千葉県船橋市上山町1丁目
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,602 万円 41.71m²の部屋
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【外観】
1/15
【外観】
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【エントランス】
3/15
【駐車場】
4/15
【地図】
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【周辺】船橋総合病院 2300m
6/15
【周辺】ワイズマート船橋法典店 261m
7/15
【周辺】ファミリーマート船橋法典駅前店 342m
8/15
【周辺】
9/15
【周辺】すき家船橋古作店 1820m
10/15
【周辺】ビッグボーイ中山競馬場前店 1850m
11/15
【周辺】丸亀製麺船橋西船店 2170m
12/15
【周辺】千葉県立/市川東高等学校 1960m
13/15
【周辺】市川市立柏井小学校 1370m
14/15
【周辺】市川市立若宮小学校 1900m
15/15サンライズコードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズコードの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,602万円 （38万円 / m²） 41.71m²の部屋
〜2,290万円 （48万円 / m²） 48.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(船橋市上山町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,859万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,791万円 | 96.4％ |
| 築20年(9年後) | 1,706万円 | 91.8％ |
| 築25年(14年後) | 1,621万円 | 87.2％ |
| 築30年(19年後) | 1,536万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,602万円 |
| 4年後(築15年) | 96.4％ | 1,544万円 |
| 9年後(築20年) | 91.8％ | 1,470万円 |
| 14年後(築25年) | 87.2％ | 1,397万円 |
| 19年後(築30年) | 82.6％ | 1,323万円 |
このマンションと、船橋市上山町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,602万円 (41.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 46万円 / m² |
サンライズコード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,602万円 |
| 買取 | 961万円 〜 1,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.35万円 / 月 41.71m²の部屋
〜
12.35万円 / 月 48.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズコードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズコードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.1万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 6階 | 2026年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 10万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 10万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンウインド | 1,638万円 〜 2,790万円 | 千葉県船橋市藤原2丁目23-1 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ船橋塚田 | 3,488万円 〜 5,598万円 | 千葉県船橋市行田町347-1 |
2017年2月（築10年） 地上7階 / 全107戸 |
| ソライエ船橋塚田 | 3,368万円 〜 4,690万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目38-1 |
2017年3月（築10年） 地上7階 / 全129戸 |
| ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 5,034万円 〜 6,021万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-25 |
2016年5月（築10年） 地上6階 / 全38戸 |
| プラウド船橋四街区 | 4,880万円 〜 7,226万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目19-1 |
2014年3月（築13年） 地上11階 / 全238戸 |
| プリマヴィラ西船橋 | 1,809万円 〜 4,710万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-4 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LEO四拾六番館 | 1,758万円 〜 2,556万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目2-5 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全31戸 |
| ラ・アトレレジデンス下総中山 | 2,188万円 〜 5,939万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目8-22 |
2017年9月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| アンクレージュ西船橋 | 1,595万円 〜 1,952万円 | 千葉県船橋市本郷町 |
2014年12月（築12年） 地上7階 / 全26戸 |
| 椿荘casacamellia | 2,908万円 〜 3,683万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目364 |
2016年12月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| IWA3 | 2,275万円 〜 3,235万円 | 千葉県船橋市本郷町403 |
2017年10月（築9年） 地上6階 / 全24戸 |
| LUMIERE | 2,082万円 〜 4,977万円 | 千葉県船橋市本郷町449-7 |
2016年6月（築10年） 地上8階 / 全32戸 |
| EstPoire | 1,579万円 〜 2,793万円 | 千葉県船橋市二子町 |
2016年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフルジン | 2,738万円 〜 3,925万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-7 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| エグゼシャトー伍番館 | 1,473万円 〜 1,999万円 | 千葉県船橋市二子町384 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全28戸 |
| コーポ大塚 | 1,448万円 〜 2,162万円 | 千葉県船橋市本郷町616-4 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEO四拾八番館 | 1,562万円 〜 2,414万円 | 千葉県船橋市本郷町616-2 |
2017年5月（築9年） 地上4階 / 全66戸 |
| イニシア船橋夏見 | 3,935万円 〜 5,098万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目9-1 |
2016年1月（築11年） 地上7階 / 全85戸 |
| LEO伍拾番館 | 2,033万円 〜 2,571万円 | 千葉県船橋市本町7丁目22-1 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| Nステージ西船橋2 | 1,463万円 〜 1,876万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目417 |
2017年12月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Due西船橋 | 1,685万円 〜 2,086万円 | 千葉県船橋市印内町615 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Nステージ西船橋3 | 1,303万円 〜 2,029万円 | 千葉県船橋市本郷町627-1 |
2018年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レ・ソール西船橋 | 1,813万円 〜 3,230万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目424 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークホームズ西船橋本郷町 | 3,604万円 〜 4,517万円 | 千葉県船橋市本郷町598-1 |
2014年2月（築13年） 地上6階 / 全55戸 |
| シャトーボニュール | 1,414万円 〜 3,053万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-25 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全29戸 |
| シューペリア | 2,145万円 〜 3,741万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目9-14 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全21戸 |
| ウエリス船橋夏見 | 3,765万円 〜 4,919万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目11-30 |
2016年1月（築11年） 地上15階 / 全34戸 |
| BREEZE | 1,556万円 〜 2,010万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-24 |
2015年3月（築12年） 地上10階 / 全29戸 |
| ルーラル二十五番館 | 1,601万円 〜 2,026万円 | 千葉県船橋市本町7丁目11-3 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミスト西船橋 | 3,653万円 〜 4,506万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1456-1 |
2018年2月（築9年） 地上8階 / 全73戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズコード |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市上山町1丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
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21/21| 築年月（築年数） | 2016年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月28日]
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