価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,139 万円 40m²の部屋
〜1,965 万円 59.4m²の部屋
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
弊社は昭和43年に創業いたしました。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,139万円40m²の部屋28万円 / m²
〜1,965万円59.4m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,139万円 |
買取 | 684万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.95万円40m²の部屋
〜9.94万円59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
豊新グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊新グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
豊新グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 豊新グリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 豊新二丁目店まで257m
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラルコート豊新 | 743万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目7-1 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール上新庄 | 840万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目12-24 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツクワタ | 1,375万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-15 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム豊新 | 1,276万円 〜 3,146万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目5-24 |
1978年7月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
豊新ガーデンハイツ | 1,105万円 〜 1,536万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-1 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊富第2プレジデントハイツ | 1,101万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-6 |
1980年6月(築45年) 地上7階 / 全23戸 |
瑞光ダイヤモンドマンション | 977万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-7 |
1978年7月(築47年) 地上14階 / 全89戸 |
三番グリーンハイツ | 1,224万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21-14 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイム豊里 | 1,178万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目4-43 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
菅原リバーサイドレジデンス | 1,436万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-17 |
1979年9月(築46年) 地上9階 / 全45戸 |
第一豊晃マンション | 1,170万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目23-7 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイト豊里 | 1,186万円 〜 1,773万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目17-14 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一高光マンション | 625万円 〜 1,257万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-30 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
豊富第3プレジデントハイツ | 1,440万円 〜 2,061万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目9-8 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全29戸 |
津田マンション | 1,130万円 〜 1,376万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目18-10 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツサンロイヤル | 1,457万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目4-27 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
和ハイツ3 | 802万円 〜 998万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目15-6 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ZEUS菅原 | 951万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目11-5 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバース豊里 | 471万円 〜 527万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目15-9 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SENSEHIGASHIYODOGAWA | 771万円 〜 1,280万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目7-31 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3ホーユーハイツ | 892万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目8-21 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富永ハイツ | 1,041万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-4 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊里サンハイツ | 1,183万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目12-2 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊里松茂マンション | 512万円 〜 3,309万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目7-15 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上新庄ハイム | 1,384万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目16-11 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全53戸 |
ホンマチマンション | 612万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目17-34 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
グリーンエクセル東淀川 | 1,290万円 〜 1,824万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目9-2 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全43戸 |
モリハイム菅原 | 836万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目17-2 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
生島コーポ | 901万円 〜 1,367万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目13-23 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
植原ユウハイツ | 1,397万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目10-14 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください