兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,029 万円 61m²の部屋
〜5,072 万円 80.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンスから近い順に表示しています
売るのも買うのも熱意を持って対応します
売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ（スーモ、ホームズ、アットホーム等）チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。
店舗内観
伊丹に精通したスタッフが対応致します
ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。
社員画像
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ
住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短１日で承ります！弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます！女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪
店舗内観
住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
社員画像
地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,029万円61m²の部屋50万円 / m²
〜5,072万円80.19m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市梅ノ木)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊丹市梅ノ木 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,914万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,844万円 | 97.6％ |
| 築15年(7年後) | 2,667万円 | 91.5％ |
| 築20年(12年後) | 2,491万円 | 85.5％ |
| 築25年(17年後) | 2,314万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 3,029万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 2,957万円 | 97.6％ |
| 7年後(築15年) | 2,773万円 | 91.5％ |
| 12年後(築20年) | 2,589万円 | 85.5％ |
| 17年後(築25年) | 2,405万円 | 79.4％ |
このマンションと、伊丹市梅ノ木の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,029万円 (61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 49万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 67.03m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,029万円 |
| 買取 | 1,818万円 〜 2,423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.29万円61m²の部屋
〜14.61万円80.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 16万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 17万円 / 月 | 80.19m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 15万円 / 月 | 80.19m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.03m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.19m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.19m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 今津建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス | 3,449万円 〜 4,760万円 | 兵庫県伊丹市平松1丁目3-10 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| シュドペーシュ | 1,010万円 〜 1,315万円 | 兵庫県伊丹市行基町3丁目19 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンクラッソ伊丹 | 1,147万円 〜 1,744万円 | 兵庫県伊丹市南本町2丁目2-13 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全44戸 |
| ワコーレ伊丹駅前ウィングス | 3,127万円 〜 4,665万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目4-16 |
2015年1月（築10年） 地上13階 / 全48戸 |
| エテルノ阪急伊丹 | 1,330万円 〜 1,775万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-15 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド伊丹郷町マークス | 3,874万円 〜 6,586万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目3-14 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全121戸 |
| クレア・ド・ルーン伊丹 | 1,438万円 〜 2,961万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2-30 |
2015年9月（築10年） 地上7階 / 全46戸 |
| 宮ヶ池 | 1,655万円 〜 1,942万円 | 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-8 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全32戸 |
| プラウドシティ伊丹 | 3,544万円 〜 5,699万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2-27 |
2018年1月（築7年） 地上11階 / 全447戸 |
| エルグレース伊丹郷町 | 3,629万円 〜 4,848万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-17 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全39戸 |
| ONLYONE伊丹北本町 | 1,126万円 〜 1,590万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目160 |
2017年9月（築8年） 地上8階 / 全23戸 |
| ユニーブル伊丹 | 3,677万円 〜 5,831万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾンローヤル美鈴 | 1,236万円 〜 1,615万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目1-1 |
2015年8月（築10年） 地上3階 / 全6戸 |
| エスリード伊丹グランプレイス | 2,514万円 〜 4,701万円 | 兵庫県伊丹市北河原1丁目3-7 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全88戸 |
| ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス | 3,392万円 〜 4,886万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目127-1 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全44戸 |
| メイツブラン伊丹 | 2,694万円 〜 3,766万円 | 兵庫県伊丹市北河原3丁目1-43 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全116戸 |
| ザ・パークハウス塚口町テラス | 3,551万円 〜 4,863万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目30-5 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全28戸 |
| エクセラ塚口2 | 1,182万円 〜 1,551万円 | 兵庫県伊丹市柏木町3丁目16-3 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| B-CONSEPT | 1,265万円 〜 1,942万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-7 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランクラス塚口 | 2,072万円 〜 3,410万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブランズ塚口町一丁目 | 3,379万円 〜 6,361万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10-4 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全42戸 |
| ザ・パークハウス塚口町一丁目 | 4,201万円 〜 6,073万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目9-7 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全48戸 |
| ザクシフ | 1,949万円 〜 3,175万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目6-27 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート | 3,126万円 〜 5,331万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-29 |
2018年4月（築7年） 地上8階 / 全71戸 |
| ラテール南塚口 | 1,467万円 〜 2,605万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-21 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全43戸 |
| プラウドシティ塚口マークスカイ | 4,064万円 〜 5,190万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-2 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全366戸 |
| ロールス塚口2 | 1,060万円 〜 1,450万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目19-11 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ塚口マークフォレスト | 3,780万円 〜 6,023万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-1 |
2016年12月（築8年） 地上15階 / 全587戸 |
| グランアッシュ塚口 | 3,749万円 〜 5,783万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全40戸 |
| プランドール | 2,255万円 〜 2,812万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-17 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
