この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区殿町3丁目20-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,486 万円 27.71m²の部屋
〜1,881 万円 27.71m²の部屋
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスはオリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介 売却 マンションにおいて第1位となりました。(2016年・2017年・2019年)
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殿町デントヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
27.71m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
27.71m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,486万円 27.71m²の部屋 54万円 / m²
〜1,881万円 27.71m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区殿町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区殿町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,185万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,141万円 | 96.3% |
築20年(10年後) | 1,097万円 | 92.6% |
築25年(15年後) | 1,054万円 | 88.9% |
築30年(20年後) | 1,010万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,486万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,431万円 | 96.3% |
10年後 (築20年) | 1,377万円 | 92.6% |
15年後 (築25年) | 1,322万円 | 88.9% |
20年後 (築30年) | 1,267万円 | 85.2% |
このマンションと、川崎市川崎区殿町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,486万円 (27.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,486万円 |
買取 | 892万円 〜 1,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.55万円 27.71m²の部屋
〜8.37万円 27.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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殿町デントヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 殿町デントヒルズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区殿町3丁目20-6 |
交通 |
|
【外観】2015年築のRC造5階建てマンション
【エントランス】建物入口
【エントランス】広々としたエントランス内
【駐車場】軽自動車用駐車場(※要空確認)
【周辺】小島新田駅(京急 大師線) 徒歩10分。 740m
【周辺】島忠ホームズ川崎大師店 徒歩24分。 1880m
【周辺】まいばすけっと殿町店 徒歩10分。 730m
【周辺】マルエツ出来野店 徒歩20分。 1530m
【周辺】ファミリーマート川崎殿町三丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】セブンイレブン川崎殿町3丁目店 徒歩2分。 160m
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレーシアシティ川崎大師河原 | 4,283万円 〜 6,057万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目2-2 |
2016年5月(築8年) 地上15階 / 全558戸 |
スカイゲートハネダ | 1,578万円 〜 1,912万円 | 東京都大田区羽田4丁目14-12 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーユエフ | 1,756万円 〜 2,744万円 | 東京都大田区羽田4丁目19-7 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎大師東門前 | 3,204万円 〜 4,211万円 | 神奈川県川崎市川崎区昭和1丁目4-8 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全41戸 |
LATOUR | 1,309万円 〜 1,520万円 | 東京都大田区羽田1丁目21-10 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド川崎大師 | 1,890万円 〜 2,986万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目5-8 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リボーン | 2,837万円 〜 4,297万円 | 神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目5-1 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイビーホーム東門前 | 3,422万円 〜 3,849万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目1-18 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリエイトビル川崎大師 | 1,905万円 〜 2,385万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目17-1 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンテルージュ | 1,713万円 〜 2,331万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目3-2 |
2016年5月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドールS・A | 1,312万円 〜 3,111万円 | 東京都大田区羽田1丁目16-18 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全5戸 |
ルーブル羽田西 | 1,722万円 〜 3,863万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目18-10 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全64戸 |
ルーブル大鳥居伍番館 | 1,800万円 〜 3,227万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目7-2 |
2014年10月(築10年) 地上9階 / 全73戸 |
ウェリス川崎大師 | 3,918万円 〜 4,802万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目19-14 |
2014年5月(築10年) 地上7階 / 全62戸 |
パインレジデンス | 1,413万円 〜 1,886万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町10-21 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎大師公園 | 3,487万円 〜 4,057万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町11-8 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全41戸 |
UnivalyBlueshallowsハマヨシ | 2,511万円 〜 3,039万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町8-12 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サマーハイツ | 1,943万円 〜 3,142万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目17-11 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レスピール羽田 | 1,814万円 〜 3,264万円 | 東京都大田区萩中3丁目15-9 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランイーグル多摩川スカイガーデン | 4,680万円 〜 6,578万円 | 東京都大田区本羽田2丁目14-10 |
2014年11月(築10年) 地上13階 / 全93戸 |
ルーブル大鳥居弐番館 | 1,479万円 〜 3,404万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目19-5 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ログコート4 | 1,606万円 〜 1,822万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目17-5 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レグルス大鳥居エアポートウエスト | 1,821万円 〜 3,382万円 | 東京都大田区萩中3丁目2-14 |
2014年9月(築10年) 地上9階 / 全53戸 |
セレース川崎大師 | 1,842万円 〜 3,267万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目17-1 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全41戸 |
パークホームズ川崎大師表参道 | 3,940万円 〜 5,454万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目6-17 |
2013年7月(築11年) 地上19階 / 全127戸 |
CRYSTAL | 1,602万円 〜 1,828万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目7-6 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全16戸 |
マークウィング川崎 | 3,690万円 〜 4,935万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目14-8 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全150戸 |
シャトー川崎 | 1,468万円 〜 4,992万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目9-14 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
ステージグランデ大鳥居アジールコート | 2,249万円 〜 2,520万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目11-5 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全64戸 |
グランシャリオ | 2,296万円 〜 5,473万円 | 東京都大田区萩中2丁目7-7 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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