この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,525万円 22.4m²の部屋
〜2,442万円 26.7m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目4-2 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,525万円 22.4m²の部屋 68万円 / m²
〜2,442万円 26.7m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区仲町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区仲町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築8年(現在) | 1,756万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,720万円 | 98.0% |
築15年(7年後) | 1,629万円 | 92.8% |
築20年(12年後) | 1,538万円 | 87.6% |
築25年(17年後) | 1,447万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,525万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,494万円 | 98.0% |
7年後 (築15年) | 1,415万円 | 92.8% |
12年後 (築20年) | 1,336万円 | 87.6% |
17年後 (築25年) | 1,257万円 | 82.4% |
このマンションと、さいたま市浦和区仲町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,525万円 (22.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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68万円 / m² | 88万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,525万円 |
買取 | 915万円 〜 1,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.63万円 22.4m²の部屋
〜8.9万円 26.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
One'sStage浦和仲町4丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 25.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.20% 、 2年前→1年前:2.84% 、 1年前→今年:7.92% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | One'sStage浦和仲町4丁目 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目4-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】いなげや浦和ときわ店 904m
【周辺】セブンイレブン浦和常盤5丁目店 719m
【周辺】アトレ浦和 徒歩15分。 1160m
【周辺】イトーヨーカドー浦和店 徒歩11分。スーパー 840m
【周辺】ファミリーマート 浦和仲町店 徒歩8分。 640m
【周辺】ローソンさいたま高砂店 徒歩8分。 640m
【周辺】ファーコス薬局 スミレ浦和 徒歩9分。 710m
【周辺】マツモトキヨシmatsukiyoLAB浦和高砂店 徒歩11分。 810m
築年月(築年数) | 2016年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンメゾン浦和高砂エルド | 3,956万円 〜 6,182万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4-15 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全41戸 |
ヴェレーナグラン浦和仲町 | 5,104万円 〜 6,772万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目10 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オーベル浦和レジデンス | 5,690万円 〜 8,284万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-3 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全119戸 |
レジデンス別所 | 1,416万円 〜 6,223万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目15-15 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
プライズ浦和常盤公園 | 5,072万円 〜 7,570万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目8-16 |
2015年9月(築9年) 地上13階 / 全35戸 |
シティハウス浦和仲町 | 4,740万円 〜 8,125万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-11 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全40戸 |
COMFORTSORAMA | 2,648万円 〜 3,332万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目19-3 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全3戸 |
プラウド浦和高砂 | 6,255万円 〜 1億 354万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-2 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全80戸 |
グローリオ浦和岸町 | 5,553万円 〜 7,899万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-23 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
ザ・パークハウス浦和タワー | 5,632万円 〜 1億 401万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目4-10 |
2017年3月(築8年) 地上20階 / 全146戸 |
イニシア浦和常盤レジデンス | 4,657万円 〜 6,295万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目13-8 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全50戸 |
コライユ常盤 | 1,959万円 〜 5,475万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-18 |
2017年5月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コアステージ | 1,791万円 〜 2,444万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-30 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
クレアホームズ浦和常盤公園 | 5,058万円 〜 6,718万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目10-15 |
2016年4月(築8年) 地上13階 / 全24戸 |
アクシーズラバー浦和岸町3 | 1,825万円 〜 2,621万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-20 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全47戸 |
ミサーラ常盤 | 4,329万円 〜 7,126万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-25 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全30戸 |
ザ・パークハウス浦和別所 | 3,809万円 〜 6,326万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目37-1 |
2014年11月(築10年) 地上12階 / 全177戸 |
AQUALUMIERE | 2,015万円 〜 2,716万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-4 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全10戸 |
OliveunarbreTOKIWA | 1,894万円 〜 2,717万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目8 |
2018年7月(築6年) 地上8階 / 全22戸 |
プレミスト浦和常盤SUITE | 4,353万円 〜 5,787万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目12-4 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全35戸 |
リュミエール常盤 | 1,902万円 〜 2,535万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目8 |
2017年6月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
プラウド別所沼公園トレサージュ | 4,189万円 〜 5,106万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目7-7 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド浦和常盤サンクアージュ | 6,006万円 〜 9,508万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-7 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全88戸 |
ノースゲートレジデンス浦和 | 2,238万円 〜 5,881万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目2-3 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
ザ・パークハウス浦和東仲町 | 6,010万円 〜 8,519万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町6-11 |
2016年5月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
EstCentre | 1,836万円 〜 5,524万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町14-18 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ATLASCaro浦和常盤3丁目 | 1,303万円 〜 1,925万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目26-1 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
ザ・パークハウス浦和常盤 | 5,488万円 〜 7,312万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-20 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全79戸 |
エテルナーレ浦和常盤 | 1,695万円 〜 2,281万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目22 |
2017年5月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ATLASCaro浦和岸町2丁目 | 2,101万円 〜 3,327万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目13-17 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
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