この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,351 万円 71.32m²の部屋
〜6,417 万円 71.64m²の部屋
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メイフェアパークス溝の口D棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格6,780万円 |
71.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料17.5万円 |
71.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,351万円 71.32m²の部屋 75万円 / m²
〜6,417万円 71.64m²の部屋 90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区久本)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区久本 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,865万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,788万円 | 98.4% |
築30年(7年後) | 4,592万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 5,351万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 5,266万円 | 98.4% |
7年後 (築30年) | 5,051万円 | 94.4% |
このマンションと、川崎市高津区久本の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,351万円 (71.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイフェアパークス溝の口D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
3,900万円 | 71.32m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4,180万円 | 71.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
4,280万円 | 71.32m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
4,380万円 | 71.32m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
3,680万円 | 71.32m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
4,080万円 | 71.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,351万円 |
買取 | 3,211万円 〜 4,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.83万円 71.32m²の部屋
〜17.99万円 71.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メイフェアパークス溝の口D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メイフェアパークス溝の口D棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-14 |
交通 |
|
【外観】大切なペットと一緒に暮らせます!
【外観】総戸数547戸の大規模レジデンス。豊かな緑と充実の共用施設。
【外観】マンションエンブレムです。
【外観】専用使用権付駐車場からもお部屋に出入り可能です。
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイフェアパークス溝の口B棟 | 4,120万円 〜 5,271万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-12 |
2000年6月(築24年) 地上14階 / 全45戸 |
メイフェアパークス溝の口C棟 | 5,583万円 〜 8,703万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-13 |
2000年11月(築24年) 地上20階 / 全215戸 |
メイフェアパークス溝の口E棟 | 4,788万円 〜 6,678万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-15 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全80戸 |
メイフェアパークス溝の口A棟 | 4,552万円 〜 5,714万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-11 |
2000年6月(築24年) 地上9階 / 全70戸 |
ピアノクティー | 1,945万円 〜 2,524万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-5 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セザール第三溝ノ口 | 3,124万円 〜 3,708万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目15-1 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全20戸 |
メイフェアパークス溝の口F棟 | 4,256万円 〜 5,161万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-16 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全547戸 |
イルパルコ | 3,890万円 〜 4,724万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-9 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
ヴェルレージュ溝の口 | 4,071万円 〜 4,896万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-2 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレッセント溝の口3 | 4,310万円 〜 5,671万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-4 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
溝の口ガーデンプレミア | 4,072万円 〜 5,448万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目2-2 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全163戸 |
セブンフォレストヒルメイプルコート | 1,965万円 〜 5,900万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-10 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全109戸 |
ベルコートウエスト | 1,184万円 〜 1,658万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目14-19 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セブンフォレストヒルコーネルコート | 2,094万円 〜 5,105万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目2-12 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
グランシャリオ溝ノ口 | 2,263万円 〜 3,420万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-14 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セブンフォレストヒルユーカリコート | 3,230万円 〜 3,783万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-3 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
パルミナード溝ノ口 | 4,094万円 〜 5,914万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-40 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
ジェイパーク溝の口フェアクオーレ | 4,499万円 〜 5,622万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目2-35 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
セブンフォレストヒルアゼリアコート | 5,534万円 〜 6,570万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-29 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
サンボナール溝ノ口 | 1,296万円 〜 1,570万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目8-25 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレス・ド・レオナール | 4,765万円 〜 6,371万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-30 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セブンフォレストヒルオークコート | 4,542万円 〜 5,319万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目1-39 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全32戸 |
ジュヌ・フィーユ | 4,348万円 〜 5,388万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-7 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム溝の口サウスステージ | 4,056万円 〜 4,763万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-9 |
2001年3月(築24年) 地上1階 / 全36戸 |
溝の口パーク・ホームズ弐番館 | 4,898万円 〜 5,858万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-1 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全51戸 |
ウェルタワー | 2,357万円 〜 4,245万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-1 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全86戸 |
ヴァンドーム | 3,897万円 〜 5,275万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-22 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユリアシャンテ清和 | 2,100万円 〜 2,631万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目14-12 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全70戸 |
ユーアイ.アムール | 4,256万円 〜 5,548万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目17-12 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
シャルマン秀栄 | 1,869万円 〜 2,455万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目13-17 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全42戸 |
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