価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区小松1丁目13-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
744 万円 21.72m²の部屋
〜1,213 万円 30.04m²の部屋
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ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。
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お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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マンション西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
25.1m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
744万円 21.72m²の部屋 34万円 / m²
〜1,213万円 30.04m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 744万円 |
買取 | 446万円 〜 595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.42万円 21.72m²の部屋
〜5.35万円 30.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション西 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目13-28 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】【スーパー】関西スーパーまで433m
【周辺】【デパート】イオン吹田店まで1974m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 瑞光関西スーパー店まで353m
【周辺】【大学】私立大阪経済大学まで1314m
【周辺】【大学】大阪経済大学まで1311m
【周辺】【大学】私立大阪成蹊短期大学まで1176m
【周辺】【専門学校】明治東洋医学院専門学校まで1281m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 大阪小松2丁目店まで243m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセガミ瑞光店まで386m
築年月(築年数) | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パールマンション | 1,787万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19-86 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
JPアパートメント東淀川2 | 473万円 〜 606万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-18 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上新庄ハイツ | 1,420万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目21-15 |
1982年8月(築42年) 地上7階 / 全18戸 |
朝日プラザ上新庄 | 1,200万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-13 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
第1パレス東洋 | 691万円 〜 895万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14-32 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン小松1棟 | 1,319万円 〜 1,794万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目5-21 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダフゴ第1マンション | 1,557万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目11-20 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上新庄島田マンション | 1,332万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目15-9 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボンユーマンション | 1,395万円 〜 2,357万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目21-54 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
福山マンション | 1,128万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-14 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
相川松山公園マンション1号棟 | 1,409万円 〜 2,400万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20-56 |
1982年6月(築42年) 地上8階 / 全109戸 |
相川松山公園マンション2号棟 | 1,654万円 〜 2,741万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20-56 |
1982年6月(築42年) 地上9階 / 全109戸 |
モモハウス豊新 | 566万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-6 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
古川ハイツ | 840万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-36 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンメゾン3 | 1,489万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目3-24 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全40戸 |
河合ハイツ | 567万円 〜 1,334万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-6 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローバル相川 | 353万円 〜 499万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-3 |
1984年11月(築40年) 地上3階 / 全26戸 |
フローレス2 | 774万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-44 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全33戸 |
風間ハイツ | 1,215万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-7 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラ小松 | 1,616万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-10 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全34戸 |
第6プレジデントハイツ | 526万円 〜 690万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目26-19 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
シャイニング・サトウ | 1,024万円 〜 1,657万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目15-26 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・スラン | 50万円 〜 467万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目23-17 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全61戸 |
マンションサンライズ | 714万円 〜 842万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目9-9 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューティハイム中之島 | 1,427万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目4-14 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューシャンボール淀川 | 1,049万円 〜 1,175万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1-11 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大幸ハイツ | 1,053万円 〜 1,177万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-26 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユートミハイツ | 1,073万円 〜 1,303万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-25 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
フローラル井上 | 720万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目16-20 |
1985年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルハウス | 1,293万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目19-9 |
1984年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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