価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目14-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,174 万円 33.11m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,174万円 33.11m²の部屋 35万円 / m²
〜5,045万円 112m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,174万円 |
買取 | 705万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.17万円 33.11m²の部屋
〜17.98万円 112m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルカディア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルカディア |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目14-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場
【地図】
【周辺】【小学校】大阪市立下新庄小学校まで220m
【周辺】【中華料理】大阪王将 淡路店まで674m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 阪急淡路店まで654m
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 下新庄店まで507m
【周辺】【スーパー】アカシヤ 淡路店まで692m
【周辺】【その他】ゲオまで971m
【周辺】【家電製品】エディオン(東淡路)まで1018m
【周辺】【市役所・区役所】東淀川区役所まで1061m
築年月(築年数) | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンマリモ1 | 1,066万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目2-43 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
エスプライム新大阪2 | 701万円 〜 5,495万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目3-20 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティコート下新庄1号棟 | 952万円 〜 2,389万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目5-1 |
1994年12月(築30年) 地上11階 / 全28戸 |
パークフロント21 | 700万円 〜 1,367万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目8-5 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリアコート・uパート3 | 1,187万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目10-23 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2サニーハイツ | 1,772万円 〜 2,336万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目14-23 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ノルデンハイム淡路A棟 | 694万円 〜 890万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全375戸 |
ノルデンハイム淡路D棟 | 717万円 〜 908万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11-15 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全375戸 |
ノルデンハイム淡路C棟 | 671万円 〜 897万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトレ下新庄 | 656万円 〜 1,235万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11-19 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リリーベル | 1,794万円 〜 2,405万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-21 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツパート2西淡路 | 658万円 〜 1,219万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目10-6 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全98戸 |
アミドゥノセ | 674万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目18-16 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
マンションROVER | 1,423万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目14-23 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルス | 506万円 〜 866万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目24-40 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スプリングヒルズパート2 | 1,877万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-32 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
リアライズ西淡路 | 670万円 〜 1,034万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目14-26 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全86戸 |
フェリカ三幸 | 1,396万円 〜 2,961万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目20-19 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエールエスト淀川 | 842万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目20-17 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドアーバン | 1,697万円 〜 2,284万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目5-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
ハイムプレセア | 736万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目9-27 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルム橋本3 | 807万円 〜 1,066万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路5丁目3-19 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレストリバー | 628万円 〜 838万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-16 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエストリバー | 1,453万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目16-9 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラウムズ菅原ノースヒル | 1,899万円 〜 2,495万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全29戸 |
ラウムズ菅原サウスヒル | 1,979万円 〜 2,693万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
エリアント豊川 | 824万円 〜 2,613万円 | 大阪府吹田市東御旅町9-17 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
サンフェスタ | 1,083万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目1-30 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイムディローゼ | 906万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目7-1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
みやびマンション | 1,785万円 〜 2,362万円 | 大阪府吹田市川岸町2-20 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
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