ホームズマンション売却マンション査定宮城県多賀城市ヴィスタシア多賀城

ヴィスタシア多賀城 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県多賀城市中央2丁目5-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,493 万円 63.4m²の部屋

3,226 万円 70.33m²の部屋

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  • 【外観】(外観)多賀城駅徒歩1分の快適アクセス。仙台駅までは電車一本、約20分です!

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    1/10
  • 【エントランス】(共用部)綺麗に整備された気持ちが良いエントランスです。

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    2/10
  • 【エントランス】(共用部)管理は日勤管理になります。

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】(共用部)敷地内駐車場有。空き状況は要確認です。

    【駐車場】(共用部)敷地内駐車場有。空き状況は要確認です。

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  • 【周辺】仙石線多賀城駅 10m(徒歩1分)

    【周辺】仙石線多賀城駅 10m(徒歩1分)

    6/10
  • 【周辺】セブンイレブン 多賀城中央2丁目店 183m(徒歩3分)

    【周辺】セブンイレブン 多賀城中央2丁目店 183m(徒歩3分)

    7/10
  • 【周辺】みやぎ生協 多賀城店 400m(徒歩5分)

    【周辺】みやぎ生協 多賀城店 400m(徒歩5分)

    8/10
  • 【周辺】多賀城市立多賀城小学校 550m(徒歩7分)

    【周辺】多賀城市立多賀城小学校 550m(徒歩7分)

    9/10
  • 【周辺】多賀城市立多賀城中学校 1000m(徒歩13分)

    【周辺】多賀城市立多賀城中学校 1000m(徒歩13分)

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ヴィスタシア多賀城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィスタシア多賀城は売ったらいくら?参考査定価格

2,493万円 (39万円 / m²) 63.4m²の部屋

3,226万円 (46万円 / m²) 70.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多賀城市中央)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

多賀城市中央のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 2,559万円 100%
築10年(1年後) 2,533万円 99.0%
築15年(6年後) 2,399万円 93.7%
築20年(11年後) 2,265万円 88.5%
築25年(16年後) 2,131万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 2,493万円
1年後(築10年) 99.0% 2,467万円
6年後(築15年) 93.7% 2,337万円
11年後(築20年) 88.5% 2,207万円
16年後(築25年) 83.3% 2,076万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、多賀城市中央の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,493万円 (63.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 43万円 / m²

ヴィスタシア多賀城周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィスタシア多賀城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多賀城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

多賀城市のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.69%、 2年前→1年前:3.46%、 1年前→今年:9.52%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多賀城市

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィスタシア多賀城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 67.30m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年3月
3,180万円 67.30m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年12月
3,450万円 70.00m² 3LDK / 8階 2022年11月〜2023年2月
2,840万円 63.00m² 3LDK / 11階 2022年5月〜2023年1月
2,850万円 63.00m² 3LDK / 11階 2022年4月
3,390万円 67.30m² 3LDK / 12階 2021年12月〜2022年2月
3,480万円 67.30m² 3LDK / 12階 2021年10月〜2021年11月
3,580万円 67.30m² 3LDK / 12階 2021年9月
3,490万円 70.33m² 3LDK / 11階 2021年3月〜2021年6月
3,390万円 70.33m² 3LDK / 11階 2020年6月〜2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,493万円
買取 1,496万円 〜 1,994万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィスタシア多賀城は貸したらいくら?参考賃料

11.47万円 / 月 63.4m²の部屋

14.06万円 / 月 70.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アドグランデ多賀城駅前 2,716万円 〜 3,275万円 宮城県多賀城市中央2丁目6-26 2016年7月(築10年)
地上14階 / 全78戸
プランドールアヴァンス 1,215万円 〜 3,310万円 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目248-1 2016年1月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
アスコット出花 1,286万円 〜 1,731万円 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目134-1 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全30戸
パークハイム高砂 1,411万円 〜 2,358万円 宮城県仙台市宮城野区栄2丁目22-5 2017年10月(築8年)
地上5階 / 全40戸
ハイマート高砂 1,009万円 〜 2,841万円 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-16 2018年3月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
プレシス仙台高砂 2,648万円 〜 4,550万円 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-40 2019年2月(築7年)
地上15階 / 全141戸
アトラス 892万円 〜 1,547万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目25-6 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィスタシア多賀城の売却に強い不動産会社 5社

ヴィスタシア多賀城の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィスタシア多賀城から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社ホワイトハウス
物件から
9.2
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社HALETO
物件から
9.3
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
10.6
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ケーディーズ宅建株式会社
物件から
11.4
  • 宮城県仙台市青葉区北根4丁目2-14 2F
  • 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩17分
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩20分

宅建士・FP2級の有資格者が対応します

「話を聞く」ことから始まる、ていねいなご相談対応
不動産の売買は、人生の大きな選択のひとつ。だからこそ、私たちは丁寧なヒアリングを大切にしています。「こんなこと聞いていいのかな?」という疑問も、どうぞ遠慮なくご相談ください。一人ひとりの想いや状況に寄り添いながら、ベストな形を一緒に探していきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柴谷 広大
  • 免許番号宮城県知事(01)第007180号

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ヴィスタシア多賀城の物件概要

マンション名称 ヴィスタシア多賀城
所在地
宮城県多賀城市中央2丁目5-3 地図を見る
交通
  • JR仙石線 / 多賀城駅 徒歩1分(約80m)
  • JR東北本線 / 国府多賀城駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィスタシア多賀城3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    1/5
  • ヴィスタシア多賀城3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    2/5
  • ヴィスタシア多賀城3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    3/5
  • ヴィスタシア多賀城3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    4/5
  • ヴィスタシア多賀城3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    5/5
築年月(築年数) 2017年8月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ヴィスタシア多賀城の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィスタシア多賀城を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィスタシア多賀城の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ヴィスタシア多賀城に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィスタシア多賀城の売り時ですか?
ヴィスタシア多賀城がある多賀城市のマンションの価格は直近の3年間で10.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.69%、2年前→1年前:3.46%、1年前→今年:9.52%)
宮城県の直近3年間の変動(2.41%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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