この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,499 万円 64.61m²の部屋
〜4,482 万円 64.61m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,499万円 64.61m²の部屋 54万円 / m²
〜4,482万円 64.61m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区下小田中)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区下小田中 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,728万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,650万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,499万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 3,426万円 | 97.9% |
このマンションと、川崎市中原区下小田中の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,499万円 (64.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,499万円 |
買取 | 2,100万円 〜 2,800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.47万円 64.61m²の部屋
〜12.9万円 64.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドゥール・ハル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドゥール・ハル |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-32 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】武蔵小杉駅
築年月(築年数) | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークスクエア武蔵中原 | 1,150万円 〜 1,470万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-25 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス武蔵中原 | 3,921万円 〜 4,778万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-21 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
ヌーヴェル中原 | 2,351万円 〜 3,651万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-24 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオマイム武蔵中原 | 3,183万円 〜 3,926万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-32 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
桂樹館 | 3,428万円 〜 4,471万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目15-1 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
フェニックスコート | 1,085万円 〜 3,661万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目31-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
コスモ武蔵中原エクセルコート | 3,441万円 〜 4,454万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目10-27 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
サニーハウス会津 | 2,243万円 〜 2,937万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-36 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ジョイ中原 | 3,811万円 〜 4,818万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目19-32 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラルハイム | 1,340万円 〜 1,713万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目18-19 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
セレナハイム武蔵中原 | 3,212万円 〜 4,160万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目14-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
バームハイツ武蔵中原 | 1,262万円 〜 3,333万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目17-7 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
ライオンズマンション武蔵中原第3 | 2,781万円 〜 3,689万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目16-3 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルミナード武蔵中原 | 2,935万円 〜 4,489万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目15-40 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
武蔵中原パーク・ホームズ | 3,213万円 〜 5,142万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目22-10 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全46戸 |
ボヌール常和 | 4,304万円 〜 5,577万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目1-33 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
グレイス中原2 | 4,056万円 〜 5,261万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目2-6 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾンパーラミー | 2,367万円 〜 2,774万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口542 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ武蔵中原 | 3,402万円 〜 4,942万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目6-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全60戸 |
クレッセント元住吉 | 2,796万円 〜 3,807万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町5-8 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
グランディール | 3,851万円 〜 4,838万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-39 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルピナス元住吉センターコート | 3,946万円 〜 5,682万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-7 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全65戸 |
MARLIN中原 | 2,418万円 〜 3,049万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目10-3 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションコア | 1,243万円 〜 4,117万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-11 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステートヤマチュウB | 3,257万円 〜 4,223万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステートヤマチュウA | 3,397万円 〜 4,346万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・グリシーヌ | 2,892万円 〜 3,752万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目10-30 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
コンフォール武蔵中原 | 4,046万円 〜 1億 3,103万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目10-32 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
ステイツ武蔵新城市民プラザ通り | 2,520万円 〜 3,597万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口512 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全82戸 |
メゾン・ヴェールN | 2,797万円 〜 4,138万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目3-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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