価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,012 万円 30m²の部屋
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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ケイズレジデンス上新庄の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
40m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
35m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
30m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,012万円 30m²の部屋 34万円 / m²
〜1,554万円 40m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,012万円 |
買取 | 608万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.99万円 30m²の部屋
〜7.48万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ケイズレジデンス上新庄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ケイズレジデンス上新庄 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目3-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー上新庄店まで761m
【周辺】関西スーパー南江口店まで723m
【周辺】ローソン大阪経大北店まで253m
【周辺】セブンイレブン大阪大桐3丁目店まで496m
【周辺】ファミリーマート東淀川瑞光店まで472m
【周辺】認定こども園小松幼稚園まで711m
【周辺】東淀川瑞光郵便局まで225m
【周辺】瑞光四丁目駅(Osaka Metro 今里筋線)まで365m
【周辺】大阪厚生信用金庫上新庄支店まで875m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンサーラ翁 | 1,139万円 〜 2,161万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目2-20 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
瑞光グランドハイツ北 | 883万円 〜 1,107万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目1-2 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全108戸 |
ビラ小松 | 1,616万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-10 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全34戸 |
コスモザパークスEAST-2 | 1,973万円 〜 3,044万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目1-2 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全171戸 |
シャトーミツ | 733万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17-1 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルム東淀川 | 1,587万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目12-30 |
1987年11月(築37年) 地上9階 / 全85戸 |
コスモザパークスEAST-1 | 1,937万円 〜 3,349万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目4-1 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全150戸 |
シャイニング・サトウ | 1,024万円 〜 1,657万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目15-26 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上新庄グランドハイツ北 | 773万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-16 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全180戸 |
イル・ソーレ上新庄 | 828万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-16 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パラディオン | 1,711万円 〜 3,636万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-16 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東淀川シティハウス | 1,903万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-34 |
1987年8月(築37年) 地上9階 / 全35戸 |
マンションヤマモト | 751万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
ハイムクラール | 1,232万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5-31 |
1984年5月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
シャトーハイツ壱番館 | 528万円 〜 706万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-20 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全54戸 |
&Life-11 | 610万円 〜 825万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目2-10 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ上新庄 | 1,200万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-13 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
エクセレント上新サンウイング | 647万円 〜 1,455万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目19-8 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全36戸 |
ダイドーメゾン上新庄 | 455万円 〜 546万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1-3 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
ビラ小松 | 564万円 〜 682万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-34 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第1パレス東洋 | 691万円 〜 895万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14-32 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2グランドハイツ太田 | 1,159万円 〜 1,734万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目7-31 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルフラワー山下 | 1,117万円 〜 1,348万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目12-8 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊新グランドハイツ北 | 837万円 〜 1,136万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目8-8 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全74戸 |
サンライズ御瑞宝 | 1,607万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目19-4 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
JPアパートメント東淀川2 | 473万円 〜 606万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-18 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンウエスト | 1,631万円 〜 2,567万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目6-41 |
1987年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエールオカモト | 723万円 〜 1,670万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目12-9 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第8東城マンション | 550万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目12-10 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
瑞光アーバンハイツ | 1,383万円 〜 2,563万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目5-52 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
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