価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目15-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
652 万円 20m²の部屋
〜1,666 万円 40m²の部屋
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マンションサンロードの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
652万円 20m²の部屋 33万円 / m²
〜1,666万円 40m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 652万円 |
買取 | 391万円 〜 522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.63万円 20m²の部屋
〜8.07万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンションサンロード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンションサンロード |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目15-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】Izumiya(イズミヤ) 淡路店まで279m
築年月(築年数) | 1988年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第4エンシンハイツ | 1,370万円 〜 1,803万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目18-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AXISアルテハイム淡路 | 858万円 〜 3,119万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目19-18 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルムビラ土井 | 797万円 〜 3,673万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目8-15 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
DOEL・ブルージュ1 | 1,709万円 〜 2,733万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目2-15 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレアワジ | 595万円 〜 1,206万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目30-13 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイム淡路 | 631万円 〜 823万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目10-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ナカノビル中野マンション | 577万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目10-15 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
モリハイム淡路 | 540万円 〜 821万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目3-22 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
淡路アーバンエイト | 584万円 〜 923万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目3-13 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム鳩ヶ瀬 | 675万円 〜 888万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目12-20 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
レジデンス西淡路 | 928万円 〜 2,508万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目24-11 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
新和ハイツ | 831万円 〜 2,241万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目15-27 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラハヤシ | 474万円 〜 666万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目3-2 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビルボード淡路 | 739万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目11-1 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン淡路 | 615万円 〜 837万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目16-5 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
クラッシオ鍵本 | 834万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目12-9 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニッポーライフ下新庄 | 991万円 〜 2,855万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目11-8 |
1990年5月(築34年) 地上7階 / 全29戸 |
マンション・コダマ | 558万円 〜 1,749万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目27-21 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
ヴェルドール淡路 | 461万円 〜 876万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目21-3 |
1988年7月(築36年) 地上3階 / 全28戸 |
メゾンマカカーラ | 1,060万円 〜 4,191万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目1-18 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
ダイコーパーク | 1,763万円 〜 3,178万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目18-19 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第2三宅ハイツ | 465万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路2丁目6-10 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツ下北 | 1,819万円 〜 4,830万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目14-17 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
木島マンション | 555万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目12-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル淡路 | 495万円 〜 832万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目28-11 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ下北壱番館 | 1,624万円 〜 2,755万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目11-7 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
JPアパートメント東淀川6 | 792万円 〜 5,580万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目18-24 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全32戸 |
フォレストゲート下新庄 | 503万円 〜 779万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目18-21 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全38戸 |
マインド | 831万円 〜 1,119万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目15-6 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第15東昌ハイツ | 561万円 〜 795万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目13-12 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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