ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区レーヴ永犬丸

レーヴ永犬丸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区永犬丸5丁目2-7

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,729 万円 63.28m²の部屋

2,193 万円 70.91m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【外観】

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    2/9
  • 【エントランス】オートロックも完備しております。

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  • 【周辺】サンリブ三ヶ森(916m)

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    4/9
  • 【周辺】ローソン 永犬丸五丁目店(125m)

    【周辺】ローソン 永犬丸五丁目店(125m)

    5/9
  • 【周辺】ファミリーマート 八幡西三ケ森店(208m)

    【周辺】ファミリーマート 八幡西三ケ森店(208m)

    6/9
  • 【周辺】北九州市立永犬丸中学校(522m)

    【周辺】北九州市立永犬丸中学校(522m)

    7/9
  • 【周辺】北九州市立永犬丸西小学校(841m)

    【周辺】北九州市立永犬丸西小学校(841m)

    8/9
  • 【周辺】正和中央病院(1234m)

    【周辺】正和中央病院(1234m)

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レーヴ永犬丸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
永犬丸駅筑豊電気鉄道
59
三ヶ森駅筑豊電気鉄道
79

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レーヴ永犬丸は売ったらいくら?参考査定価格

1,729万円 (27万円 / m²) 63.28m²の部屋

2,193万円 (31万円 / m²) 70.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡西区永犬丸)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市八幡西区永犬丸のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,616万円 100%
築10年(1年後) 1,588万円 98.3%
築15年(6年後) 1,443万円 89.3%
築20年(11年後) 1,298万円 80.3%
築25年(16年後) 1,152万円 71.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,729万円
1年後(築10年) 98.3% 1,699万円
6年後(築15年) 89.3% 1,544万円
11年後(築20年) 80.3% 1,388万円
16年後(築25年) 71.3% 1,233万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡西区永犬丸の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,729万円 (63.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 27万円 / m²

レーヴ永犬丸周辺の中古マンション価格推移情報

レーヴ永犬丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、 2年前→1年前:3.09%、 1年前→今年:0.15%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,729万円
買取 1,038万円 〜 1,383万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーヴ永犬丸は貸したらいくら?参考賃料

7.16万円 / 月 63.28m²の部屋

8.46万円 / 月 70.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レーヴ永犬丸の賃料掲載履歴(16件)

