価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
567万円 17m²の部屋 33万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 567万円 |
買取 | 340万円 〜 453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.7万円 17m²の部屋
〜5.97万円 34m²の部屋
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河合ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 河合ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】スーパー「食品館アプロ上新庄店」食品館アプロ上新庄店
【周辺】スーパー「サンディ上新庄店」サンディ上新庄店
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪瑞光1丁目店」近くて便利なセブンイレブン
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築年月(築年数) | 1984年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
福山マンション | 1,128万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-14 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モモハウス豊新 | 566万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-6 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第6プレジデントハイツ | 526万円 〜 690万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目26-19 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
メゾンユウ | 1,485万円 〜 2,137万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-9 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションサンライズ | 714万円 〜 842万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目9-9 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
古川ハイツ | 840万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-36 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール上新庄 | 1,198万円 〜 1,478万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目10-8 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全33戸 |
フローラル井上 | 720万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目16-20 |
1985年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューシャンボール淀川 | 1,049万円 〜 1,175万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1-11 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハウス | 1,293万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目19-9 |
1984年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン上新庄 | 455万円 〜 546万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1-3 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
ハイムマツダ3号館 | 642万円 〜 774万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目7-16 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダフゴ第1マンション | 1,557万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目11-20 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューティハイム中之島 | 1,427万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目4-14 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大幸ハイツ | 1,053万円 〜 1,177万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-26 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユートミハイツ | 1,073万円 〜 1,303万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-25 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
阪口ハイツ | 757万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目2-10 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マークス豊新 | 1,165万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-14 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2パールマンション | 1,515万円 〜 1,774万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ満寿 | 1,479万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目26-15 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モリハイム豊里4 | 1,225万円 〜 1,771万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-15 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ケーワンマンション | 1,515万円 〜 1,956万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-4 |
1984年11月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
冨士ハイツ | 704万円 〜 1,222万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目27-12 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北野ハイツ | 821万円 〜 1,586万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目30-9 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
第二白鳥マンション | 1,452万円 〜 1,737万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-14 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥボナール | 1,280万円 〜 1,734万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目10-15 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
レインボー豊里 | 1,598万円 〜 2,182万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24-17 |
1985年8月(築39年) 地上10階 / 全37戸 |
リサ上新庄 | 557万円 〜 794万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目11-10 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上新庄島田マンション | 1,332万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目15-9 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンボール豊新 | 1,879万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目3-2 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
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