
580万円 | 44.16m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,303万円 |
買取 | 782万円 〜 1,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.1万円 47.51m²の部屋
〜8.37万円 58.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンエクセル東淀川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンエクセル東淀川 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目9-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】万代下新庄店まで300m
【周辺】グルメシティ上新庄駅前店まで650m
【周辺】ファミリーマート小浦下新庄店まで200m
【周辺】スギドラッグ上新庄店まで1000m
築年月(築年数) | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 森組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
生島コーポ | 928万円 〜 1,421万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目13-23 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
風間ハイツ | 1,215万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-7 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ東淀川 | 1,208万円 〜 1,731万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-17 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全33戸 |
ファミール東淀川 | 1,725万円 〜 3,111万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目10-13 |
1983年1月(築42年) 地上13階 / 全204戸 |
ハイツサンロイヤル | 1,442万円 〜 1,974万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目4-27 |
1983年10月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントラルコート豊新 | 744万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目7-1 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青宏マンション | 834万円 〜 1,478万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目12-24 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリハイム豊新3 | 617万円 〜 1,083万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目14-4 |
1982年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン豊新 | 1,311万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目13-2 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全50戸 |
近藤ハイツ | 1,180万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目23-1 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
豊新グリーンハイツ | 1,141万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目2-6 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
塩山マンション | 1,275万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目10-22 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊富第2プレジデントハイツ | 1,083万円 〜 2,187万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-6 |
1980年6月(築44年) 地上7階 / 全23戸 |
モモハウス豊新 | 566万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-6 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルーハイツ吉田 | 1,432万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目12-16 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全20戸 |
淡路パークハイツ一番館 | 1,191万円 〜 2,181万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目7-1 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全51戸 |
淡路パークハイツ二番館 | 1,183万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目3-12 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全126戸 |
富永ハイツ | 1,036万円 〜 1,640万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-4 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
福山マンション | 1,128万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-14 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
生島リバーサイドマンションA棟 | 1,610万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21-A |
1980年3月(築45年) 地上14階 / 全94戸 |
阪口ハイツ | 757万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目2-10 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイム豊里 | 1,107万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目4-43 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファースト菅原 | 1,375万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目2-1 |
1982年10月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
豊新ガーデンハイツ | 1,119万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-1 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ森口 | 1,453万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目17-29 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プール・トゥジュールラフルール | 771万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目25-3 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全66戸 |
豊富第3プレジデントハイツ | 1,345万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目9-8 |
1980年5月(築44年) 地上6階 / 全29戸 |
アサヒシックス | 695万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目1-7 |
1981年9月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
古川ハイツ | 840万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-36 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
植原ユウハイツ | 1,362万円 〜 1,515万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目10-14 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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