この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市美原町1丁目
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,253 万円 27.84m²の部屋
〜1,741 万円 31.99m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,253万円27.84m²の部屋45万円 / m²
〜1,741万円31.99m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市美原町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市美原町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,046万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,024万円 | 97.9％ |
| 築15年(7年後) | 968万円 | 92.5％ |
| 築20年(12年後) | 911万円 | 87.1％ |
| 築25年(17年後) | 855万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,253万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,227万円 | 97.9％ |
| 7年後(築15年) | 1,159万円 | 92.5％ |
| 12年後(築20年) | 1,092万円 | 87.1％ |
| 17年後(築25年) | 1,024万円 | 81.7％ |
このマンションと、所沢市美原町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,253万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,253万円 |
| 買取 | 752万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.92万円27.84m²の部屋
〜8.75万円31.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムフレーバーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムフレーバーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エムフレーバー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エムフレーバー |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市美原町1丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヨークマート所沢花園店 徒歩6分。 450m
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンソシアメイツ新所沢 | 2,737万円 〜 5,086万円 | 埼玉県所沢市弥生町2901-16 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全106戸 |
| ラフレシール新所沢 | 1,441万円 〜 1,911万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目6-2 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルノン | 1,188万円 〜 1,531万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目35 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブリ・ディエス参番館 | 1,106万円 〜 2,318万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目16-25 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| フレイムタウア | 1,365万円 〜 2,217万円 | 埼玉県所沢市喜多町5-22 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプランドール | 1,487万円 〜 2,870万円 | 埼玉県所沢市宮本町2丁目22-36 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンクレイドルはなみずき通りレジデンス | 2,046万円 〜 5,824万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目26-1 |
2017年5月（築8年） 地上10階 / 全126戸 |
| ウィステリア | 1,332万円 〜 1,809万円 | 埼玉県所沢市有楽町2-6 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル小手指2 | 3,099万円 〜 4,404万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目27-17 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全45戸 |
| アルシオーネ西所沢 | 1,189万円 〜 1,848万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目22-2 |
2015年5月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| N-stage西所沢 | 993万円 〜 1,632万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-3 |
2018年2月（築7年） 地上13階 / 全120戸 |
| イニシア所沢 | 4,075万円 〜 5,408万円 | 埼玉県所沢市寿町26-6 |
2015年11月（築10年） 地上12階 / 全139戸 |
| キャットル・フィーユ | 1,493万円 〜 1,783万円 | 埼玉県所沢市寿町10-13 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| アートフル所沢ヒルズ | 1,630万円 〜 2,701万円 | 埼玉県所沢市東町15-25 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| スターパレス | 1,094万円 〜 1,914万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-21 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インプレスト所沢 | 4,934万円 〜 5,838万円 | 埼玉県所沢市東町12-40 |
2017年11月（築8年） 地上14階 / 全94戸 |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 3,846万円 〜 6,786万円 | 埼玉県所沢市日吉町10-10 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全86戸 |
| レーベン小手指REVOLVE | 2,725万円 〜 4,765万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目8-5 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全1戸 |
| ビアンくすのき台2 | 4,585万円 〜 5,309万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目13 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全10戸 |
| ドミール所沢5 | 1,386万円 〜 1,877万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-12 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全45戸 |
| グランビュースクエア | 2,832万円 〜 4,184万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目704-4 |
2016年7月（築9年） 地上12階 / 全235戸 |
| グランピュア | 834万円 〜 1,009万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目14-5 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全33戸 |
| ラウレア | 1,141万円 〜 1,419万円 | 埼玉県所沢市大字上安松 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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