この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都武蔵野市桜堤3丁目23-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,861 万円 70.2m²の部屋
〜5,555 万円 70.2m²の部屋
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グランパルク武蔵野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料13.1万円 |
70.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,861万円 70.2m²の部屋 69万円 / m²
〜5,555万円 70.2m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市桜堤)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市桜堤 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,852万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,658万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 4,861万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 4,667万円 | 96.0% |
このマンションと、武蔵野市桜堤の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,861万円 (70.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 69万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,861万円 |
買取 | 2,917万円 〜 3,889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.33万円 70.2m²の部屋
〜15.4万円 70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランパルク武蔵野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.43% 、 2年前→1年前:3.87% 、 1年前→今年:-3.29% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランパルク武蔵野 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市桜堤3丁目23-3 |
交通 |
|
【外観】都民住宅です。
【周辺】コンビニ
築年月(築年数) | 1999年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プチ・プランス | 4,831万円 〜 5,525万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目15-11 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク武蔵野 | 3,726万円 〜 6,013万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目9-12 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全49戸 |
AdomiS桜堤 | 4,760万円 〜 6,733万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目7-27 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ルネ小金井公園ブリティッシュコート | 3,762万円 〜 4,744万円 | 東京都西東京市新町6丁目2-6 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全67戸 |
ナイスアーバン小金井公園 | 3,977万円 〜 4,450万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目17-19 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全22戸 |
テラス武蔵野桜堤 | 3,572万円 〜 5,649万円 | 東京都武蔵野市桜堤1丁目9-12 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
ウイングヒルズ東小金井 | 2,383万円 〜 4,050万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目16-11 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
東小金井パーク・ホームズ | 5,254万円 〜 5,879万円 | 東京都小金井市梶野町2丁目1-11 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全46戸 |
DUKE-2 | 1,597万円 〜 3,859万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目12-12 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレンドーラ | 1,543万円 〜 2,428万円 | 東京都西東京市新町4丁目6-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境 | 3,546万円 〜 5,540万円 | 東京都西東京市新町4丁目6-3 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全31戸 |
小金井緑町パークハウス | 4,348万円 〜 5,684万円 | 東京都小金井市緑町2丁目5-6 |
2000年6月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ソレイユ武蔵野 | 4,179万円 〜 5,544万円 | 東京都武蔵野市境5丁目4-3 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィオーレ武蔵野 | 3,370万円 〜 5,620万円 | 東京都武蔵野市境4丁目14-13 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
セレーノ武蔵野 | 1,314万円 〜 1,709万円 | 東京都武蔵野市境4丁目14-15 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全60戸 |
ヴァンシャルマンオズ | 4,736万円 〜 5,373万円 | 東京都小金井市東町4丁目41-10 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
エストメルベーユ | 4,897万円 〜 5,679万円 | 東京都小金井市東町3丁目8-16 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
ウイングヒルズ花小金井南町 | 1,092万円 〜 1,458万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目7-17 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーベル花小金井南町 | 2,897万円 〜 3,870万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目3-21 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
ヒルズガレリア武蔵小金井 | 4,922万円 〜 6,843万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-10 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
ソフィア・武蔵野 | 1,441万円 〜 1,871万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目2-11 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
ルミエール向台 | 3,056万円 〜 4,378万円 | 東京都西東京市向台町1丁目13-35 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
パークハイムF | 4,789万円 〜 5,506万円 | 東京都小金井市中町2丁目21-29 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
セザールタナシ | 2,883万円 〜 3,635万円 | 東京都西東京市向台町1丁目19-15 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
ソル・ビエント | 2,954万円 〜 4,073万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目11-17 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャステール田無 | 3,514万円 〜 4,815万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目8-13 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
アルファ | 1,411万円 〜 3,074万円 | 東京都武蔵野市境1丁目6-2 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
コンフォート | 1,477万円 〜 1,896万円 | 東京都武蔵野市境1丁目6-11 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンテラス武蔵境 | 1,563万円 〜 2,033万円 | 東京都武蔵野市境1丁目6-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリビオしろがね | 1,473万円 〜 3,407万円 | 東京都武蔵野市境1丁目5-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全17戸 |
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