価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
773 万円 26.78m²の部屋
〜1,407 万円 43.74m²の部屋
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不動産のご売却というのは専門的な知識と豊富な経験が必要と考えております。当社では全てのご売却ご希望のお客様には知識、経験が豊富な店長がご対応させて頂きます。より高く、より早く、より安全にをモットーに、センチュリー21ブランドで地元に根付いたご売却活動をいたします。
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■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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上新庄グランドハイツ北の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
26.78m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
43.74m² | 2DK | - | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
26.78m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
26.78m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
26.78m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
26.78m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
27m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
26.78m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
43.74m² | 2DK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
26.78m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
26.78m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
26.78m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
26.78m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
26.78m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
773万円 26.78m²の部屋 29万円 / m²
〜1,407万円 43.74m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 773万円 |
買取 | 464万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.28万円 26.78m²の部屋
〜8.02万円 43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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上新庄グランドハイツ北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上新庄グランドハイツ北 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-16 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】外観
【駐車場】
【周辺】スーパー「デイリーカナートイズミヤ豊新店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート大隅一丁目店」ファミリーマート大隅一丁目店
【周辺】警察署・交番「東淀川警察署」安心の警察署
【周辺】病院「成仁会病院」成仁会病院
【周辺】スーパー「コーヨー」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪大桐2丁目店」セブンイレブン、いい気分
【周辺】ドラックストア「キリン堂」キリン堂
【周辺】その他周辺「オリジン弁当」
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 180戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・フォーレ大桐 | 550万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目9-7 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全77戸 |
レア・レア上新庄8番館 | 425万円 〜 541万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-15 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンボール淀川3 | 1,151万円 〜 1,345万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目1-2 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
サニークレスト忠 | 1,194万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-7 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
スカイハイツ中野 | 582万円 〜 746万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-13 |
1988年6月(築36年) 地上8階 / 全42戸 |
イル・ソーレ上新庄 | 828万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-16 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ上新庄 | 1,075万円 〜 2,571万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目6-21 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーン瑞豊 | 1,417万円 〜 1,867万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目22-8 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクシード豊里 | 1,347万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-9 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
冨士ハイツ | 704万円 〜 1,222万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目27-12 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第8東城マンション | 550万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目12-10 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
豊新グランドハイツ北 | 837万円 〜 1,136万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目8-8 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全74戸 |
TYコーポ | 540万円 〜 614万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目13-8 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムブルーメ | 699万円 〜 879万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目10-20 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール上田 | 1,601万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目24-16 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
第2パールマンション | 1,515万円 〜 1,774万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティフラット3 | 1,149万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目14-14 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メーベルハイツ・A | 689万円 〜 793万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目10-16 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全38戸 |
第3和田マンション | 757万円 〜 1,099万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-40 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ御瑞宝2 | 1,746万円 〜 1,957万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目11-10 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツグロリア | 1,337万円 〜 1,573万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目1-3 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
第2グランドハイツ太田 | 1,159万円 〜 1,734万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目7-31 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャローム瑞光 | 1,213万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目11-10 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポイタリー | 719万円 〜 790万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目27-3 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル・エス | 1,430万円 〜 2,137万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目10-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ | 510万円 〜 593万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-23 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラル井上 | 720万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目16-20 |
1985年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライフ瑞光 | 558万円 〜 717万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目4-26 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アミニティ7番館 | 1,728万円 〜 1,949万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-3 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
&Life-11 | 610万円 〜 825万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目2-10 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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