価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目15-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,049 万円 30.24m²の部屋
〜1,703 万円 43.87m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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シャイニング・サトウの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
30.24m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,049万円30.24m²の部屋35万円 / m²
〜1,703万円43.87m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,049万円 |
買取 | 630万円 〜 839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.51万円30.24m²の部屋
〜7.16万円43.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャイニング・サトウの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャイニング・サトウが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
4.7万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
4.7万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年6月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4.7万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4.7万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4.7万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4.7万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4.6万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.8万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2021年2月 |
4.7万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.8万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
4.7万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4.8万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4.8万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4.7万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4.8万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2019年2月 |
4.8万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 2階 | 2019年2月 |
4.8万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.8万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.7万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 2階 | 2017年6月 |
5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 2階 | 2017年4月 |
4.8万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
4.8万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.7万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
4.8万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 2階 | 2014年5月 |
5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
4.8万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
4.8万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.1万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2012年11月 |
5.3万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2012年5月 |
5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2011年9月 |
5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2011年9月 |
5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 2階 | 2011年8月 |
5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2011年2月 |
5.1万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2010年9月 |
5.3万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2010年6月 |
5.3万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
5.1万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
5.3万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
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シャイニング・サトウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャイニング・サトウ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目15-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】関西スーパー南江口店まで202m
【周辺】ローソン東淀川小松四丁目店まで294m
【周辺】ドラッグセガミ井高野店まで1515m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会吹田病院まで1772m
【周辺】東淀川瑞光郵便局まで664m
築年月(築年数) | 1984年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビラ小松 | 1,660万円 〜 2,306万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-10 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全34戸 |
シャトーミツ | 747万円 〜 986万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17-1 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント上新サンウイング | 638万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目19-8 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン小松1棟 | 1,330万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目5-21 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第1パレス東洋 | 692万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14-32 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモザパークスEAST-1 | 1,943万円 〜 3,309万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目4-1 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全150戸 |
ケイズレジデンス上新庄 | 1,041万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目3-7 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモザパークスEAST-2 | 1,930万円 〜 2,979万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目1-2 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全171戸 |
朝日プラザ上新庄 | 1,211万円 〜 1,569万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-13 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
JPアパートメント東淀川2 | 480万円 〜 606万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-18 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローバル相川 | 332万円 〜 482万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-3 |
1984年11月(築41年) 地上3階 / 全26戸 |
ダイドーメゾン上新庄 | 478万円 〜 625万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1-3 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
岡田ハイツ | 1,415万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-67 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション西 | 764万円 〜 1,227万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目13-28 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・スラン | 49万円 〜 466万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目23-17 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全61戸 |
古川ハイツ | 842万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-36 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールマンション | 1,849万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19-86 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール上新庄 | 1,220万円 〜 1,487万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目10-8 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンユウ | 1,500万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-9 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビューティハイム中之島 | 1,407万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目4-14 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムクラール | 1,266万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5-31 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
福山マンション | 1,132万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-14 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユートミハイツ | 1,058万円 〜 1,269万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-25 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
大幸ハイツ | 1,100万円 〜 1,245万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-26 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北野ハイツ | 866万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目30-9 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
マンションサンライズ | 708万円 〜 823万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目9-9 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
河合ハイツ | 568万円 〜 1,318万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-6 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューシャンボール淀川 | 1,093万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1-11 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー豊里 | 1,401万円 〜 1,731万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目28-32 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モモハウス豊新 | 572万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-6 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください