ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市サンライズコード

サンライズコード 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市上山町1丁目

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,563 万円 41.71m²の部屋

2,177 万円 48.04m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】船橋総合病院 2300m

    【周辺】船橋総合病院 2300m

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  • 【周辺】ワイズマート船橋法典店 261m

    【周辺】ワイズマート船橋法典店 261m

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  • 【周辺】ファミリーマート船橋法典駅前店 342m

    【周辺】ファミリーマート船橋法典駅前店 342m

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  • 【周辺】すき家船橋古作店 1820m

    【周辺】すき家船橋古作店 1820m

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  • 【周辺】ビッグボーイ中山競馬場前店 1850m

    【周辺】ビッグボーイ中山競馬場前店 1850m

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  • 【周辺】丸亀製麺船橋西船店 2170m

    【周辺】丸亀製麺船橋西船店 2170m

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  • 【周辺】千葉県立/市川東高等学校 1960m

    【周辺】千葉県立/市川東高等学校 1960m

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  • 【周辺】市川市立柏井小学校 1370m

    【周辺】市川市立柏井小学校 1370m

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  • 【周辺】市川市立若宮小学校 1900m

    【周辺】市川市立若宮小学校 1900m

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サンライズコードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライズコードは売ったらいくら?参考査定価格

1,563万円 (37万円 / m²) 41.71m²の部屋

2,177万円 (45万円 / m²) 48.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市上山町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市上山町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 1,951万円 100%
築15年(5年後) 1,861万円 95.4%
築20年(10年後) 1,771万円 90.7%
築25年(15年後) 1,680万円 86.1%
築30年(20年後) 1,590万円 81.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,563万円
5年後(築15年) 95.4% 1,490万円
10年後(築20年) 90.7% 1,418万円
15年後(築25年) 86.1% 1,346万円
20年後(築30年) 81.5% 1,273万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市上山町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,563万円 (41.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 49万円 / m²

サンライズコード周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズコード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:-0.35%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,563万円
買取 938万円 〜 1,250万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズコードは貸したらいくら?参考賃料

9.16万円 / 月 41.71m²の部屋

12.21万円 / 月 48.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライズコードの賃料掲載履歴(51件)

サンライズコードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズコードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.7万円 / 月 48.04m² 1LDK / 1階 2024年10月〜2025年1月
9.6万円 / 月 41.71m² 1LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
9.8万円 / 月 41.71m² 1LDK / 5階 2024年10月〜2024年11月
9.9万円 / 月 41.71m² 1LDK / 6階 2024年10月
9.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2024年3月〜2024年5月
9.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2023年11月
10万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2023年3月〜2023年5月
9.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
9.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月
9.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2023年2月
9.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2023年2月
9.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月
9.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月
9.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2022年10月
9.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
9.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2022年9月
10.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2022年4月〜2022年6月
10.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2022年5月
9.6万円 / 月 41.71m² 1LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
9.3万円 / 月 41.71m² 1LDK / 1階 2022年2月
9.5万円 / 月 41.71m² 1LDK / 2階 2021年5月〜2021年10月
10.1万円 / 月 48.04m² 1LDK / 6階 2021年7月〜2021年10月
9.6万円 / 月 48.04m² 1LDK / 1階 2021年8月〜2021年10月
10.1万円 / 月 48.04m² 1LDK / 5階 2021年8月
10万円 / 月 48.04m² 1LDK / 5階 2021年5月〜2021年7月
9.7万円 / 月 41.71m² 1LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
9.9万円 / 月 41.71m² 1LDK / 5階 2021年4月〜2021年6月
9.6万円 / 月 48.04m² 1LDK / 1階 2021年3月〜2021年5月
9.7万円 / 月 41.71m² 1LDK / 5階 2021年2月〜2021年4月
9.7万円 / 月 41.71m² 1LDK / 5階 2021年3月
9.8万円 / 月 48.04m² 1LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月
10.3万円 / 月 48.04m² 1LDK / 2階 2020年10月
9.3万円 / 月 41.71m² 1LDK / 1階 2020年7月〜2020年9月
9.7万円 / 月 41.71m² 1LDK / 4階 2020年5月〜2020年7月
9.3万円 / 月 41.71m² 1LDK / 6階 2020年3月〜2020年6月
8.7万円 / 月 48.04m² 1LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
9.5万円 / 月 48.04m² 1LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
9.2万円 / 月 48.04m² 1LDK / 1階 2019年12月〜2020年2月
8.8万円 / 月 41.71m² 1LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
9.3万円 / 月 41.71m² 1LDK / 6階 2019年11月〜2020年1月
9.1万円 / 月 41.71m² 1LDK / 6階 2019年9月〜2019年12月
8.7万円 / 月 41.71m² 1LDK / 5階 2019年5月〜2019年6月
8.8万円 / 月 41.71m² 1LDK / 5階 2019年1月〜2019年2月
8.8万円 / 月 41.71m² 1LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
8.7万円 / 月 41.71m² 1LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
8.5万円 / 月 41.71m² 1LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
8.7万円 / 月 41.71m² 1LDK / 4階 2018年11月〜2018年12月
8.5万円 / 月 48.04m² 1LDK / 2階 2018年10月〜2018年11月
8.7万円 / 月 41.71m² 1LDK / 3階 2018年8月〜2018年10月
8.9万円 / 月 48.04m² 1LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月
8.7万円 / 月 41.71m² 1LDK / 5階 2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンウインド 1,594万円 〜 2,655万円 千葉県船橋市藤原2丁目23-1 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ船橋塚田 2,912万円 〜 4,698万円 千葉県船橋市行田町347-1 2017年1月(築9年)
地上7階 / 全107戸
ソライエ船橋塚田 3,130万円 〜 4,382万円 千葉県船橋市北本町2丁目38-1 2017年3月(築9年)
地上7階 / 全129戸
ライオンズ新船橋サーパスレジデンス 4,915万円 〜 5,886万円 千葉県船橋市海神3丁目26-25 2016年5月(築9年)
地上6階 / 全38戸
プラウド船橋四街区 4,881万円 〜 7,250万円 千葉県船橋市北本町1丁目19-1 2014年3月(築12年)
地上11階 / 全238戸
プリマヴィラ西船橋 1,763万円 〜 4,498万円 千葉県船橋市西船4丁目18-4 2014年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
LEO四拾六番館 1,622万円 〜 2,366万円 千葉県船橋市夏見3丁目2-5 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全31戸
ラ・アトレレジデンス下総中山 1,821万円 〜 4,554万円 千葉県船橋市本中山2丁目8-22 2017年9月(築8年)
地上5階 / 全4戸
アンクレージュ西船橋 1,540万円 〜 1,881万円 千葉県船橋市本郷町 2014年12月(築11年)
地上7階 / 全26戸
椿荘casacamellia 2,824万円 〜 3,572万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目 2016年12月(築9年)
地上10階 / 全36戸
IWA3 2,211万円 〜 3,123万円 千葉県船橋市本郷町403 2017年10月(築8年)
地上6階 / 全24戸
LUMIERE 1,994万円 〜 4,742万円 千葉県船橋市本郷町 2016年6月(築9年)
地上8階 / 全32戸
EstPoire 1,589万円 〜 2,594万円 千葉県船橋市二子町 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ピースフルジン 2,660万円 〜 3,808万円 千葉県船橋市本町7丁目20-7 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全16戸
エグゼシャトー伍番館 1,483万円 〜 1,856万円 千葉県船橋市二子町384 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全28戸
コーポ大塚 1,386万円 〜 2,061万円 千葉県船橋市本郷町616-4 2017年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
LEO四拾八番館 1,495万円 〜 2,292万円 千葉県船橋市本郷町616-2 2017年5月(築8年)
地上4階 / 全66戸
イニシア船橋夏見 3,908万円 〜 5,050万円 千葉県船橋市夏見1丁目9-1 2016年1月(築10年)
地上7階 / 全85戸
LEO伍拾番館 1,893万円 〜 2,476万円 千葉県船橋市本町7丁目22-1 2017年7月(築8年)
地上4階 / 全11戸
Nステージ西船橋2 1,423万円 〜 1,816万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目417 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
レ・ソール西船橋 1,754万円 〜 3,102万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目424 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全24戸
エクセレントシティ下総中山3 3,770万円 〜 4,347万円 千葉県船橋市本中山3丁目4-3 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ西船橋本郷町 3,651万円 〜 4,549万円 千葉県船橋市本郷町598-1 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全55戸
シャトーボニュール 1,445万円 〜 3,159万円 千葉県船橋市海神3丁目7-25 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全29戸
シューペリア 2,171万円 〜 3,492万円 千葉県市川市鬼越2丁目9-14 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全21戸
ウエリス船橋夏見 3,868万円 〜 4,762万円 千葉県船橋市夏見1丁目11-30 2016年1月(築10年)
地上15階 / 全34戸
BREEZE 1,504万円 〜 1,893万円 千葉県船橋市本町7丁目10-24 2015年3月(築11年)
地上10階 / 全29戸
ルーラル二十五番館 1,548万円 〜 1,909万円 千葉県船橋市本町7丁目11-3 2014年3月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
プレミスト西船橋 3,583万円 〜 4,401万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1456-1 2018年2月(築8年)
地上8階 / 全73戸
カーサフェリチェ 2,752万円 〜 3,581万円 千葉県船橋市本町7丁目5-14 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全4戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライズコードの売却に強い不動産会社 12社

サンライズコードの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズコードから近い順に表示しています

mkホーム株式会社
物件から
2.9
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
5.3
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
6.7
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
9.4
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
かさい不動産合同会社
物件から
11.1
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
14.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
19.2
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
19.5
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社groove agent
物件から
24.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
422.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンライズコードの物件概要

マンション名称 サンライズコード
所在地 千葉県船橋市上山町1丁目
交通
  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩25分
  • JR武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2016年2月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンライズコードを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライズコードの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
サンライズコードに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライズコードの売り時ですか?
サンライズコードがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、2年前→1年前:-0.14%、1年前→今年:-0.35%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日