この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市花小金井4丁目34-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,074 万円 55.94m²の部屋
〜3,013 万円 60.18m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,074万円 55.94m²の部屋 37万円 / m²
〜3,013万円 60.18m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市花小金井)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市花小金井 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,960万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,863万円 | 96.7% |
築30年(8年後) | 2,700万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,074万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,007万円 | 96.7% |
8年後 (築30年) | 1,892万円 | 91.2% |
このマンションと、小平市花小金井の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,074万円 (55.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモラード花小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 55.94m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
2,080万円 | 55.94m² | 3DK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
2,499万円 | 60.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,599万円 | 60.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
2,699万円 | 60.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
2,799万円 | 60.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,380万円 | 55.94m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,074万円 |
買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.1万円 55.94m²の部屋
〜11.52万円 60.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モラード花小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 18.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.70% 、 2年前→1年前:3.99% 、 1年前→今年:0.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モラード花小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市花小金井4丁目34-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コープみらい 花小金井店まで164m
【周辺】セブンイレブン花小金井4丁目店まで257m
【周辺】トモズ 花小金井店まで395m
【周辺】小平市立小平第十一小学校まで401m
【周辺】MEGAドン・キホーテ 東久留米店まで425m
【周辺】島忠 ホームズ小平店まで386m
【周辺】公立昭和病院まで1683m
【周辺】花小金井駅まで1420m
築年月(築年数) | 2002年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォートヴィラ | 2,161万円 〜 3,960万円 | 東京都小平市花小金井5丁目2-19 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルリーフ花小金井 | 1,974万円 〜 3,043万円 | 東京都小平市花小金井1丁目13-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
藤和シティホームズ花小金井 | 3,693万円 〜 4,935万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目28-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
エル・スタージュ | 2,814万円 〜 3,468万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-24 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
東京プライムウエスト | 4,122万円 〜 7,441万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目24-3 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全189戸 |
エル・エストゥディオ | 1,174万円 〜 1,674万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目17-16 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイト | 3,482万円 〜 5,304万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-8 |
2003年11月(築21年) 地上11階 / 全252戸 |
ルイシャトレ小平ウェルエア | 2,940万円 〜 4,172万円 | 東京都小平市大沼町3丁目12-19 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全53戸 |
セイガステージ花小金井 | 2,971万円 〜 3,970万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目147 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
NR花小金井 | 3,218万円 〜 4,583万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目15-12 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
フォレストレイクひばりが丘H棟 | 3,645万円 〜 5,732万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月(築21年) 地上3階 / 全381戸 |
フォレストレイクひばりが丘A棟 | 2,976万円 〜 4,980万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年2月(築22年) 地上3階 / 全42戸 |
サンクレイドル田無 | 2,424万円 〜 3,361万円 | 東京都西東京市西原町3丁目2-5 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全26戸 |
フォレストレイクひばりが丘B棟 | 4,444万円 〜 5,497万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
フォレストレイクひばりが丘E棟 | 4,570万円 〜 5,653万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全381戸 |
フォレストレイクひばりが丘C棟 | 3,571万円 〜 4,418万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
フォレストレイクひばりが丘J棟 | 6,416万円 〜 1億 1,275万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
フォレストレイクひばりが丘M棟 | 3,996万円 〜 5,697万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月(築21年) 地上3階 / 全30戸 |
フォレストレイクひばりが丘I棟 | 2,785万円 〜 4,060万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全381戸 |
オーベル花小金井南町 | 2,897万円 〜 3,870万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目3-21 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
フォレストレイクひばりが丘N棟 | 4,504万円 〜 5,605万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月(築21年) 地上3階 / 全30戸 |
ウイングヒルズ田無 | 2,469万円 〜 3,172万円 | 東京都西東京市田無町7丁目18-22 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全16戸 |
ベルジュール小平 | 1,913万円 〜 2,176万円 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-39 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス | 3,871万円 〜 4,789万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-24 |
2002年5月(築22年) 地上3階 / 全14戸 |
クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス | 3,872万円 〜 4,791万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-20 |
2002年4月(築23年) 地上3階 / 全77戸 |
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム | 2,905万円 〜 4,067万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-31 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全50戸 |
ライオンズステージ小平 | 2,747万円 〜 3,270万円 | 東京都小平市天神町1丁目15-1 |
2002年10月(築22年) 地上9階 / 全94戸 |
レーベンハイム小平ラルレーヴ | 2,185万円 〜 2,967万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目11-1 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全59戸 |
レクセルアベニュー小平 | 2,276万円 〜 3,106万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目13-26 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全67戸 |
ミ・アネーロ | 1,452万円 〜 3,080万円 | 東京都西東京市田無町7丁目2-6 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全49戸 |
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