価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目18-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
792万円 23m²の部屋 34万円 / m²
〜5,580万円 130m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 792万円 |
買取 | 476万円 〜 634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.78万円 23m²の部屋
〜20.6万円 130m²の部屋
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JPアパートメント東淀川6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | JPアパートメント東淀川6 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目18-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス。
【駐車場】
【周辺】郵便局「東淀川下新庄四郵便局」普通郵便・速達・簡易書留・ゆうパック等は郵便局におまかせ
築年月(築年数) | 1989年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォレストゲート下新庄 | 503万円 〜 779万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目18-21 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全38戸 |
新和ハイツ | 831万円 〜 2,241万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目15-27 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ・ピコ | 447万円 〜 767万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目10-17 |
1991年9月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アヴァンス北大阪 | 532万円 〜 777万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目9-12 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
セントポリア北大阪VISON1番館 | 2,304万円 〜 5,667万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目26-10 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全228戸 |
ニッポーライフ下新庄 | 991万円 〜 2,855万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目11-8 |
1990年5月(築34年) 地上7階 / 全29戸 |
ハイム鳩ヶ瀬 | 675万円 〜 888万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目12-20 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ビルボード淡路 | 739万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目11-1 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントポリア北大阪VISON2番館 | 2,060万円 〜 3,396万円 | 大阪府吹田市西御旅町8-1 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全299戸 |
メロディーハイム淡路 | 648万円 〜 895万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目21-11 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アティック常和 | 758万円 〜 5,395万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目13-20 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
カーサ下北壱番館 | 1,624万円 〜 2,755万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目11-7 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
久保マンション | 1,204万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目12-14 |
1991年5月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ツイン89 | 1,618万円 〜 4,035万円 | 大阪府吹田市川岸町1-22 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム淡路 | 631万円 〜 823万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目10-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
シティハイツ下新庄 | 500万円 〜 786万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目16-27 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
下新庄しんぐるハイツ | 505万円 〜 757万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目16-26 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ミュゼ西淡路 | 852万円 〜 1,319万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目17-21 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全51戸 |
モリハイム淡路 | 540万円 〜 821万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目3-22 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
森山マンション | 867万円 〜 1,752万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目21-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
TS・エクシード | 581万円 〜 1,764万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目4-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ21 | 716万円 〜 1,154万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目21-5 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
ロイヤル淡路 | 495万円 〜 832万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目28-11 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレアワジ | 595万円 〜 1,206万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目30-13 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
第27プロビナンス村橋 | 701万円 〜 914万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目23-22 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
マンションサンロード | 652万円 〜 1,666万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目15-8 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ淡路 | 581万円 〜 953万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目4-2 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ菅原 | 832万円 〜 1,168万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目9-12 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全118戸 |
ヴィラ清和 | 2,346万円 〜 3,167万円 | 大阪府吹田市南清和園町15-43 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナカノビル中野マンション | 577万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目10-15 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
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