この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,648万円 48.54m²の部屋
〜3,332万円 50.13m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目19-3 |
---|---|
交通 |
|
No image
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
COMFORTSORAMAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
COMFORTSORAMAの売却に 役立つ情報をチェック!
COMFORTSORAMAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
COMFORTSORAMAから近い順に表示しています
埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来60年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署
広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード
東証プライム上場ハウスドゥ♪
さいたま市北区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
14社 全て見る
閉じる
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,648万円 48.54m²の部屋 55万円 / m²
〜3,332万円 50.13m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区別所)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区別所 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,713万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,659万円 | 98.0% |
築15年(7年後) | 2,522万円 | 93.0% |
築20年(12年後) | 2,386万円 | 87.9% |
築25年(17年後) | 2,249万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,648万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 2,595万円 | 98.0% |
7年後 (築15年) | 2,462万円 | 93.0% |
12年後 (築20年) | 2,328万円 | 87.9% |
17年後 (築25年) | 2,195万円 | 82.9% |
このマンションと、さいたま市南区別所の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,648万円 (48.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 68万円 / m² |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,648万円 |
買取 | 1,589万円 〜 2,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.25万円 48.54m²の部屋
〜14.18万円 50.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
COMFORTSORAMA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 21.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.33% 、 2年前→1年前:6.76% 、 1年前→今年:-0.65% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | COMFORTSORAMA |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目19-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 3戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス別所 | 1,416万円 〜 6,223万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目15-15 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
プラウド別所沼公園トレサージュ | 4,189万円 〜 5,106万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目7-7 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンメゾン浦和高砂エルド | 3,956万円 〜 6,182万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4-15 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全41戸 |
アクシーズラバー浦和岸町3 | 1,825万円 〜 2,621万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-20 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全47戸 |
One'sStage浦和仲町4丁目 | 1,525万円 〜 2,442万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目4-2 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリオ浦和岸町 | 5,553万円 〜 7,899万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-23 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
プラウド浦和高砂 | 6,255万円 〜 1億 354万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-2 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全80戸 |
クレメント武蔵浦和 | 1,521万円 〜 2,377万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目3-2 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス浦和岸町 | 5,178万円 〜 8,934万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-5 |
2018年11月(築6年) 地上15階 / 全137戸 |
ヴェレーナグラン浦和仲町 | 5,104万円 〜 6,772万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目10 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス | 5,274万円 〜 9,188万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目15-8 |
2017年2月(築8年) 地上20階 / 全165戸 |
オーベル浦和レジデンス | 5,690万円 〜 8,284万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-3 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全119戸 |
クレメント中浦和 | 1,524万円 〜 2,316万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目6-27 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・シェル | 1,944万円 〜 5,832万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目32-19 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ATLASCaro浦和岸町2丁目 | 2,101万円 〜 3,327万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目13-17 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
プライズ浦和常盤公園 | 5,072万円 〜 7,570万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目8-16 |
2015年9月(築9年) 地上13階 / 全35戸 |
シティハウス浦和仲町 | 4,740万円 〜 8,125万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-11 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全40戸 |
ザ・パークハウス浦和タワー | 5,632万円 〜 1億 401万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目4-10 |
2017年3月(築8年) 地上20階 / 全146戸 |
N-stage武蔵浦和 | 1,332万円 〜 1,719万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目7-5 |
2018年4月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
武蔵浦和SKY&GARDENゲートレジデンスA棟 | 5,478万円 〜 7,184万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2 |
2016年3月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
N-ステージ1 | 3,240万円 〜 4,720万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目11-3 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全26戸 |
グランコスモ武蔵浦和 | 2,934万円 〜 6,038万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2 |
2016年3月(築9年) 地上32階 / 全160戸 |
クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ | 3,952万円 〜 5,206万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目4-14 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全46戸 |
武蔵浦和SKY&GARDENガーデンレジデンスB棟 | 5,120万円 〜 7,128万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2 |
2016年3月(築9年) 地上14階 / 全776戸 |
AQUALUMIERE | 2,015万円 〜 2,716万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-4 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全10戸 |
アベニューレジデンス | 4,501万円 〜 7,625万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2 |
2016年3月(築9年) 地上32階 / 全355戸 |
武蔵浦和SKY&GARDENスカイタワーC棟 | 5,428万円 〜 7,988万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2 |
2016年3月(築9年) 地上32階 / 全355戸 |
コライユ常盤 | 1,959万円 〜 5,475万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-18 |
2017年5月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コアステージ | 1,791万円 〜 2,444万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-30 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
プレミア浦和 | 2,328万円 〜 6,367万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-3 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください