価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,442 万円 50.72m²の部屋
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,442万円50.72m²の部屋28万円 / m²
〜2,512万円63.44m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション東淀川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,998万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
1,280万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
1,888万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
1,998万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
1,348万円 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2023年2月〜2023年6月 |
1,430万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,498万円 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,360万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
1,575万円 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2022年9月 |
2,100万円 | 55.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年8月 |
1,480万円 | 59.21m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,390万円 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,690万円 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年2月 |
1,380万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
1,444万円 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
1,590万円 | 63.32m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,290万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
1,120万円 | 63.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
1,288万円 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
1,400万円 | 63.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
1,198万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2011年8月〜2011年9月 |
950万円 | 50.72m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
980万円 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,442万円 |
買取 | 865万円 〜 1,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.5万円50.72m²の部屋
〜8.8万円63.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション東淀川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション東淀川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8.4万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2020年9月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2020年7月 |
6.1万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2020年1月 |
5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2019年12月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月 |
5.1万円 / 月 | 51.08m² | 3DK / 4階 | 2019年11月 |
5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年5月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 51.08m² | 2LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | - / 3階 | 2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 11階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2017年6月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2017年4月〜2017年6月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月 |
8万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年10月 |
6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 63.32m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 11階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7.2万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月 |
8万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月 |
9.2万円 / 月 | 63.20m² | 3LDK / 11階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年1月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 11階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 59.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年9月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 59.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 11階 | 2015年7月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 63.32m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.5万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月 |
5.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2014年12月 |
9.5万円 / 月 | 63.32m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
8.5万円 / 月 | 63.32m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 55.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 11階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.2万円 / 月 | 63.32m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2012年6月〜2012年9月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2012年6月 |
7.2万円 / 月 | 63.32m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2012年5月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
6.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年3月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 11階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.2万円 / 月 | 63.32m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月 |
8.7万円 / 月 | 63.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 63.32m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2011年1月 |
6.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション東淀川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション東淀川 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目5-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス外観写真となります。
【駐車場】駐車場写真となります。
【周辺】スーパーかまだ西淡路店まで40m
【周辺】ローソンストア100東淀川駅前店まで60m
築年月(築年数) | 1979年7月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 97戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | モリタ建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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メゾン林 | 836万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目16-4 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポフェニックス | 1,527万円 〜 2,953万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目17-12 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションハーモニー石原 | 1,494万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目17-17 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
ローズコーポ東淀川 | 1,330万円 〜 2,500万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-8 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全71戸 |
エクセレント上新淀川コーポ | 1,160万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目2-3 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニュー大阪ハイツ | 1,874万円 〜 2,871万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-2 |
1977年7月(築48年) 地上10階 / 全68戸 |
新大阪ハイム | 1,309万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-3 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー中尾 | 929万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-4 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイツスリーオーク | 2,064万円 〜 3,217万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-30 |
1980年4月(築45年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジャルダン東淀川 | 1,897万円 〜 3,947万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-2 |
1980年5月(築45年) 地上14階 / 全70戸 |
パルムハウス新大阪 | 2,002万円 〜 3,407万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-28 |
1980年2月(築45年) 地上12階 / 全67戸 |
ロイヤルハイツ中尾 | 1,346万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-27 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全42戸 |
ライオンズマンション新大阪 | 659万円 〜 1,435万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目1-28 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全68戸 |
アドバンス3 | 483万円 〜 971万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目18-32 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツメルローズ | 893万円 〜 1,291万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-6 |
1980年10月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン新大阪北 | 379万円 〜 560万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-5 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GSハイム新大阪 | 1,221万円 〜 3,165万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-11 |
1979年9月(築46年) 地上11階 / 全95戸 |
コーポラス・キド | 1,306万円 〜 2,769万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-23 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ新大阪 | 534万円 〜 3,030万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-11 |
1980年2月(築45年) 地上14階 / 全170戸 |
ミリオンハイツ | 578万円 〜 1,244万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目5-3 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
サンフラッツ新大阪別館 | 664万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-35 |
1978年7月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンフラッツ新大阪 | 723万円 〜 1,787万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-13 |
1979年6月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャンボール第3新大阪 | 558万円 〜 3,085万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-11 |
1980年8月(築45年) 地上8階 / 全109戸 |
岩下マンション | 796万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目15-18 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新大阪ホワイトコーポラス | 707万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-39 |
1977年9月(築48年) 地上10階 / 全64戸 |
新大阪グランドハイツ2号棟 | 1,426万円 〜 4,878万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-2 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全302戸 |
シャトー新大阪 | 1,555万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-18 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全83戸 |
新大阪グランドハイツ1号棟 | 1,762万円 〜 4,431万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-1 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全150戸 |
華ハイム | 776万円 〜 1,102万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-8 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中善マンション | 822万円 〜 1,582万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2-2 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全28戸 |
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