この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県柏市若柴164-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,649 万円 30.1m²の部屋
〜6,162 万円 93.23m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
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お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,649万円30.1m²の部屋55万円 / m²
〜6,162万円93.23m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市若柴)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市若柴 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,809万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,739万円 | 97.5% |
築15年(7年後) | 2,560万円 | 91.1% |
築20年(12年後) | 2,381万円 | 84.8% |
築25年(17年後) | 2,202万円 | 78.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,649万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,608万円 | 97.5% |
7年後(築15年) | 1,503万円 | 91.1% |
12年後(築20年) | 1,398万円 | 84.8% |
17年後(築25年) | 1,293万円 | 78.4% |
このマンションと、柏市若柴の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,649万円 (30.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 70万円 / m² |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,649万円 |
買取 | 989万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.2万円30.1m²の部屋
〜28.69万円93.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アヴェニール柏の葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 21.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.15%、 2年前→1年前:5.91%、 1年前→今年:0.38% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アヴェニール柏の葉 |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市若柴164-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】アコレ柏の葉キャンパス駅前店 徒歩6分。 450m
【周辺】ファミリーマート TX柏の葉キャンパス駅店 徒歩8分。 610m
【周辺】TXアベニュー柏の葉 徒歩7分。 560m
【周辺】医療法人社団康喜会辻仲病院柏の葉 徒歩6分。 470m
【周辺】柏の葉キャンパス保育園 徒歩6分。 420m
【周辺】柏市立柏の葉小学校 徒歩15分。 1150m
築年月(築年数) | 2016年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーイースト | 2,063万円 〜 8,653万円 | 千葉県柏市若柴178-4 |
2016年11月(築8年) 地上36階 / 全349戸 |
デュオセーヌ柏の葉キャンパス | 2,265万円 〜 7,565万円 | 千葉県柏市若柴264-1 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全270戸 |
アルコイーリス | 2,364万円 〜 3,162万円 | 千葉県柏市大室1丁目12-4 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全30戸 |
プレミアムフォート柏 | 2,337万円 〜 3,838万円 | 千葉県柏市十余二297-1 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全299戸 |
SCELTO・K | 1,151万円 〜 3,030万円 | 千葉県柏市小青田1丁目6 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全50戸 |
デュオヒルズ・ザ・グラン | 3,341万円 〜 4,995万円 | 千葉県柏市小青田5丁目7 |
2018年9月(築6年) 地上12階 / 全253戸 |
シャリエ柏たなかステーションヴィラ | 3,121万円 〜 4,094万円 | 千葉県柏市小青田3丁目1-6 |
2017年6月(築8年) 地上7階 / 全182戸 |
ラフレシール2 | 1,265万円 〜 2,344万円 | 千葉県柏市柏の葉5丁目13 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コトハウス柏B | 2,992万円 〜 3,778万円 | 千葉県柏市かやの町2-53 |
2015年11月(築9年) 地上2階 / 全25戸 |
オーベル柏パークフロント | 3,245万円 〜 4,098万円 | 千葉県柏市豊四季台1丁目3-7 |
2016年7月(築9年) 地上11階 / 全158戸 |
プレディアンスフォート北柏 | 1,795万円 〜 2,609万円 | 千葉県柏市根戸新田 |
2015年10月(築9年) 地上7階 / 全1戸 |
シティハウスおおたかの森イースト | 5,185万円 〜 5,874万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-29 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
ベルフルール弐番館 | 2,025万円 〜 5,124万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-2 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全26戸 |
ウエリスおおたかの森ノーステラス | 5,074万円 〜 6,817万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目13 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全97戸 |
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスC | 4,341万円 〜 6,297万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全98戸 |
ソライエ柏豊四季 | 2,818万円 〜 3,338万円 | 千葉県柏市豊四季154-1 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全91戸 |
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB | 5,085万円 〜 6,227万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全257戸 |
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 5,136万円 〜 7,486万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全257戸 |
MurrayHill | 3,268万円 〜 5,772万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目8-1 |
2014年11月(築10年) 地上7階 / 全26戸 |
Gスクエア | 4,714万円 〜 6,415万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-2 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
フェリーチェおおたかの森 | 3,077万円 〜 4,040万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-9 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全11戸 |
プランドール | 1,348万円 〜 3,866万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目6-14 |
2015年11月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カスターニャ | 2,594万円 〜 6,289万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-1 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全22戸 |
果樹園ST | 2,533万円 〜 8,760万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目6-1 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全49戸 |
ルフォン柏ザ・レジデンス | 4,612万円 〜 5,823万円 | 千葉県柏市柏5丁目2-5 |
2015年7月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ビオス柏 | 1,679万円 〜 2,483万円 | 千葉県柏市柏5丁目2-11-2 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全4戸 |
フロインテリーベ | 1,246万円 〜 1,934万円 | 千葉県柏市向原町2-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス流山おおたかの森ステーションコート | 5,826万円 〜 7,888万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-6 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全88戸 |
ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス | 3,545万円 〜 5,473万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-4 |
2015年8月(築9年) 地上15階 / 全42戸 |
エターナルコートおおたかの森 | 4,385万円 〜 5,091万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-8 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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