レーヴ永犬丸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーヴ永犬丸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 66.47m² 2LDK / 4階 2024年10月
7.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年7月
7.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年6月
6.8万円 / 月 66.00m² 2LDK / 1階 2022年11月
6.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2022年7月
6.9万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
6.9万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2022年4月
7万円 / 月 66.47m² 2LDK / 5階 2021年7月〜2021年8月
7.4万円 / 月 70.91m² 3LDK / 3階 2021年7月
6.5万円 / 月 63.28m² 2LDK / 1階 2021年7月
7.3万円 / 月 70.91m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年3月
6.7万円 / 月 66.47m² 2LDK / 4階 2020年11月〜2021年1月
6.7万円 / 月 63.28m² 2LDK / 5階 2019年8月〜2019年10月
6.8万円 / 月 66.47m² 2LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
7.1万円 / 月 70.91m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
7.1万円 / 月 70.91m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リヴィエール永犬丸リゾシア 2,136万円 〜 3,048万円 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-19 2015年9月(築10年)
地上10階 / 全40戸
グランドキャッスル三ヶ森 2,196万円 〜 2,812万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目2-5 2017年1月(築9年)
地上14階 / 全55戸
サンシティ三ヶ森 1,211万円 〜 1,387万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目1-11 2017年1月(築9年)
地上6階 / 全25戸
ダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸 2,000万円 〜 3,091万円 福岡県北九州市八幡西区美原町10-33 2015年4月(築11年)
地上8階 / 全31戸
MDIフォレストガーデン三ケ森 691万円 〜 1,700万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目10-23 2014年12月(築11年)
地上7階 / 全30戸
アースコートディアテラス三ヶ森 2,699万円 〜 3,499万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目13-15 2015年8月(築11年)
地上10階 / 全37戸
サンディエゴ永野6 1,023万円 〜 2,387万円 福岡県北九州市八幡西区鷹見台1丁目1-35 2018年5月(築8年)
地上11階 / 全80戸
エスポワール2 1,775万円 〜 2,270万円 福岡県北九州市八幡西区下上津役2丁目11-7 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全20戸
エスポワール1 1,685万円 〜 2,109万円 福岡県北九州市八幡西区下上津役3丁目1-6 2016年7月(築10年)
地上5階 / 全15戸
パークヒルズ 1,632万円 〜 2,044万円 福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目23-22 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全20戸
リヴィエール相生ロゼオ 1,600万円 〜 3,469万円 福岡県北九州市八幡西区相生町5-11 2015年1月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ハーモニックプラネット 963万円 〜 2,185万円 福岡県北九州市八幡西区相生町3-16 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全14戸
リビオ鉄王 1,773万円 〜 3,576万円 福岡県北九州市八幡西区鉄王2丁目1-18 2017年2月(築9年)
地上14階 / 全83戸
グランドパレス瀬板の森公園 1,604万円 〜 2,832万円 福岡県北九州市八幡西区則松東1丁目10-3 2014年12月(築11年)
地上15階 / 全74戸
サンパークタカノス3 1,745万円 〜 3,088万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-14 2015年4月(築11年)
地上10階 / 全27戸
サンパーク鷹の巣 1,736万円 〜 2,601万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目2-12 2015年4月(築11年)
地上10階 / 全27戸
ベルガ穴生 710万円 〜 2,188万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-15 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全42戸
グランドパレス穴生コアステーション 1,737万円 〜 3,385万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-25 2016年2月(築10年)
地上13階 / 全47戸
ブルーダイアモンド 621万円 〜 1,007万円 福岡県中間市中尾1丁目3-3 2018年6月(築8年)
地上5階 / 全12戸
グランビュー黒崎南 935万円 〜 1,704万円 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目11-25 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全24戸
ヴェルデ青山 1,444万円 〜 2,566万円 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-55 2018年8月(築8年)
地上7階 / 全27戸
エヴァーグリーンR 811万円 〜 1,410万円 福岡県北九州市八幡西区西折尾町3-6 2018年3月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
アーティックス黒崎コルディア 2,559万円 〜 3,834万円 福岡県北九州市八幡西区東王子町4-22 2015年10月(築10年)
地上13階 / 全37戸
シティコート折尾 937万円 〜 1,236万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目11-14 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全49戸
ギャラン陣原 734万円 〜 1,580万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2-21 2017年2月(築9年)
地上9階 / 全48戸
レーヴ陣原 1,270万円 〜 1,798万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2 2017年7月(築9年)
地上8階 / 全21戸
アムールガーデン陣原 808万円 〜 1,370万円 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目5-15 2017年8月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
グランハイアット 630万円 〜 1,210万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目13-68 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全45戸
オーヴィジョン青山グランテラス 1,576万円 〜 2,946万円 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目1-56 2016年9月(築9年)
地上12階 / 全88戸
グランドフォート 658万円 〜 1,289万円 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目1-12 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レーヴ永犬丸の売却に強い不動産会社 10社

レーヴ永犬丸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーヴ永犬丸から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
2.8
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
8.2
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
8.6
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
10.9
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社情報サービス福岡
物件から
12.2
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
13.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
14.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
15.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
40.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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レーヴ永犬丸の物件概要

マンション名称 レーヴ永犬丸
所在地
福岡県北九州市八幡西区永犬丸5丁目2-7 地図を見る
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩14分(約1.08km)
  • 筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩9分(約720m)
  • 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩8分(約640m)
  • 筑豊電気鉄道 / 西山駅 徒歩19分(約1.50km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レーヴ永犬丸3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • レーヴ永犬丸2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/12
  • レーヴ永犬丸2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/12
  • レーヴ永犬丸3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/12
  • レーヴ永犬丸2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/12
  • レーヴ永犬丸3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/12
  • レーヴ永犬丸3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/12
  • レーヴ永犬丸3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/12
  • レーヴ永犬丸2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/12
  • レーヴ永犬丸2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/12
  • レーヴ永犬丸2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    11/12
  • レーヴ永犬丸2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    12/12
築年月(築年数) 2016年9月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

レーヴ永犬丸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レーヴ永犬丸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーヴ永犬丸の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
レーヴ永犬丸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーヴ永犬丸の売り時ですか?
レーヴ永犬丸がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で4.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、2年前→1年前:3.09%、1年前→今年:0.15%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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