価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市東御旅町10-72
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,733 万円 76.13m²の部屋
〜2,297 万円 84.46m²の部屋
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,733万円 76.13m²の部屋 23万円 / m²
〜2,297万円 84.46m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティ森林公園壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 84.46m² | 4LDK / 11階 | 2020年10月〜2021年1月 |
2,980万円 | 82.22m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
1,950万円 | 82.22m² | 4LDK / 3階 | 2011年10月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,733万円 |
買取 | 1,040万円 〜 1,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.66万円 76.13m²の部屋
〜12.62万円 84.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモシティ森林公園壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモシティ森林公園壱番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市東御旅町10-72 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1986年8月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 523戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモシティ森林公園弐番館 | 2,008万円 〜 2,953万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上14階 / 全523戸 |
コスモシティ森林公園参番館 | 2,100万円 〜 3,203万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1-3 |
1987年8月(築37年) 地上14階 / 全199戸 |
田中ハイツ | 610万円 〜 846万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1-33 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
三恵上新庄ハイツ | 1,517万円 〜 2,352万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目16-8 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
フローレス1 | 813万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-44 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
マッハ87 | 1,453万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-7 |
1987年8月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・サンフォーレ | 1,191万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目10-25 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
シャングリラ・みつもと | 690万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目6-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
ダフゴ第1マンション | 1,557万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目11-20 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールマンション | 1,787万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19-86 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダフゴ第3マンション | 1,616万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目3-12 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
如月マンション | 1,764万円 〜 2,299万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-24 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュンハイツ第2 | 1,197万円 〜 2,079万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目4-3 |
1985年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドール上新庄 | 1,198万円 〜 1,478万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目10-8 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全33戸 |
エリータ上新庄 | 553万円 〜 1,405万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-11 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンリーム | 1,401万円 〜 3,133万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-30 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第10シンワマンション | 806万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目4-10 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全33戸 |
JOSHIN-2 | 905万円 〜 1,633万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目18-15 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上新庄駅前グランドハイツ北 | 928万円 〜 1,136万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目11-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全59戸 |
メゾンユウ | 1,485万円 〜 2,137万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-9 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノートルプレジール | 1,475万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-12 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 721万円 〜 1,026万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目4-10 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JPアパートメント東淀川2 | 473万円 〜 606万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-18 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第6プレジデントハイツ | 526万円 〜 690万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目26-19 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
ビラ小松 | 564万円 〜 682万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-34 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・上新庄 | 1,330万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-2 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション田村 | 632万円 〜 4,234万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目17-20 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
河合ハイツ | 567万円 〜 1,334万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-6 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン上新庄 | 455万円 〜 546万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1-3 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
第二白鳥マンション | 1,452万円 〜 1,737万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-14 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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