ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区グラディート

グラディートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-19

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,445 万円 35.76m²の部屋

6,180 万円 78.12m²の部屋

簡単
1分

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グラディートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラディートの売却に強い不動産会社 12社

グラディートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラディートから近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
1.0
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
1.6
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
3.0
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
4.3
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社INA
物件から
9.5
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
11.1
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.3
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社笹林エスクロー
物件から
11.6
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
株式会社groove agent
物件から
13.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
15.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グラディートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,445万円35.76m²の部屋68万円 / m²

6,180万円78.12m²の部屋79万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市高津区下作延 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 2,780万円 100%
築15年(4年後) 2,696万円 97.0%
築20年(9年後) 2,592万円 93.3%
築25年(14年後) 2,488万円 89.5%
築30年(19年後) 2,384万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,445万円 100%
4年後(築15年) 2,372万円 97.0%
9年後(築20年) 2,280万円 93.3%
14年後(築25年) 2,189万円 89.5%
19年後(築30年) 2,097万円 85.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区下作延の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,445万円 (35.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
68万円 / m² 69万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,445万円
買取 1,467万円 〜 1,956万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラディートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.48万円35.76m²の部屋

22.15万円78.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラディートの賃料掲載履歴(15件)

グラディートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラディートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.2万円 / 月 48.69m² 1LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
10.2万円 / 月 35.76m² 1LDK / 1階 2024年10月
11.9万円 / 月 48.00m² 1LDK / 1階 2023年6月〜2023年8月
12.2万円 / 月 48.00m² 1LDK / 3階 2023年4月
14万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月
9.9万円 / 月 35.76m² 1LDK / 1階 2022年1月〜2022年3月
17.2万円 / 月 78.12m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
11.7万円 / 月 48.69m² 1LDK / 1階 2021年6月〜2021年8月
12万円 / 月 48.69m² 1LDK / 3階 2021年6月
17.2万円 / 月 78.12m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2020年1月
12万円 / 月 48.69m² 1LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
12万円 / 月 48.69m² 1LDK / 2階 2018年12月
9.9万円 / 月 49.66m² 1LDK / 1階 2018年8月〜2018年10月
12万円 / 月 48.69m² 1LDK / 3階 2018年7月〜2018年9月
9.9万円 / 月 35.76m² 1LDK / 1階 2018年2月〜2018年3月

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グラディート周辺の中古マンション価格推移情報

グラディート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グラディート
所在地 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-19
交通
  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】東急ストア梶ヶ谷駅前 675m

    【周辺】東急ストア梶ヶ谷駅前 675m

  • 【周辺】まいばすけっと下作延3丁目店 286m

    【周辺】まいばすけっと下作延3丁目店 286m

  • 【周辺】ローソン梶ヶ谷駅前店 459m

    【周辺】ローソン梶ヶ谷駅前店 459m

  • 【周辺】ファミリーマート川崎梶が谷駅前店 562m

    【周辺】ファミリーマート川崎梶が谷駅前店 562m

  • 【周辺】ドラッグストアスマイル梶ケ谷不動前店 273m

    【周辺】ドラッグストアスマイル梶ケ谷不動前店 273m

  • 【周辺】ココカラファイン梶ヶ谷店 515m

    【周辺】ココカラファイン梶ヶ谷店 515m

築年月(築年数) 2014年8月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グラディートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルシーズン梶が谷2 6,616万円 〜 8,601万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目32-15 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全48戸
ブランシア梶ヶ谷 3,299万円 〜 6,103万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目50-45 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全33戸
バースシティ梶が谷WEST 4,214万円 〜 7,097万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-11 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全26戸
バースシティ梶が谷EAST 4,880万円 〜 7,038万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16 2013年5月(築12年)
地上5階 / 全42戸
琳和ロイヤルコート 3,356万円 〜 4,834万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-10 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全36戸
LIFEZONE溝口2 3,364万円 〜 4,568万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目14-1 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
スカイコートパレス溝の口 1,414万円 〜 5,063万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-10 2015年4月(築10年)
地上5階 / 全32戸
バースヒル溝の口2 5,143万円 〜 6,335万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目18-9 2013年4月(築12年)
地上5階 / 全16戸
バースヒル溝の口1 3,955万円 〜 5,456万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17-26 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全21戸
サニーコートシブヤ 2,628万円 〜 3,670万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目15-27 2014年10月(築11年)
地上4階 / 全12戸
スパシエガーデン川崎梶ヶ谷 1,298万円 〜 1,586万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-1 2013年5月(築12年)
地上5階 / 全55戸
LEXE梶ヶ谷 1,379万円 〜 1,687万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-2 2015年9月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
バースヒル溝の口ブレッサ 4,112万円 〜 6,454万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目22-23 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全50戸
バースシティ梶ヶ谷姿見台 4,003万円 〜 6,764万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目 2016年5月(築9年)
地上6階 / 全40戸
バースシティ溝の口ティアラ 4,168万円 〜 1億 605万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-12 2015年4月(築10年)
地上8階 / 全61戸
ジュールミエール 2,243万円 〜 5,787万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目16-18 2014年8月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
GRANRIO 2,985万円 〜 7,710万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目18-14 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全18戸
CLIFFSIDE梶が谷 1,347万円 〜 2,203万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-8 2013年4月(築12年)
地上5階 / 全16戸
FourSeason 1,695万円 〜 9,386万円 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目6-12 2013年4月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
パレステージ溝の口 4,698万円 〜 6,265万円 神奈川県川崎市高津区久本2丁目11-1 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全80戸
クオス溝の口2レジデンス 3,797万円 〜 5,918万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目24-24 2012年11月(築13年)
地上6階 / 全57戸
ラ・ヴェリテ壱番館 2,552万円 〜 4,344万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目21-2 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全16戸
トルチェ・ヴァリ 2,140万円 〜 6,961万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-5 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
サンアリーナ溝の口 2,325万円 〜 4,599万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目23-1 2013年1月(築12年)
地上6階 / 全41戸
ブランズ溝の口 6,621万円 〜 7,771万円 神奈川県川崎市高津区久本2丁目1-3 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全63戸
ブランズ宮崎台 5,360万円 〜 6,934万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目1-6 2014年5月(築11年)
地上7階 / 全37戸
六軒町伍番館 3,203万円 〜 5,722万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-3 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
バースシティ溝の口シエル 5,927万円 〜 7,378万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-16 2015年7月(築10年)
地上15階 / 全55戸
ルーブル溝の口参番館 1,623万円 〜 1,997万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目21-1 2012年9月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
溝口レジデンス 2,128万円 〜 7,489万円 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-7 2014年3月(築11年)
地上12階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラディートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラディートの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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グラディートがある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で4.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:5.49%、1年前→今年:-2.17%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日