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ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市エムフレーバー

最終更新日：2026年3月24日

エムフレーバー資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

埼玉県所沢市美原町1丁目2920-2

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

1,175 万円 27.84m²の部屋

〜

1,815 万円 31.99m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】コモディイイダ新所沢店 912m
4/4

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エムフレーバーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(77件)
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エムフレーバーは売ったらいくら？参考査定価格

1,175万円（42万円 / m²） 27.84m²の部屋

〜

1,815万円（57万円 / m²） 31.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市美原町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

所沢市美原町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築10年(現在)	893万円	100％
築15年(5年後)	844万円	94.5％
築20年(10年後)	795万円	89.0％
築25年(15年後)	746万円	83.5％
築30年(20年後)	697万円	78.0％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（27.84㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築10年)	100％	1,175万円
5年後(築15年)	94.5％	1,111万円
10年後(築20年)	89.0％	1,046万円
15年後(築25年)	83.5％	981万円
20年後(築30年)	78.0％	917万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市美原町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,175万円 (27.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。

このマンション	周辺のマンション
42万円 / m²	45万円 / m²

エムフレーバー周辺の中古マンション価格推移情報

エムフレーバー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.25%、 2年前→1年前：0.73%、 1年前→今年：0.13% ）

埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

所沢市

埼玉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

27.84m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,175万円
買取	705万円〜 940万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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エムフレーバーは貸したらいくら？参考賃料

6.93万円 / 月 27.84m²の部屋

〜

8.77万円 / 月 31.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エムフレーバーの賃料掲載履歴（77件）

エムフレーバーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムフレーバーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.4万円 / 月	27.84m²	1K / 4階	2025年12月〜2026年1月
7.4万円 / 月	30.00m²	1K / 5階	2025年10月〜2025年12月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2025年7月〜2025年8月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2025年5月〜2025年6月
7.1万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2025年3月
7万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2025年2月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2025年2月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2024年12月〜2025年1月
7.3万円 / 月	30.00m²	1K / 2階	2024年8月〜2024年11月
7.3万円 / 月	30.00m²	1K / 4階	2024年9月〜2024年11月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2024年7月〜2024年10月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2024年7月〜2024年10月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2024年8月〜2024年10月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2024年9月〜2024年10月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2024年7月〜2024年8月
7.3万円 / 月	30.00m²	1K / 3階	2024年2月〜2024年3月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2024年1月〜2024年2月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2024年1月〜2024年2月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2024年1月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2023年9月〜2023年11月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2023年6月〜2023年9月
6.9万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2023年6月〜2023年8月
6.9万円 / 月	29.00m²	1K / 1階	2023年5月〜2023年7月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2023年4月〜2023年6月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2022年12月〜2023年3月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2023年1月〜2023年3月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2022年11月〜2023年2月
6.9万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2022年11月〜2023年1月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2022年10月〜2022年11月
6.6万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2022年7月〜2022年10月
6.6万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2022年7月〜2022年9月
6.6万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2022年8月〜2022年9月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2022年5月〜2022年7月
7.4万円 / 月	30.00m²	1K / 5階	2022年4月
6.9万円 / 月	30.00m²	1K / 3階	2022年4月
6.9万円 / 月	27.84m²	1K / 5階	2022年2月〜2022年3月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2022年2月〜2022年3月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2022年1月〜2022年2月
7.3万円 / 月	30.24m²	1K / 3階	2021年8月〜2021年10月
7.5万円 / 月	30.24m²	1K / 5階	2021年7月〜2021年9月
6.9万円 / 月	27.84m²	1K / 2階	2021年8月〜2021年9月
7.1万円 / 月	27.84m²	1K / 5階	2021年4月〜2021年7月
7.1万円 / 月	27.84m²	1K / 4階	2021年4月〜2021年5月
7万円 / 月	27.84m²	1K / 3階	2020年12月〜2021年1月
7万円 / 月	27.84m²	1K / 3階	2020年12月〜2021年1月
7.2万円 / 月	27.84m²	1K / 5階	2021年1月
7万円 / 月	27.84m²	1K / 4階	2020年6月〜2020年9月
7万円 / 月	31.99m²	1K / 1階	2020年8月〜2020年9月
7.1万円 / 月	27.84m²	1K / 5階	2020年3月〜2020年8月
6.8万円 / 月	27.84m²	1K / 2階	2020年7月〜2020年8月
6.7万円 / 月	29.59m²	1K / 1階	2020年7月〜2020年8月
7.1万円 / 月	27.84m²	1K / 5階	2020年8月
7万円 / 月	27.84m²	1K / 4階	2020年3月〜2020年6月
7.1万円 / 月	27.84m²	1K / 5階	2019年11月〜2020年4月
7万円 / 月	31.99m²	1K / 1階	2020年2月〜2020年4月
7.3万円 / 月	30.24m²	1K / 4階	2019年10月〜2020年3月
7.1万円 / 月	27.84m²	1K / 5階	2020年1月〜2020年3月
6.9万円 / 月	27.84m²	1K / 3階	2020年1月〜2020年3月
6.7万円 / 月	29.59m²	1K / 1階	2020年2月〜2020年3月
7万円 / 月	27.84m²	1K / 4階	2020年3月
7.3万円 / 月	30.24m²	1K / 4階	2019年12月〜2020年2月
6.8万円 / 月	27.84m²	1K / 2階	2020年1月〜2020年2月
6.8万円 / 月	27.84m²	1K / 2階	2019年7月〜2019年12月
6.9万円 / 月	27.84m²	1K / 3階	2019年8月〜2019年12月
6.7万円 / 月	27.84m²	1K / 4階	2019年9月〜2019年11月
6.8万円 / 月	27.84m²	1K / 5階	2019年8月〜2019年10月
7万円 / 月	27.84m²	1K / 4階	2019年7月〜2019年8月
7.1万円 / 月	27.84m²	1K / 5階	2019年6月〜2019年7月
6.7万円 / 月	27.84m²	1K / 3階	2019年6月〜2019年7月
6.8万円 / 月	31.99m²	1K / 1階	2018年12月〜2019年2月
6.7万円 / 月	27.84m²	1K / 3階	2018年12月〜2019年1月
6.3万円 / 月	27.84m²	1K / 2階	2018年9月〜2018年11月
6.4万円 / 月	27.84m²	1K / 3階	2018年11月
6.5万円 / 月	27.84m²	1K / 4階	2018年6月〜2018年10月
6.2万円 / 月	29.59m²	1K / 1階	2018年7月〜2018年10月
7.1万円 / 月	30.24m²	1K / 5階	2018年6月〜2018年9月
6.5万円 / 月	27.84m²	1K / 4階	2018年6月〜2018年8月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ガーデンソシアメイツ新所沢	2,600万円〜 5,796万円	埼玉県所沢市弥生町2901-16	2018年2月（築9年）地上10階 / 全106戸
ラフレシール新所沢	1,349万円〜 1,985万円	埼玉県所沢市緑町2丁目6-2	2016年3月（築11年）地上4階 / 全 - 戸
ルノン	1,114万円〜 1,593万円	埼玉県所沢市緑町4丁目35	2018年8月（築8年）地上4階 / 全28戸
リブリ・ディエス参番館	1,039万円〜 2,417万円	埼玉県所沢市緑町3丁目16-25	2015年10月（築11年）地上4階 / 全 - 戸
フレイムタウア	1,467万円〜 2,429万円	埼玉県所沢市喜多町5-22	2015年11月（築11年）地上4階 / 全 - 戸
メゾンプランドール	1,598万円〜 3,143万円	埼玉県所沢市宮本町2丁目22-36	2016年3月（築11年）地上4階 / 全20戸
サンクレイドルはなみずき通りレジデンス	2,279万円〜 5,915万円	埼玉県所沢市小手指町1丁目26-1	2017年5月（築9年）地上10階 / 全126戸
ウィステリア	1,404万円〜 2,215万円	埼玉県所沢市有楽町2-6	2016年9月（築10年）地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル小手指2	3,241万円〜 4,198万円	埼玉県所沢市小手指町1丁目27-17	2016年1月（築11年）地上14階 / 全45戸
アルシオーネ西所沢	1,285万円〜 1,851万円	埼玉県所沢市西所沢1丁目22-2	2015年5月（築11年）地上11階 / 全 - 戸
N-stage西所沢	1,070万円〜 1,629万円	埼玉県所沢市西所沢1丁目15-3	2018年2月（築9年）地上13階 / 全120戸
イニシア所沢	4,038万円〜 6,146万円	埼玉県所沢市寿町26-6	2015年11月（築11年）地上12階 / 全139戸
キャットル・フィーユ	1,533万円〜 2,115万円	埼玉県所沢市寿町10-13	2015年1月（築12年）地上4階 / 全 - 戸
アートフル所沢ヒルズ	1,601万円〜 3,060万円	埼玉県所沢市東町15-25	2016年2月（築11年）地上5階 / 全29戸
スターパレス	1,178万円〜 1,919万円	埼玉県所沢市星の宮2丁目6-21	2017年3月（築10年）地上4階 / 全 - 戸
インプレスト所沢	5,291万円〜 7,762万円	埼玉県所沢市東町12-40	2017年11月（築9年）地上14階 / 全94戸
ザ・パークハウス所沢日吉町	3,729万円〜 7,470万円	埼玉県所沢市日吉町10-10	2016年7月（築10年）地上15階 / 全86戸
レーベン小手指REVOLVE	2,978万円〜 4,751万円	埼玉県所沢市小手指町4丁目8-5	2016年2月（築11年）地上10階 / 全1戸
ビアンくすのき台2	4,105万円〜 5,434万円	埼玉県所沢市くすのき台1丁目13	2017年2月（築10年）地上6階 / 全10戸
ドミール所沢5	1,483万円〜 2,245万円	埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-12	2017年3月（築10年）地上8階 / 全39戸
グランビュースクエア	2,964万円〜 4,480万円	埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目704-4	2016年7月（築10年）地上12階 / 全235戸
レッドウッド3	816万円〜 1,030万円	埼玉県狭山市大字南入曽585-10	2015年2月（築12年）地上4階 / 全24戸
グランピュア	900万円〜 1,083万円	埼玉県所沢市東所沢和田3丁目14-5	2015年10月（築11年）地上4階 / 全33戸
ラウレア	1,136万円〜 1,431万円	埼玉県所沢市大字上安松	2015年5月（築11年）地上4階 / 全24戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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エムフレーバーの売却に強い不動産会社 5社

エムフレーバーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エムフレーバーから近い順に表示しています

株式会社アクシアホーム

物件から: 約2.0㎞

埼玉県所沢市金山町18-5
西武池袋線西所沢駅徒歩7分
西武池袋線所沢駅徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください！
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

代表者岩切　努
免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号

株式会社ヒロ建工

物件から: 約4.3㎞

埼玉県所沢市西狭山ケ丘１丁目2420-1
西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩13分

想いに寄り添う不動産買取

相続や空き家、住み替えなど、不動産を手放す背景にはさまざまな想いがあります。ヒロ建工は、建築と不動産の経験を活かし、物件の価値を正しく見極めた誠実な買取りをご提案。丁寧な説明とスピーディーな対応で、不安のない取引と次の一歩を支えます。

社員画像

代表者吉澤　広司
免許番号埼玉県知事(06)第018088号

ME不動産西東京株式会社

物件から: 約11.4㎞

東京都西東京市田無町５丁目1-1　田無北口ビル
西武新宿線田無駅徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

代表者西原　実
免許番号東京都知事(01)第107558号

センチュリー21ウインズホームさいたま店

物件から: 約17.6㎞

埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目12-1
JR埼京線与野本町駅徒歩8分
JR京浜東北・根岸線与野駅徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

代表者稲葉　勝典
免許番号埼玉県知事(9)第13633号

株式会社アセットビルダー

物件から: 約24.7㎞

東京都豊島区東池袋１丁目34-2　スエル池袋 7階
JR山手線池袋駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

代表者菊地　冬輝
免許番号東京都知事(02)第103971号

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エムフレーバーの物件概要

マンション名称	エムフレーバー
所在地	埼玉県所沢市美原町1丁目2920-2 地図を見る
交通	西武新宿線 / 航空公園駅徒歩21分(約1.68km) 西武新宿線 / 新所沢駅徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2017年1月(築10年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	35戸
管理人	無	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月24日]

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更新日：2026年3月9日