ホームズマンション売却マンション査定長野県長野市レーベン長野南千歳

レーベン長野南千歳はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長野県長野市南千歳2丁目21-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

3,238 万円 69.7m²の部屋

5,448 万円 91.67m²の部屋

簡単
1分

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レーベン長野南千歳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーベン長野南千歳の売却に強い不動産会社 4社

レーベン長野南千歳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベン長野南千歳から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
0.3
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 長野店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 長野県長野市大字南長野西後町1597-1 長野表参道ビル1F
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 長野柳町 株式会社リソイス
物件から
1.1
  • 長野県長野市柳町2028-1
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩10分

お客様第一のお店づくりを。

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者堤 俊了
  • 免許番号長野県知事(02)第005553号
株式会社ワタベアンドカンパニー
物件から
50.2
  • 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉2023番地2
  • しなの鉄道 中軽井沢駅 徒歩21分
  • 代表者設楽 力也
  • 免許番号長野県知事(04)第005126号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レーベン長野南千歳の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階

レーベン長野南千歳13階4,480万円

売出し中

価格4,480万円

85.18m² 2LDK
13階

レーベン長野南千歳13階4,480万円

売出し中

価格4,480万円

73.81m² 3LDK
6階

レーベン長野南千歳6階3,950万円

売出し中

価格3,950万円

85.15m² 3LDK

レーベン長野南千歳は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

3,238万円69.7m²の部屋46万円 / m²

5,448万円91.67m²の部屋59万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長野市南千歳)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長野市南千歳 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 3,055万円 100%
築10年(2年後) 2,959万円 96.9%
築15年(7年後) 2,715万円 88.8%
築20年(12年後) 2,470万円 80.8%
築25年(17年後) 2,224万円 72.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 3,238万円 100%
2年後(築10年) 3,136万円 96.9%
7年後(築15年) 2,877万円 88.8%
12年後(築20年) 2,617万円 80.8%
17年後(築25年) 2,357万円 72.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長野市南千歳の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,238万円 (69.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン長野南千歳が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 73.81m² 3LDK / 13階 2024年6月〜2024年10月
3,950万円 85.15m² 3LDK / 6階 2024年9月〜2024年10月
4,480万円 85.18m² 2LDK / 13階 2024年10月
4,580万円 85.18m² 2LDK / 13階 2024年7月〜2024年9月
4,100万円 85.00m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年8月
3,430万円 73.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年8月
4,380万円 91.00m² 4LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
4,490万円 91.00m² 3LDK / 8階 2022年12月〜2023年1月
4,680万円 91.00m² 3LDK / 8階 2022年9月〜2022年11月
3,980万円 73.00m² 3LDK / 6階 2022年7月〜2022年9月
3,898万円 69.00m² 3LDK / 10階 2022年6月〜2022年8月
4,190万円 73.81m² 3LDK / 12階 2020年11月〜2021年5月
3,998万円 69.70m² 3LDK / 10階 2020年12月〜2021年2月
4,190万円 69.70m² 3LDK / 10階 2020年1月〜2020年11月
4,580万円 73.81m² 3LDK / 12階 2020年4月〜2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,238万円
買取 1,943万円 〜 2,590万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベン長野南千歳は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

14.48万円69.7m²の部屋

21.91万円91.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レーベン長野南千歳の賃料掲載履歴(6件)

レーベン長野南千歳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン長野南千歳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 9階 2024年5月
17万円 / 月 73.00m² 3LDK / 15階 2022年11月〜2023年1月
17.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 9階 2022年4月
15.8万円 / 月 73.81m² 3LDK / 12階 2021年3月〜2021年4月
15.9万円 / 月 73.81m² 3LDK / 9階 2020年4月
16.5万円 / 月 91.67m² 4LDK / 6階 2020年1月〜2020年3月

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レーベン長野南千歳周辺の中古マンション価格推移情報

レーベン長野南千歳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

長野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.92%、 2年前→1年前:-2.31%、 1年前→今年:5.09%

長野県の直近3年間の変動(9.88% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長野市

長野県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レーベン長野南千歳
所在地 長野県長野市南千歳2丁目21-1
交通
  • JR信越本線 / 長野駅 徒歩7分
  • 長野電鉄長野線 / 市役所前駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】鍋屋田小学校 500m

    【周辺】鍋屋田小学校 500m

  • 【周辺】櫻ケ岡中学校 1240m

    【周辺】櫻ケ岡中学校 1240m

  • 【周辺】市役所前駅 280m

    【周辺】市役所前駅 280m

  • 【周辺】長野駅 780m

    【周辺】長野駅 780m

  • 【周辺】セブンイレブン長野南千歳店 260m

    【周辺】セブンイレブン長野南千歳店 260m

  • 【周辺】長野市役所 450m

    【周辺】長野市役所 450m

  • 【周辺】ロイヤルホスト昭和通店 410m

    【周辺】ロイヤルホスト昭和通店 410m

  • 【周辺】デリシア七瀬店 750m

    【周辺】デリシア七瀬店 750m

  • 【周辺】鶴賀病院 1020m

    【周辺】鶴賀病院 1020m

築年月(築年数) 2017年1月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社守谷商会 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

レーベン長野南千歳の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アリービオ東口 1,666万円 〜 4,445万円 長野県長野市七瀬20-27 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全28戸
フォンターナ七瀬 1,437万円 〜 1,916万円 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町251 2016年4月(築9年)
地上4階 / 全4戸
レ・コンフォーティ長野駅東 2,679万円 〜 3,484万円 長野県長野市大字栗田2007 2016年8月(築9年)
地上9階 / 全18戸
権堂イーストプラザSDポレスター長野大通り 2,582万円 〜 4,412万円 長野県長野市大字鶴賀権堂町2201-23 2015年1月(築10年)
地上14階 / 全82戸
サーパス長野駅イーストテラス 3,850万円 〜 5,651万円 長野県長野市大字栗田1539 2015年8月(築10年)
地上15階 / 全56戸
アルファステイツ三輪田町 3,340万円 〜 4,291万円 長野県長野市大字三輪1326-9 2015年12月(築9年)
地上14階 / 全39戸
サーパス県町 3,130万円 〜 4,651万円 長野県長野市大字南長野県町528-13 2017年6月(築8年)
地上15階 / 全56戸
サーパス三輪田町 3,012万円 〜 4,648万円 長野県長野市大字三輪1297-20 2017年12月(築7年)
地上15階 / 全74戸
ファインステイジ柳町 2,364万円 〜 3,988万円 長野県長野市柳町 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全36戸
ポレスター三輪セントラルレジデンス 2,722万円 〜 4,146万円 長野県長野市三輪1丁目1-12 2018年6月(築7年)
地上15階 / 全58戸
サンベルク善光寺下 1,531万円 〜 2,013万円 長野県長野市三輪7丁目7-8 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全4戸
ディセントラ 2,358万円 〜 2,951万円 長野県長野市若里4丁目16-15 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全10戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レーベン長野南千歳を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベン長野南千歳の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
レーベン長野南千歳に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーベン長野南千歳の売り時ですか?
レーベン長野南千歳がある長野市のマンションの価格は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.92%、2年前→1年前:-2.31%、1年前→今年:5.09%)
長野県の直近3年間の変動(9.88%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日

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