この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,723 万円 25.56m²の部屋
〜2,085 万円 25.56m²の部屋
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店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,723万円25.56m²の部屋67万円 / m²
〜2,085万円25.56m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区万福寺)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区万福寺 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,908万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,868万円 | 97.9％ |
| 築15年(7年後) | 1,766万円 | 92.6％ |
| 築20年(12年後) | 1,664万円 | 87.2％ |
| 築25年(17年後) | 1,563万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,723万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,687万円 | 97.9％ |
| 7年後(築15年) | 1,595万円 | 92.6％ |
| 12年後(築20年) | 1,503万円 | 87.2％ |
| 17年後(築25年) | 1,411万円 | 81.9％ |
このマンションと、川崎市麻生区万福寺の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,723万円 (25.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 95万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,723万円 |
| 買取 | 1,034万円 〜 1,379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.56万円25.56m²の部屋
〜9.9万円25.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リッシュ新百合の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリッシュ新百合が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 8階 | 2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 6階 | 2020年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リッシュ新百合周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リッシュ新百合 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオン
【周辺】ショッピングモール
【周辺】イトーヨーカドー
【周辺】マプレ
【周辺】新百合ヶ丘駅北口
【周辺】コンビニ
【周辺】アコルデ（商業ビル）
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフレビュー新百合ヶ丘 | 3,866万円 〜 4,715万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-5 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレミスト上麻生 | 3,593万円 〜 4,636万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目20-45 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全73戸 |
| アイルイムーブル百合ヶ丘 | 1,578万円 〜 1,951万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目11-11 |
2016年4月（築9年） 地上6階 / 全41戸 |
| アンジュ新百合ヶ丘 | 1,991万円 〜 3,193万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目15-30 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドニス | 1,960万円 〜 3,452万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目17-6 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス栗平 | 4,090万円 〜 5,582万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目6-9 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ上麻生ガーデンコート | 2,887万円 〜 4,144万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目24-1 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全37戸 |
| プラッシュガーデンタワー | 2,949万円 〜 3,432万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目33-3 |
2016年12月（築8年） 地上6階 / 全6戸 |
| エクセレントシティ稲城南山ヒルズ | 3,709万円 〜 4,394万円 | 東京都稲城市東長沼2472 |
2018年6月（築7年） 地上6階 / 全35戸 |
| プラウドシティ南山C棟 | 3,809万円 〜 4,789万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全412戸 |
| プラウドシティ南山D棟 | 4,654万円 〜 6,519万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2016年1月（築9年） 地上18階 / 全412戸 |
| ツークライゼ南黒川 | 1,298万円 〜 1,799万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-2 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全58戸 |
| オーベル若葉台ヒルズ | 4,776万円 〜 6,123万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目14-3 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全115戸 |
| 能ヶ谷インペリアルライフ | 1,544万円 〜 1,974万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目12-42 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・テラスコート英 | 1,802万円 〜 2,292万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上3丁目16-22 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全27戸 |
| ハルグラン若葉台 | 2,008万円 〜 4,292万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川624-5 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュオセーヌ緑山 | 1,891万円 〜 3,273万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目23-2 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全82戸 |
| ラディエ | 2,451万円 〜 4,000万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ComfolsiaInaginaganuma | 3,543万円 〜 4,505万円 | 東京都稲城市東長沼1366-2 |
2015年11月（築10年） 地上9階 / 全35戸 |
| グランツドルフ | 2,498万円 〜 3,855万円 | 東京都稲城市矢野口227-1 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルコロレ3 | 1,812万円 〜 3,177万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目17-23 |
2016年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート | 1,664万円 〜 3,950万円 | 東京都稲城市矢野口220 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全26戸 |
| ラハイナ | 1,608万円 〜 2,382万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-18 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガレリージョン | 1,885万円 〜 4,555万円 | 東京都稲城市東長沼535 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビバリーホームズ稲田堤 | 1,119万円 〜 1,336万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂7-2 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシス多摩永山レヴィエ | 3,092万円 〜 4,181万円 | 東京都多摩市諏訪4丁目24-3 |
2015年12月（築9年） 地上7階 / 全79戸 |
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