千葉県船橋市本町2丁目18-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,464 万円 25.08m²の部屋
〜2,044 万円 26.23m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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地域密着型の総合不動産業です。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
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ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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2023年グループ成約数2298件
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
オーキッドレジデンス船橋本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
25.08m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,464万円25.08m²の部屋58万円 / m²
〜2,044万円26.23m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,219万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,209万円 | 99.1％ |
| 築15年(6年後) | 1,154万円 | 94.6％ |
| 築20年(11年後) | 1,099万円 | 90.1％ |
| 築25年(16年後) | 1,044万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,464万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,451万円 | 99.1％ |
| 6年後(築15年) | 1,385万円 | 94.6％ |
| 11年後(築20年) | 1,319万円 | 90.1％ |
| 16年後(築25年) | 1,253万円 | 85.6％ |
このマンションと、船橋市本町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,464万円 (25.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,464万円 |
| 買取 | 878万円 〜 1,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.04万円25.08m²の部屋
〜9.47万円26.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーキッドレジデンス船橋本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーキッドレジデンス船橋本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 26.23m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 9階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 26.23m² | 1R / 6階 | 2022年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 26.23m² | 1K / 8階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.23m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.23m² | 1R / 7階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.23m² | 1R / 2階 | 2021年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.23m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.23m² | 1R / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.23m² | 1K / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 9階 | 2020年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.23m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 26.23m² | 1K / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.23m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.23m² | 1R / 7階 | 2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.23m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーキッドレジデンス船橋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーキッドレジデンス船橋本町 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本町2丁目18-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】船橋中央病院 1300m
【周辺】東武ストア船橋南本町店 253m
【周辺】サンクス船橋南本町店 111m
【周辺】船橋駅(JR 総武本線) 890m
【周辺】アタック船橋湊町店 640m
【周辺】ワイズマートシャポー船橋店 790m
【周辺】船橋郵便局 20m
【周辺】ファミリーマート船橋南本町店 110m
【周辺】ローソン船橋本町二丁目店 170m
【周辺】セブン‐イレブン/船橋本町2丁目店 290m
| 築年月（築年数） | 2016年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレシェンテ梅月 | 1,506万円 〜 1,869万円 | 千葉県船橋市本町2丁目13-2 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レオネクスト船橋本町 | 1,606万円 〜 2,120万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-20 |
2015年4月（築10年） 地上10階 / 全28戸 |
| センチュリー船橋 | 3,434万円 〜 4,769万円 | 千葉県船橋市海神1丁目20-20 |
2015年6月（築10年） 地上8階 / 全72戸 |
| アリオッソ船橋 | 1,842万円 〜 2,716万円 | 千葉県船橋市本町1丁目26-19 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリオ船橋 | 3,276万円 〜 4,488万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-22 |
2015年3月（築10年） 地上13階 / 全63戸 |
| エクセレントシティ船橋EAST | 2,951万円 〜 4,710万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目1-17 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| ミリアビタNo30 | 1,509万円 〜 2,056万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-20 |
2015年5月（築10年） 地上8階 / 全38戸 |
| シャトーボニュール | 1,332万円 〜 2,922万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-25 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| レオセントラルガーデン | 1,670万円 〜 2,311万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-35 |
2017年1月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| ポセイドン | 2,537万円 〜 3,575万円 | 千葉県船橋市海神町東1丁目 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BREEZE | 1,492万円 〜 1,882万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-24 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| LEO伍拾番館 | 1,877万円 〜 2,494万円 | 千葉県船橋市本町7丁目22-1 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ピースフルジン | 2,620万円 〜 3,786万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-7 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| PRIMETERRACE | 1,749万円 〜 3,419万円 | 千葉県船橋市本町5丁目18 |
2015年4月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| STERLINGSQUARE | 1,667万円 〜 2,822万円 | 千葉県船橋市本町5丁目8-20 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全6戸 |
| イヴェール船橋 | 1,605万円 〜 2,025万円 | 千葉県船橋市本町5丁目17 |
2015年11月（築10年） 地上9階 / 全34戸 |
| シャンドフルール | 2,558万円 〜 3,824万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-20 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| セラクリスタル船橋 | 1,567万円 〜 4,097万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目3-3 |
2017年3月（築8年） 地上13階 / 全55戸 |
| イニシア船橋夏見 | 3,865万円 〜 5,071万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目9-1 |
2016年1月（築9年） 地上7階 / 全85戸 |
| LEO四拾六番館 | 1,462万円 〜 2,376万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目2-5 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全31戸 |
| プレミスト西船橋 | 3,407万円 〜 4,565万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1456-1 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全73戸 |
| ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 4,862万円 〜 5,794万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-25 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全38戸 |
| ミリアビタNo.28 | 2,027万円 〜 2,938万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目6-20 |
2014年12月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ船橋宮本ヒルトップ | 4,189万円 〜 4,939万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 |
2017年12月（築7年） 地上8階 / 全84戸 |
| グランインフィニティ | 2,077万円 〜 2,528万円 | 千葉県船橋市市場2丁目10-8 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Nステージ西船橋2 | 1,328万円 〜 1,848万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目417 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・ソール西船橋 | 1,636万円 〜 3,170万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目424 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソライエ船橋塚田 | 3,231万円 〜 4,568万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目38-1 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全129戸 |
| 椿荘casacamellia | 2,650万円 〜 3,657万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目 |
2016年12月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| LEOFIOREGALO印内 | 1,575万円 〜 2,100万円 | 千葉県船橋市印内1丁目1-31 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全45戸 |
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