大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-44
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
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【エントランス】スロープがあるので自転車も通りやすくなっております☆
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【周辺】ライフ豊里店まで464m
3/11
【周辺】フレスコ豊里店まで1093m
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【周辺】キリン堂東淀川豊新店まで540m
5/11
【周辺】コーナンPRO東淀川菅原店まで529m
6/11
【周辺】医療法人若葉会淀川若葉会病院まで1088m
7/11
【周辺】成仁会病院まで1069m
8/11
【周辺】東淀川豊里郵便局まで666m
9/11
【周辺】大阪市東淀川区役所まで808m
10/11
【周辺】池田泉州銀行豊里支店まで396m
11/11メゾン北淀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン北淀の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
メゾン北淀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.81%、 2年前→1年前：2.40%、 1年前→今年：-2.69% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市東淀川区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン北淀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 41.27m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2025年2月 |
| 1,280万円 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 1,280万円 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 580万円 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月 |
| 650万円 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 980万円 | 41.27m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 480万円 | 41.27m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,061万円 |
| 買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.75万円 / 月 41.27m²の部屋
〜
7万円 / 月 43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン北淀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン北淀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション北栄 | 780万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目14-11 |
1975年12月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| トーアマンション | 797万円 〜 883万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目3-8 |
1973年1月（築53年） 地上3階 / 全9戸 |
| 豊ハイツ | 566万円 〜 718万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目4-1 |
1973年5月（築52年） 地上6階 / 全14戸 |
| 大建コーポ上新庄 | 802万円 〜 1,212万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目10-24 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| ハイツ中島 | 1,111万円 〜 1,249万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目7-12 |
1976年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1東昌ハイツ | 706万円 〜 911万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目30-18 |
1976年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ寿 | 842万円 〜 995万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目13-6 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンインペリアル豊里 | 1,105万円 〜 1,805万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目7-1 |
1976年3月（築50年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 豊里グリーンハイツ | 591万円 〜 897万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-4 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全35戸 |
| 淡路第1ダイヤモンドハイム | 729万円 〜 1,160万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8-6 |
1973年2月（築53年） 地上11階 / 全116戸 |
| 淡路第2ダイヤモンドハイム | 689万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目1-3 |
1973年12月（築52年） 地上11階 / 全141戸 |
| コーポサニー | 1,007万円 〜 1,476万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目5-11 |
1976年2月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン淀川3号館 | 1,001万円 〜 3,597万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-3 |
1976年6月（築49年） 地上12階 / 全422戸 |
| エバーグリーン淀川2号館 | 859万円 〜 3,964万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-2 |
1975年9月（築50年） 地上12階 / 全475戸 |
| グリーンハイツ大宮 | 1,237万円 〜 1,870万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目23-11 |
1974年6月（築51年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャンティー森小路 | 1,108万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目20-7 |
1974年9月（築51年） 地上8階 / 全61戸 |
| カントリーオブ旭 | 939万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目9-20 |
1974年10月（築51年） 地上10階 / 全93戸 |
| 淀川パークハウス5号ジンコー棟 | 1,366万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-5 |
1973年3月（築53年） 地上11階 / 全140戸 |
| マンション淀 | 1,068万円 〜 1,391万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目7-3 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 淀川パークハウス6号フリージァ棟 | 1,417万円 〜 2,066万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-6 |
1973年3月（築53年） 地上11階 / 全140戸 |
| 都島ハイツ | 1,077万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市都島区大東町2丁目2-2 |
1975年1月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 淀川パークハウス7号エルム棟 | 1,571万円 〜 2,310万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-7 |
1973年1月（築53年） 地上11階 / 全980戸 |
| 淀川パークハウス4号ダリヤ棟 | 1,511万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-4 |
1973年3月（築53年） 地上11階 / 全980戸 |
| 淀川パークハウス3号シダー棟 | 1,456万円 〜 2,029万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-3 |
1973年3月（築53年） 地上11階 / 全140戸 |
| ルポ城北 | 715万円 〜 1,449万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目19-25 |
1974年5月（築51年） 地上8階 / 全161戸 |
| 淀川パークハウス2号ベゴニヤ棟 | 1,425万円 〜 2,226万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-2 |
1973年1月（築53年） 地上11階 / 全82戸 |
| 淀川パークハウス1号アカシヤ棟 | 1,586万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-1 |
1973年1月（築53年） 地上11階 / 全140戸 |
| 旭コーポA棟 | 1,179万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市旭区高殿5丁目13-10 |
1972年8月（築53年） 地上11階 / 全472戸 |
| マンション豊 | 1,197万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目7-27 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭コーポB棟 | 1,121万円 〜 1,553万円 | 大阪府大阪市旭区高殿5丁目13-10 |
1972年8月（築53年） 地上11階 / 全472戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン北淀 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-44 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1974年7月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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