価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目9-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
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お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。
不動産のご売却というのは専門的な知識と豊富な経験が必要と考えております。当社では全てのご売却ご希望のお客様には知識、経験が豊富な店長がご対応させて頂きます。より高く、より早く、より安全にをモットーに、センチュリー21ブランドで地元に根付いたご売却活動をいたします。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
不動産売買専門店の強みをご体感ください!
弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
地域NO1の大型店舗です!
■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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顧客の希望エリアでの売却募集です。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,345万円 55.65m²の部屋 24万円 / m²
〜1,929万円 62.37m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊富第3プレジデントハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,345万円 |
買取 | 807万円 〜 1,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.79万円 55.65m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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豊富第3プレジデントハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 豊富第3プレジデントハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目9-8 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】エンブレム
【周辺】キリン堂東淀川豊新店 約400m 徒歩5分
【周辺】コーナン東淀川菅原店 約300m 徒歩4分
【周辺】スーパー玉出東淀川店 約350m 徒歩5分
【周辺】セブンイレブン大阪菅原2丁目店 約290m 徒歩4分
【周辺】ファミリーマート菅原二丁目店 約250m 徒歩4分
【周辺】医誠会病院 約600m 徒歩8分
【周辺】菅原東公園 約210m 徒歩3分
【周辺】泉州池田銀行淡路支店 約1200m 徒歩15分
【周辺】辻本歯科医院 約750m 徒歩10分
【周辺】東淀川菅原四郵便局 約98m 徒歩2分
【周辺】北おおさか信用金庫淡路支店 約1200m 徒歩15分
築年月(築年数) | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第3ホーユーハイツ | 840万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目8-21 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイム豊里 | 1,107万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目4-43 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ZEUS菅原 | 896万円 〜 1,189万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目11-5 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菅原第1ダイヤモンドハイム | 1,130万円 〜 1,502万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目5-25 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツクワタ | 1,385万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-15 |
1979年8月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
菅原リバーサイドレジデンス | 1,341万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-17 |
1979年9月(築45年) 地上9階 / 全45戸 |
豊新ガーデンハイツ | 1,119万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-1 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊富第2プレジデントハイツ | 1,083万円 〜 2,187万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-6 |
1980年6月(築44年) 地上7階 / 全23戸 |
瑞光ダイヤモンドマンション | 1,012万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-7 |
1978年7月(築46年) 地上14階 / 全89戸 |
グランドハイツ嵯峨 | 738万円 〜 1,220万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目7-31 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム豊新 | 1,308万円 〜 3,261万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目5-24 |
1978年7月(築46年) 地上8階 / 全24戸 |
豊里松茂マンション | 487万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目7-15 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン豊新 | 1,311万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目13-2 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全50戸 |
豊新グリーンハイツ | 1,141万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目2-6 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
小澤マンション | 549万円 〜 724万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目1-23 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セオハイツ | 1,111万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-28 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊里サンハイツ | 1,147万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目12-2 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
津田マンション | 1,150万円 〜 1,420万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目18-10 |
1981年7月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
ノーベルメゾン竹内 | 1,113万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目4-10 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
米虫ハイツ | 1,332万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-14 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルコート豊新 | 744万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目7-1 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
秀英マンション | 1,487万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目23-5 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
青宏マンション | 834万円 〜 1,478万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目12-24 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイト豊里 | 1,173万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目17-14 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴィラナリー菅原 | 577万円 〜 1,117万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目7-18 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三番グリーンハイツ | 1,213万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21-14 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
門田マンション | 537万円 〜 1,108万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-63 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
和ハイツ3 | 771万円 〜 939万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目15-6 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一高光マンション | 571万円 〜 1,194万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-30 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アバース豊里 | 447万円 〜 494万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目15-9 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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