価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市寿町2丁目21-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
716万円 20m²の部屋 36万円 / m²
〜1,154万円 25m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 716万円 |
買取 | 430万円 〜 573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.57万円 20m²の部屋
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グランフォーレ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランフォーレ21 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市寿町2丁目21-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】阪急吹田駅 徒歩11分。 860m
【周辺】吹田さんくす 徒歩17分。 1340m
【周辺】業務スーパー内本町店 徒歩5分。 330m
【周辺】ファミリーマート吹田内本町店 徒歩8分。 640m
【周辺】アルカ中島薬局 徒歩11分。 830m
【周辺】マツヤデンキ吹田イオン店 徒歩17分。 1340m
【周辺】キッチンオリジン吹田店 徒歩14分。 1100m
【周辺】(有)キタモト書店 徒歩12分。 890m
【周辺】私立大和大学 徒歩24分。 1870m
【周辺】吹田市立第六中学校 徒歩22分。 1760m
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラザカルム | 712万円 〜 1,000万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目15-20 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ツイン89 | 1,618万円 〜 4,035万円 | 大阪府吹田市川岸町1-22 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアライズ阪急吹田2 | 667万円 〜 869万円 | 大阪府吹田市南清和園町15-40 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全30戸 |
リアライズ阪急吹田1 | 642万円 〜 871万円 | 大阪府吹田市南清和園町15-39 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全55戸 |
サンライズコーポ2 | 1,798万円 〜 2,413万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-19 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
セントポリア北大阪VISON2番館 | 2,060万円 〜 3,396万円 | 大阪府吹田市西御旅町8-1 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全299戸 |
セントポリア北大阪VISON1番館 | 2,304万円 〜 5,667万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目26-10 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全228戸 |
リブレ吹田 | 674万円 〜 979万円 | 大阪府吹田市穂波町2-27 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
第八関根マンション | 1,112万円 〜 3,290万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目23-15 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
ホールサイドコート | 1,141万円 〜 4,380万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目11-8 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
フォレストゲート下新庄 | 503万円 〜 779万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目18-21 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全38戸 |
JPアパートメント東淀川6 | 792万円 〜 5,580万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目18-24 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全32戸 |
和光ビル元町 | 591万円 〜 1,088万円 | 大阪府吹田市元町25-4 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
第2阿井マンション | 1,351万円 〜 2,538万円 | 大阪府吹田市穂波町20-35 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴァンス北大阪 | 532万円 〜 777万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目9-12 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
シティハイツ・ピコ | 447万円 〜 767万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目10-17 |
1991年9月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティハイツ下新庄 | 500万円 〜 786万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目16-27 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
下新庄しんぐるハイツ | 505万円 〜 757万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目16-26 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ART・FIND | 1,104万円 〜 1,503万円 | 大阪府吹田市穂波町25-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高浜ハイツ | 695万円 〜 937万円 | 大阪府吹田市高浜町15-20 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
TS・エクシード | 581万円 〜 1,764万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目4-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新和ハイツ | 831万円 〜 2,241万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目15-27 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォート・ビラージュ | 2,494万円 〜 3,687万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-27 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全13戸 |
ロイヤルハイツタニイ | 941万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-14 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全86戸 |
ニッポーライフ下新庄 | 991万円 〜 2,855万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目11-8 |
1990年5月(築34年) 地上7階 / 全29戸 |
ビルボード淡路 | 739万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目11-1 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム鳩ヶ瀬 | 675万円 〜 888万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目12-20 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
マンションシャルム | 1,330万円 〜 1,922万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目3-9 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アティック常和 | 758万円 〜 5,395万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目13-20 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
カーサ下北壱番館 | 1,624万円 〜 2,755万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目11-7 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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