価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19-86
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,787万円 55m²の部屋 32万円 / m²
〜2,314万円 58.32m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,787万円 |
買取 | 1,072万円 〜 1,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.61万円 55m²の部屋
〜9.45万円 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パールマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パールマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19-86 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】関西スーパーまで445m
【周辺】【保育園】上新庄保育園まで781m
【周辺】【スーパー】グルメシテイまで711m
【周辺】【スーパー】関西スーパー(南江口)まで971m
【周辺】【スーパー】業務用スーパーまで904m
【周辺】【ショッピングセンター】かみしんプラザまで1091m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで649m
【周辺】【ホームセンター】ナフコまで1030m
【周辺】【郵便局】東淀川郵便局まで967m
【周辺】【ゲームセンター】ラウンドワン 東淀川店まで1333m
築年月(築年数) | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション西 | 744万円 〜 1,213万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目13-28 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上新庄ハイツ | 1,420万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目21-15 |
1982年8月(築42年) 地上7階 / 全18戸 |
JPアパートメント東淀川2 | 473万円 〜 606万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-18 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ上新庄 | 1,200万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-13 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
コスモシティ森林公園壱番館 | 1,733万円 〜 2,297万円 | 大阪府吹田市東御旅町10-72 |
1986年8月(築38年) 地上11階 / 全523戸 |
プランドール上新庄 | 1,198万円 〜 1,478万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目10-8 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全33戸 |
第1パレス東洋 | 691万円 〜 895万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14-32 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンユウ | 1,485万円 〜 2,137万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-9 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダフゴ第1マンション | 1,557万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目11-20 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン上新庄 | 455万円 〜 546万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1-3 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
上新庄島田マンション | 1,332万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目15-9 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレント上新サンウイング | 647万円 〜 1,455万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目19-8 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全36戸 |
コスモザパークスEAST-1 | 1,937万円 〜 3,349万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目4-1 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全150戸 |
メゾン小松1棟 | 1,319万円 〜 1,794万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目5-21 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモザパークスEAST-2 | 1,973万円 〜 3,044万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目1-2 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全171戸 |
福山マンション | 1,128万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-14 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレス2 | 774万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-44 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全33戸 |
モモハウス豊新 | 566万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-6 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
風間ハイツ | 1,215万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-7 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
河合ハイツ | 567万円 〜 1,334万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-6 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
古川ハイツ | 840万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-36 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローバル相川 | 353万円 〜 499万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-3 |
1984年11月(築40年) 地上3階 / 全26戸 |
サンメゾン3 | 1,489万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目3-24 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全40戸 |
第6プレジデントハイツ | 526万円 〜 690万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目26-19 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
如月マンション | 1,764万円 〜 2,299万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-24 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラ小松 | 1,616万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-10 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全34戸 |
メゾン・ド・スラン | 50万円 〜 467万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目23-17 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全61戸 |
シャイニング・サトウ | 1,024万円 〜 1,657万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目15-26 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションサンライズ | 714万円 〜 842万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目9-9 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューティハイム中之島 | 1,427万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目4-14 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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