価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,922万円 68.27m²の部屋
〜2,238万円 68.27m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-34 |
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交通 |
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。
不動産のご売却というのは専門的な知識と豊富な経験が必要と考えております。当社では全てのご売却ご希望のお客様には知識、経験が豊富な店長がご対応させて頂きます。より高く、より早く、より安全にをモットーに、センチュリー21ブランドで地元に根付いたご売却活動をいたします。
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
大阪市内・北摂エリアはお任せください!
どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます!
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
「仲介」「管理」「建築」をワンストップで
ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介 大阪第1チーム」では、大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし、売却・購入はもちろん資産活用、収益不動産等、住まいのワンストップサービスを誠心誠意ご提供いたします。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
顧客の希望エリアでの売却募集です。
弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
売主様のメリットとして、すぐにご見学に繋がりやすく、早期売却を目指せる点です。また、近隣に知られる事無く売却も可能です。
広範囲のエリアに対応して営業をさせて頂いております。お気軽にお問合せ下さい。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,922万円 68.27m²の部屋 28万円 / m²
〜2,238万円 68.27m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東淀川シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 68.27m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月 |
1,780万円 | 68.27m² | 3LDK / 9階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,922万円 |
買取 | 1,153万円 〜 1,537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.38万円 68.27m²の部屋
〜11.79万円 68.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東淀川シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 18.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:8.82% 、 1年前→今年:2.68% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東淀川シティハウス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-34 |
交通 |
|
【外観】タイル張り
築年月(築年数) | 1987年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 森田建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイドーメゾン上新庄 | 460万円 〜 545万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1-3 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
&Life-11 | 618万円 〜 827万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目2-10 |
1987年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモザパークスEAST-2 | 1,981万円 〜 3,063万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目1-2 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全171戸 |
コスモザパークスEAST-1 | 1,954万円 〜 3,337万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目4-1 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全150戸 |
ラ・フォーレ上新庄 | 731万円 〜 947万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目9-15 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パラディオン | 1,737万円 〜 3,645万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-16 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イル・ソーレ上新庄 | 946万円 〜 2,020万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-16 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトーハイツ壱番館 | 537万円 〜 708万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-20 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全54戸 |
朝日プラザ上新庄 | 1,211万円 〜 1,572万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-13 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾン・ド・上新庄 | 1,350万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-2 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ中野 | 590万円 〜 747万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-13 |
1988年6月(築36年) 地上8階 / 全42戸 |
ノートルプレジール | 1,499万円 〜 1,883万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-12 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ上新庄 | 1,090万円 〜 2,576万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目6-21 |
1988年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンユウ | 1,509万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-9 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス上新庄 | 665万円 〜 1,603万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目14-31 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第3和田マンション | 769万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-40 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エリータ上新庄 | 562万円 〜 1,411万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-11 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャローム瑞光 | 1,217万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目11-10 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上新庄駅前グランドハイツ北 | 943万円 〜 1,139万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目11-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全59戸 |
ハイツ上新5 | 579万円 〜 763万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-18 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 734万円 〜 1,031万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目4-10 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サングリーンハイツ | 637万円 〜 966万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目13-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
瑞光グランドハイツ北 | 896万円 〜 1,127万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目1-2 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全108戸 |
アーバンリーム | 1,425万円 〜 3,149万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-30 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムブルーメ | 710万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目10-20 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツグロリア | 1,345万円 〜 1,587万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目1-3 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
豊新グランドハイツ北 | 849万円 〜 1,137万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目8-8 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全74戸 |
リーベン弐番館 | 932万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目14-3 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション田村 | 642万円 〜 4,250万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目17-20 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全26戸 |
サンライフ瑞光 | 566万円 〜 729万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目4-26 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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