価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目30-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。
不動産のご売却というのは専門的な知識と豊富な経験が必要と考えております。当社では全てのご売却ご希望のお客様には知識、経験が豊富な店長がご対応させて頂きます。より高く、より早く、より安全にをモットーに、センチュリー21ブランドで地元に根付いたご売却活動をいたします。
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売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
大阪市内・北摂エリアはお任せください!
どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます!
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
595万円 17m²の部屋 35万円 / m²
〜1,206万円 27m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 595万円 |
買取 | 357万円 〜 476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.47万円 17m²の部屋
〜6.2万円 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルイシャトレアワジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルイシャトレアワジ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目30-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「アカシヤ淡路店」アカシヤ淡路店
【周辺】コンビニ「ファミリーマート淡路四丁目店」
【周辺】ドラックストア「ドラッグミック淡路薬店」ドラッグミック淡路薬店
【周辺】ホームセンター「CaDen淡路店」街の電気屋さんです
【周辺】その他周辺「すき家阪急淡路西口店」がっつり食べたい、すき屋の牛丼
【周辺】その他周辺「マクドナルド阪急淡路店」
【周辺】その他周辺「ドトールコーヒーショップ阪急淡路店」ドトールのコーヒーでほっと一息
【周辺】その他周辺「オリジン弁当淡路店」忙しいあなたに、バランスのとれたお弁当を
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ淡路 | 581万円 〜 953万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目4-2 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナカノビル中野マンション | 577万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目10-15 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
ハイム淡路 | 631万円 〜 823万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目10-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
久保マンション | 1,204万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目12-14 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モリハイム淡路 | 540万円 〜 821万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目3-22 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AXISアルテハイム淡路 | 858万円 〜 3,119万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目19-18 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミュゼ西淡路 | 852万円 〜 1,319万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目17-21 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全51戸 |
朝日プラザ淡路 | 540万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目14-15 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全54戸 |
メロディーハイム淡路 | 648万円 〜 895万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目21-11 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションサンロード | 652万円 〜 1,666万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目15-8 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラッシオ鍵本 | 834万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目12-9 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール淡路 | 461万円 〜 876万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目21-3 |
1988年7月(築36年) 地上3階 / 全28戸 |
マンション・コダマ | 558万円 〜 1,749万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目27-21 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
ハイム鳩ヶ瀬 | 675万円 〜 888万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目12-20 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ビルボード淡路 | 739万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目11-1 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
木島マンション | 555万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目12-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニッポーライフ下新庄 | 991万円 〜 2,855万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目11-8 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全29戸 |
アティック常和 | 758万円 〜 5,395万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目13-20 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
ロイヤル淡路 | 495万円 〜 832万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目28-11 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第15東昌ハイツ | 561万円 〜 795万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目13-12 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2三宅ハイツ | 465万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路2丁目6-10 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラハヤシ | 474万円 〜 666万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目3-2 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新和ハイツ | 831万円 〜 2,241万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目15-27 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ下北壱番館 | 1,624万円 〜 2,755万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目11-7 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第1中屋ハイツ | 581万円 〜 906万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目6-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザアクシス東淀川 | 391万円 〜 610万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目6-8 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全42戸 |
DOLCEVITA | 442万円 〜 728万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目7-15 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾンロワール東淀川 | 881万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目2-17 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンステラ | 445万円 〜 615万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目8-18 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ菅原 | 832万円 〜 1,168万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目9-12 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全118戸 |
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