価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目12-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
550 万円 18m²の部屋
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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第8東城マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
20.6m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
550万円 18m²の部屋 31万円 / m²
〜1,321万円 40m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 550万円 |
買取 | 330万円 〜 440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.82万円 18m²の部屋
〜6.96万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第8東城マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第8東城マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目12-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】公園「豊里中央公園」
【周辺】病院「成仁会病院」成仁会病院
【周辺】スーパー「デイリーカナートイズミヤ豊新店」
【周辺】スーパー「フレスコ豊里店」フレスコ豊里店
【周辺】コンビニ「ローソンだいどう豊里駅前店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪大桐2丁目店」セブンイレブン、いい気分
【周辺】ドラックストア「スーパードラッグシグマ豊里店」スーパードラッグシグマ豊里店
築年月(築年数) | 1987年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライズ御瑞宝2 | 1,746万円 〜 1,957万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目11-10 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TYコーポ | 540万円 〜 614万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目13-8 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール淀川3 | 1,151万円 〜 1,345万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目1-2 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
セピアコート | 1,728万円 〜 2,910万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目7-17 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン雅 | 570万円 〜 915万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目8-15 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティフラット3 | 1,149万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目14-14 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2グランドハイツ太田 | 1,159万円 〜 1,734万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目7-31 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エコーハイツ | 595万円 〜 760万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目4-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
サン・ホワイティ豊里 | 1,138万円 〜 1,269万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目10-17 |
1988年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティフラット | 974万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目1-17 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・宝樹 | 535万円 〜 622万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目9-26 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全33戸 |
エレガンス能條 | 1,442万円 〜 1,757万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-9 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーン瑞豊 | 1,417万円 〜 1,867万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目22-8 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルグリーン | 1,306万円 〜 1,693万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目2-10 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
ウェストヒルズ | 1,265万円 〜 1,543万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-15 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
ファミール上田 | 1,601万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目24-16 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
上新庄グランドハイツ北 | 773万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-16 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全180戸 |
スカイハイツ | 510万円 〜 593万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-23 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティりはちあん | 1,589万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目9-12 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第7東城マンション | 588万円 〜 642万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目14-17 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レア・レア上新庄8番館 | 425万円 〜 541万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-15 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アミニティ7番館 | 1,728万円 〜 1,949万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-3 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
冨士ハイツ | 704万円 〜 1,222万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目27-12 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニークレスト忠 | 1,194万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-7 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
ラ・フォーレ大桐 | 550万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目9-7 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全77戸 |
プレアール豊里 | 497万円 〜 577万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目22-10 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
ユニオンハイツ | 1,507万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目25-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツポエム2 | 1,119万円 〜 1,550万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目11-9 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシード豊里 | 1,347万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-9 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー大塚 | 1,324万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目19-6 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
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