この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都大田区本羽田3丁目15-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,954 万円 27.23m²の部屋
〜3,251 万円 40.78m²の部屋
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相続対応と収益物件のことは弊社へ!
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宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
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借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
専任のスタッフが対応いたします。
当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
売買スタッフは全員、不動産買取・販売の両方の経験があります。
その経験から適正な査定と最適な販売戦略の提案をいたします。
賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,954万円 27.23m²の部屋 72万円 / m²
〜3,251万円 40.78m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区本羽田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区本羽田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,477万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,448万円 | 98.0% |
築15年(8年後) | 1,398万円 | 94.6% |
築20年(13年後) | 1,348万円 | 91.3% |
築25年(18年後) | 1,298万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,954万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,915万円 | 98.0% |
8年後 (築15年) | 1,849万円 | 94.6% |
13年後 (築20年) | 1,783万円 | 91.3% |
18年後 (築25年) | 1,718万円 | 87.9% |
このマンションと、大田区本羽田の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,954万円 (27.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 74万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,954万円 |
買取 | 1,173万円 〜 1,564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.1万円 27.23m²の部屋
〜13.03万円 40.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BOCCA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.97% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BOCCA |
---|---|
所在地 | 東京都大田区本羽田3丁目15-13 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 本羽田店まで501m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 本羽田萩中店まで554m
【周辺】【スーパー】maruetsu(マルエツ) 新糀谷店まで764m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 萩中三丁目店まで909m
【周辺】【弁当】ほっともっと 萩中2丁目店まで838m
【周辺】【コインランドリー】マンマチャオ萩中店まで848m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 環八大鳥居店まで682m
【周辺】【ラーメン】ラーメン食堂 赤玉まで839m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大田区西糀谷3丁目店まで691m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 大鳥居店まで1012m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート タケウチ萩中店まで932m
【周辺】【ファミリーレストラン】カタマリ肉ステーキ&サラダバー にくスタ 羽田大鳥居店まで1141m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアいわい萩中店まで963m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 大鳥居店まで1148m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 糀谷萩中商店街店まで974m
【周辺】【クリーニング】クリーニングぴゅあ 萩中店まで1016m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 大鳥居駅北店まで1181m
【周辺】【銀行】みずほ銀行羽田支店まで1082m
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレール本羽田 | 2,621万円 〜 3,239万円 | 東京都大田区本羽田3丁目23-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
プレール・ドゥーク羽田WEST2 | 1,931万円 〜 3,730万円 | 東京都大田区本羽田2丁目6 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全43戸 |
ハイズ大鳥居 | 2,346万円 〜 2,681万円 | 東京都大田区萩中3丁目16-3 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Ledens大鳥居 | 1,511万円 〜 2,221万円 | 東京都大田区萩中3丁目9-13 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
L'axe本羽田 | 2,014万円 〜 2,347万円 | 東京都大田区本羽田2丁目1-8 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
MAKESDESIGN糀谷ASYLCOURT | 2,333万円 〜 4,576万円 | 東京都大田区本羽田2丁目1-5 |
2019年5月(築5年) 地上5階 / 全49戸 |
エクセルピア萩中2番館 | 1,917万円 〜 2,194万円 | 東京都大田区萩中3丁目3-7 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
アイルグランデ羽田 | 2,007万円 〜 2,294万円 | 東京都大田区本羽田1丁目20-2 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GRANDCHARIOThaneda | 1,876万円 〜 4,213万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目3-17 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
OPUSHaneda | 1,761万円 〜 1,989万円 | 東京都大田区羽田3丁目1 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデュール4大鳥居 | 2,906万円 〜 5,768万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目3-2 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
グランデュール6羽田 | 2,963万円 〜 3,704万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目3-3 |
2019年5月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Genovia本羽田skygarden | 2,553万円 〜 4,623万円 | 東京都大田区本羽田1丁目18-13 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全95戸 |
Nステージ大鳥居 | 1,871万円 〜 3,933万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目4 |
2019年9月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェニックス糀谷 | 1,733万円 〜 1,980万円 | 東京都大田区萩中1丁目6-10 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
ロアール川崎大師 | 1,346万円 〜 1,539万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目10 |
2017年6月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
REPURE大鳥居 | 1,697万円 〜 3,902万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目11-21 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
ステージグランデ大鳥居アジールコート | 2,249万円 〜 2,520万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目11-5 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全64戸 |
グランイーグル多摩川エイト | 4,425万円 〜 5,141万円 | 東京都大田区南六郷1丁目34-21 |
2019年4月(築6年) 地上8階 / 全31戸 |
ステーションツインタワーズ糀谷フロント・イースト | 4,527万円 〜 9,958万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目28-18 |
2016年12月(築8年) 地上18階 / 全67戸 |
ハーモニーレジデンス羽田ウエスト#002e | 1,537万円 〜 3,237万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目5-12 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイルエアポート羽田 | 1,675万円 〜 3,268万円 | 東京都大田区羽田5丁目20-2 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ糀谷 | 2,193万円 〜 4,948万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目1-30 |
2019年8月(築5年) 地上6階 / 全52戸 |
ステーションツインタワーズ糀谷フロント・ウエスト | 3,464万円 〜 9,296万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目29-16 |
2016年12月(築8年) 地上20階 / 全286戸 |
BPRレジデンス東糀谷 | 1,789万円 〜 3,213万円 | 東京都大田区東糀谷2丁目2-15 |
2018年6月(築6年) 地上5階 / 全46戸 |
LUMEEDAXAS羽田WEST | 1,920万円 〜 2,194万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目25-9 |
2019年10月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クロスロード | 2,090万円 〜 2,384万円 | 東京都大田区西糀谷1丁目26-10 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドールKJ | 2,085万円 〜 2,957万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目4-23 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全6戸 |
ミルーナヒルズ南蒲田 | 3,429万円 〜 3,968万円 | 東京都大田区南蒲田3丁目2-19 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全34戸 |
Raffistar川崎大師 | 1,957万円 〜 2,965万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目15-3 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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