価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目2-43
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,042 万円 29.16m²の部屋
〜2,920 万円 65.2m²の部屋
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,042万円29.16m²の部屋36万円 / m²
〜2,920万円65.2m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,042万円 |
買取 | 625万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.95万円29.16m²の部屋
〜11.18万円65.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマリモ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマリモ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
9.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月 |
9.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4.6万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年12月 |
7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2019年9月 |
7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2019年8月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年10月 |
7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
7.2万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2018年9月 |
9.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2018年6月 |
5.3万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
4.6万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 3階 | 2018年4月 |
5.3万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 1階 | 2018年4月 |
7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.2万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
5.1万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 4階 | 2017年11月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2017年4月 |
8.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
5.1万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
5.1万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 2階 | 2015年12月 |
6.7万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5.1万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 1階 | 2015年11月 |
7.2万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年9月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
7.2万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.2万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年4月 |
5.3万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
7.7万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2014年7月 |
7.2万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
7.7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
6.3万円 / 月 | 65.20m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2013年5月 |
8.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2013年5月 |
7.2万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7.7万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
6.3万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年11月 |
5.5万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
7.7万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
8.2万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年10月 |
6.3万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年10月 |
10万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年10月 |
8万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.4万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年6月 |
5.8万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 4階 | 2011年1月〜2011年6月 |
8.2万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2011年6月 |
6.3万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 1階 | 2011年1月〜2011年6月 |
8.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年4月 |
8.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2010年9月 |
8.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2010年5月 |
6.3万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンマリモ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンマリモ1 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目2-43 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】役所「東淀川区役所」各種証明書の発行など
【周辺】その他周辺「上新庄阪急プラザ(上新庄駅南口)」上新庄阪急プラザ(上新庄駅南口)
【周辺】その他周辺「下新庄駅」下新庄駅
【周辺】スーパー「マンダイ」スーパーマーケット マンダイ
【周辺】小学校「下新庄小学校」下新庄小学校
【周辺】その他周辺「ジョーシン」家電のことはジョーシンにおまかせ
築年月(築年数) | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メロディーハイム北大阪 | 2,434万円 〜 3,796万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目6-16 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全122戸 |
エスポワール | 1,608万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目15-4 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
アルカディア | 1,146万円 〜 4,968万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目14-21 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
第2サニーハイツ | 1,724万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目14-23 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
クリアコート・uパート3 | 962万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目10-23 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティコート下新庄1号棟 | 939万円 〜 2,386万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目5-1 |
1994年12月(築30年) 地上11階 / 全28戸 |
ファミール北大阪下新庄 | 855万円 〜 3,476万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目26-19 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全102戸 |
生島リバーサイドマンションD棟 | 2,385万円 〜 3,398万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21-D |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全51戸 |
パークフロント21 | 678万円 〜 1,343万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目8-5 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスプライム新大阪2 | 605万円 〜 4,957万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目3-20 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
デセンテ上新庄 | 1,187万円 〜 3,466万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アミジックマンション | 1,161万円 〜 2,538万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目13-19 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リリーベル | 1,883万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-21 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイビース・コート | 1,050万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目7-15 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストリバー | 630万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-16 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エリアント豊川 | 825万円 〜 2,580万円 | 大阪府吹田市東御旅町9-17 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
スプリングヒルズパート2 | 1,983万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-32 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
マンションROVER | 1,492万円 〜 1,964万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目14-23 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイムプレセア | 728万円 〜 1,940万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目9-27 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリアコート・Uパート5 | 908万円 〜 2,064万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目2-3 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイムディローゼ | 902万円 〜 1,257万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目7-1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツパート2西淡路 | 652万円 〜 1,229万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目10-6 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全98戸 |
アーンジュ・クレール | 721万円 〜 908万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目13-27 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
セザール吹田 | 1,571万円 〜 2,806万円 | 大阪府吹田市中の島町4-50 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
グランドアーバン | 1,782万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目5-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
アミドゥノセ | 652万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目18-16 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
ラルク~アン~シェル | 673万円 〜 886万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目5-24 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレス東洋8号館 | 1,554万円 〜 2,832万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目7-23 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
京和マンション | 745万円 〜 883万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目2-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
リアライズ西淡路 | 651万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目14-26 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全86戸 |
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