ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区セブンフォレストヒルオークコート

セブンフォレストヒルオークコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区末長2丁目1-39

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

4,443 万円 97.47m²の部屋

5,192 万円 97.47m²の部屋

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  • 【外観】外観:東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで徒歩10分です! ペット2匹飼育可能です♪

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  • 【外観】外観:平成14年築 鉄筋コンクリート造6階建ての4階部分となります♪

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  • 【エントランス】外観:管理は三菱地所コミュニティによる日勤体制です♪

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  • 【駐車場】敷地内にある駐車場です。最新の空き状況はご確認ください。

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  • 【周辺】周辺環境:公園 50m 末長久保台公園 末長久保台公園まで徒歩1分です♪

    【周辺】周辺環境:公園 50m 末長久保台公園 末長久保台公園まで徒歩1分です♪

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  • 【周辺】周辺環境:駅 800m 溝の口駅 溝の口駅まで徒歩10分です

    【周辺】周辺環境:駅 800m 溝の口駅 溝の口駅まで徒歩10分です

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  • 【周辺】周辺環境:駅 720m 梶が谷駅 梶が谷駅まで徒歩9分です

    【周辺】周辺環境:駅 720m 梶が谷駅 梶が谷駅まで徒歩9分です

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 600m 東急ストア梶ヶ谷店 東急ストア梶ヶ谷店まで徒歩8分です

    【周辺】周辺環境:スーパー 600m 東急ストア梶ヶ谷店 東急ストア梶ヶ谷店まで徒歩8分です

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  • 【周辺】周辺環境:小学校 900m 新作小学校 新作小学校まで徒歩12分です

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  • 【周辺】周辺環境:中学校 1600m 橘中学校 橘中学校まで徒歩20分です

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セブンフォレストヒルオークコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セブンフォレストヒルオークコートは売ったらいくら?参考査定価格

4,443万円 (46万円 / m²) 97.47m²の部屋

5,192万円 (53万円 / m²) 97.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市高津区末長のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 6,405万円 100%
築25年(2年後) 6,304万円 98.4%
築30年(7年後) 6,049万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(97.47㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 4,443万円
2年後(築25年) 98.4% 4,373万円
7年後(築30年) 94.4% 4,196万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区末長の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,443万円 (97.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 64万円 / m²

セブンフォレストヒルオークコート周辺の中古マンション価格推移情報

セブンフォレストヒルオークコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.54%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:2.08%

神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブンフォレストヒルオークコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,100万円 72.14m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2011年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

97.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,443万円
買取 2,666万円 〜 3,554万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セブンフォレストヒルオークコートは貸したらいくら?参考賃料

18.15万円 / 月 97.47m²の部屋

20.64万円 / 月 97.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セブンフォレストヒルオークコートの賃料掲載履歴(1件)

セブンフォレストヒルオークコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブンフォレストヒルオークコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
21万円 / 月 97.00m² 3LDK / 4階 2022年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス梶ケ谷 3,078万円 〜 3,653万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-18 2004年4月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
セブンフォレストヒルアゼリアコート 5,480万円 〜 6,420万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-29 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全16戸
セブンフォレストヒルベイコート 3,628万円 〜 5,095万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-1 2002年7月(築23年)
地上7階 / 全51戸
セブンフォレストヒルコーネルコート 2,051万円 〜 5,000万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目2-12 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全21戸
バースシティ富士見台ガーデン 4,310万円 〜 5,037万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-24 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
セブンフォレストヒルユーカリコート 3,386万円 〜 3,957万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-3 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全19戸
セブンフォレストヒルメイプルコート 2,137万円 〜 6,426万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-10 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全109戸
パレス・ド・レオナール 4,678万円 〜 6,171万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-30 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワールヒル梶ケ谷 1,398万円 〜 1,707万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目36-12 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルシーズンズ39 6,088万円 〜 7,115万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目36-11 2003年7月(築22年)
地上3階 / 全39戸
ファミール中川 1,574万円 〜 1,962万円 神奈川県川崎市高津区久本2丁目2-2 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンコート溝の口3 6,171万円 〜 7,230万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-2 2003年5月(築22年)
地上5階 / 全13戸
溝の口パーク・ホームズ弐番館 4,922万円 〜 5,685万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-1 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全51戸
ジェイパーク溝の口ヒルズ 5,465万円 〜 8,741万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目23-1 2004年9月(築21年)
地上13階 / 全69戸
メイフェアパークス溝の口F棟 5,580万円 〜 6,530万円 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-16 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全548戸
アマービレ 1,849万円 〜 2,239万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目5-10 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
シューティングスター 1,309万円 〜 2,052万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-6 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
メイフェアパークス溝の口E棟 4,826万円 〜 6,499万円 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-15 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全80戸
ヴァンドーム 3,823万円 〜 5,107万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-22 2001年7月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
エンゼルデュオテラス溝の口ウエスト 5,035万円 〜 6,189万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-7 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ウェルタワー 2,316万円 〜 4,116万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-1 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全86戸
メイフェアパークス溝の口D棟 5,396万円 〜 6,251万円 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-14 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全65戸
エスモード2 1,259万円 〜 1,506万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目11-9 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全11戸
エンゼルデュオテラス溝の口イースト 4,403万円 〜 6,254万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-2 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全83戸
メイフェアパークス溝の口C棟 5,387万円 〜 8,111万円 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-13 2000年11月(築25年)
地上20階 / 全215戸
ピアノクティー 1,926万円 〜 2,416万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-5 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒルズ梶が谷姿見台 4,518万円 〜 6,681万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1-1 2001年5月(築24年)
地上8階 / 全92戸
カラウス梶ヶ谷 3,614万円 〜 4,443万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-4 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドヒルズ梶ヶ谷 3,740万円 〜 4,515万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1-4 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ナイスアーバン溝の口 3,068万円 〜 6,418万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目14-15 2004年7月(築21年)
地上7階 / 全56戸

川崎市高津区にある『フォレスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セブンフォレストヒルアゼリアコート 5,480万円 〜 6,420万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-29 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全16戸
セブンフォレストヒルベイコート 3,628万円 〜 5,095万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-1 2002年7月(築23年)
地上7階 / 全51戸
セブンフォレストヒルコーネルコート 2,051万円 〜 5,000万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目2-12 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全21戸
セブンフォレストヒルユーカリコート 3,386万円 〜 3,957万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-3 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全19戸
セブンフォレストヒルメイプルコート 2,137万円 〜 6,426万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-10 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全109戸
サンフォレスト梶ヶ谷 1,516万円 〜 3,514万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-52 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
フォレストメゾン 2,802万円 〜 3,581万円 神奈川県川崎市高津区二子2丁目3-3 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全4戸
フォレストグリーン 1,543万円 〜 3,986万円 神奈川県川崎市高津区千年653 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全35戸
フォレストグリーン2 1,245万円 〜 2,331万円 神奈川県川崎市高津区千年641-5 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全11戸
フォレスト 2,753万円 〜 3,557万円 神奈川県川崎市高津区子母口277 2012年6月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セブンフォレストヒルオークコートの売却に強い不動産会社 11社

セブンフォレストヒルオークコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セブンフォレストヒルオークコートから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
2.7
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三井住友トラスト不動産株式会社 武蔵小杉センター
物件から
4.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル 7階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
4.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社INA
物件から
10.0
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
10.4
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
10.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
12.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
15.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
16.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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セブンフォレストヒルオークコートの物件概要

マンション名称 セブンフォレストヒルオークコート
所在地 神奈川県川崎市高津区末長2丁目1-39
交通
  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2002年11月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セブンフォレストヒルオークコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セブンフォレストヒルオークコートの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セブンフォレストヒルオークコートの売り時ですか?
セブンフォレストヒルオークコートがある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で5.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.54%、2年前→1年前:2.90%、1年前→今年:2.08%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日

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