この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小平市花小金井南町2丁目3-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,703 万円 68.77m²の部屋
〜4,654 万円 68.77m²の部屋
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オーベル花小金井南町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
75.94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,703万円68.77m²の部屋54万円 / m²
〜4,654万円68.77m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市花小金井南町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市花小金井南町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,826万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,614万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,703万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,498万円 | 94.5% |
このマンションと、小平市花小金井南町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,703万円 (68.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル花小金井南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,900万円 | 75.94m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5,600万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,250万円 | 68.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,703万円 |
買取 | 2,222万円 〜 2,963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.57万円68.77m²の部屋
〜13.5万円68.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オーベル花小金井南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、 2年前→1年前:0.01%、 1年前→今年:0.82% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーベル花小金井南町 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市花小金井南町2丁目3-21 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設? | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンリーフ | 843万円 〜 1,139万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-23 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
NR花小金井 | 3,229万円 〜 4,352万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目15-12 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
NR花小金井駅前 | 2,363万円 〜 4,717万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-25 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パラシオ | 3,166万円 〜 4,335万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目26-30 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セイガステージ花小金井 | 3,054万円 〜 3,839万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目147 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全17戸 |
ヴェルリーフ花小金井 | 2,017万円 〜 2,921万円 | 東京都小平市花小金井1丁目13-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
COSMOSREIDHanakoganei | 845万円 〜 1,091万円 | 東京都小平市花小金井2丁目10-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全70戸 |
グリーンハイツ花小金井 | 1,234万円 〜 1,597万円 | 東京都小平市花小金井6丁目17-9 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
コンフォートヴィラ | 2,160万円 〜 3,716万円 | 東京都小平市花小金井5丁目2-19 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン小金井公園 | 3,763万円 〜 4,177万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目17-19 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全22戸 |
グリーンビレッジ花小金井 | 3,058万円 〜 3,995万円 | 東京都小平市天神町4丁目23-4 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
コート田無グリーンテラス | 2,458万円 〜 3,383万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目3-35 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
アルル館 | 2,916万円 〜 4,175万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目9-3 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランパルク武蔵野 | 3,982万円 〜 4,554万円 | 東京都武蔵野市桜堤3丁目23-3 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
オーベル花小金井 | 2,689万円 〜 4,541万円 | 東京都小平市天神町4丁目29-38 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全94戸 |
ランドール小金井 | 4,376万円 〜 5,545万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-53 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
モラード花小金井 | 2,164万円 〜 2,959万円 | 東京都小平市花小金井4丁目34-9 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
ルネ小金井公園ブリティッシュコート | 3,568万円 〜 4,726万円 | 東京都西東京市新町6丁目2-6 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全67戸 |
レクセルマンション花小金井 | 2,460万円 〜 3,466万円 | 東京都小平市天神町4丁目13-24 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全41戸 |
サーパス小金井公園 | 2,868万円 〜 3,489万円 | 東京都小平市御幸町9 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウイングヒルズ東小金井 | 2,260万円 〜 4,097万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目16-11 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
サンクレイドル田無 | 2,522万円 〜 3,445万円 | 東京都西東京市西原町3丁目2-5 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全26戸 |
小金井緑町パークハウス | 4,075万円 〜 5,272万円 | 東京都小金井市緑町2丁目5-6 |
2000年6月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ミ・アネーロ | 1,409万円 〜 2,971万円 | 東京都西東京市田無町7丁目2-6 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全49戸 |
ウイングヒルズ田無 | 2,405万円 〜 3,207万円 | 東京都西東京市田無町7丁目18-22 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全16戸 |
メルローズスクエア武蔵小金井 | 5,627万円 〜 6,835万円 | 東京都小金井市本町4丁目1-38 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全124戸 |
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 4,166万円 〜 5,060万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-15 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全30戸 |
ヒルズガレリア武蔵小金井 | 4,958万円 〜 6,801万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-10 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 2,798万円 〜 5,206万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-32 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全53戸 |
AdomiS桜堤 | 3,912万円 〜 5,475万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目7-27 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
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