千葉県流山市木1丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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3,372万円 (47万円 / m²) 72.33m²の部屋
〜4,587万円 (61万円 / m²) 75.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(流山市木)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 4,452万円 | 100% |
築10年(1年後) | 4,392万円 | 98.6% |
築15年(6年後) | 4,081万円 | 91.7% |
築20年(11年後) | 3,771万円 | 84.7% |
築25年(16年後) | 3,461万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 3,372万円 |
1年後(築10年) | 98.6% | 3,326万円 |
6年後(築15年) | 91.7% | 3,091万円 |
11年後(築20年) | 84.7% | 2,856万円 |
16年後(築25年) | 77.7% | 2,621万円 |
このマンションと、流山市木の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,372万円 (72.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 64万円 / m² |
アクアスイート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.31%、 2年前→1年前:2.95%、 1年前→今年:-5.43% )
千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアスイートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 72.57m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2025年2月 |
4,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
4,350万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2024年1月 |
3,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年9月 |
4,250万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月 |
3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
4,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,730万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
3,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,880万円 | 72.57m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,280万円 | 75.64m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,380万円 | 73.80m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3,480万円 | 75.64m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3,350万円 | 75.44m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,990万円 | 72.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,980万円 | 75.64m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,150万円 | 75.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,180万円 | 72.57m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,372万円 |
買取 | 2,023万円 〜 2,697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.94万円 / 月 72.33m²の部屋
〜
17.83万円 / 月 75.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアスイートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアスイートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.9万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
17.3万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2025年1月 |
14.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12.8万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年10月 |
16.5万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年7月 |
14.8万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月 |
17.5万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 12階 | 2020年12月〜2021年1月 |
14.8万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
15.8万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12.5万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年7月 |
18万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月〜2019年2月 |
18万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴァンクール | 1,288万円 〜 3,068万円 | 千葉県流山市木1丁目14-5 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全23戸 |
リベラサンリットカーサ | 2,551万円 〜 3,404万円 | 千葉県流山市木1丁目24-8 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウェリス南流山 | 3,890万円 〜 6,614万円 | 千葉県流山市南流山9丁目4-1 |
2015年7月(築10年) 地上14階 / 全345戸 |
キャニスメジャー | 1,216万円 〜 1,958万円 | 千葉県流山市南流山6丁目16-5 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全10戸 |
アドグランデ南流山 | 3,172万円 〜 4,407万円 | 千葉県流山市木3丁目7-3 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全70戸 |
アヴァンセ・フルール | 1,298万円 〜 2,355万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-5 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンスラフィネ | 1,862万円 〜 3,543万円 | 千葉県流山市南流山4丁目8 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全17戸 |
メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 3,449万円 〜 4,802万円 | 埼玉県三郷市中央4丁目23-23 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全169戸 |
フルーヴ | 1,191万円 〜 1,563万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目10-12 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドソレイユ | 1,368万円 〜 1,524万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目21 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全43戸 |
オーベルグランディオ三郷中央 | 3,582万円 〜 4,184万円 | 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 |
2018年2月(築8年) 地上11階 / 全252戸 |
ポレスター流山平和台 | 2,691万円 〜 3,720万円 | 千葉県流山市西平井1丁目1-1 |
2015年10月(築10年) 地上8階 / 全84戸 |
プランドール三郷中央 | 2,335万円 〜 2,852万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全37戸 |
プレイズ三郷中央 | 3,808万円 〜 5,568万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 |
2018年1月(築8年) 地上14階 / 全104戸 |
Yビル三郷ミッドタワー | 1,516万円 〜 3,869万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-12 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォルシア三郷中央 | 4,029万円 〜 4,443万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-10 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
EVISSAN三郷中央 | 1,515万円 〜 1,744万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13 |
2018年12月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファインプラス三郷中央 | 3,178万円 〜 3,903万円 | 埼玉県三郷市新和1丁目517-1 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全76戸 |
アーバンパレス三郷中央 | 3,549万円 〜 3,971万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目22-4 |
2015年5月(築11年) 地上10階 / 全59戸 |
グリーブ | 3,183万円 〜 3,747万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目30 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全30戸 |
ヴェレーナ流山セントラルパーク | 3,219万円 〜 4,885万円 | 千葉県流山市加2丁目 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全49戸 |
ゼクシア新松戸 | 2,839万円 〜 3,784万円 | 千葉県松戸市三ケ月1277 |
2015年4月(築11年) 地上8階 / 全49戸 |
パークホームズ流山セントラルパーク | 3,498万円 〜 6,235万円 | 千葉県流山市後平井170 |
2017年9月(築8年) 地上14階 / 全341戸 |
セナリオフォルム馬橋5 | 1,016万円 〜 1,284万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
PreciousU | 1,806万円 〜 2,347万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町 |
2017年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ポンテアルト | 1,775万円 〜 3,091万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町15 |
2016年5月(築10年) 地上5階 / 全11戸 |
フェリスコート | 1,298万円 〜 3,248万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町17 |
2018年3月(築8年) 地上12階 / 全81戸 |
ボア・デ・コガネ | 2,486万円 〜 3,702万円 | 千葉県松戸市小金40-19 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
TRUTHCHARME | 788万円 〜 1,306万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目1-18 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ | 6,060万円 〜 7,944万円 | 千葉県流山市おおたかの森南3丁目9 |
2018年12月(築7年) 地上12階 / 全255戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アクアスイート |
---|---|
所在地 |
千葉県流山市木1丁目7-1
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2017年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 355戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コミュニティ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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