兵庫県神戸市長田区西山町4丁目22-14
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
226 万円 40m²の部屋
〜501 万円 76.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【地図】
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【周辺】スーパーマルハチ上池田店まで約650ｍ
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【周辺】神戸宮丘郵便局まで約350ｍ
6/8
【周辺】長田小学校まで約350ｍ
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【周辺】高取台中学校まで約700ｍ
8/8高取マンションの売却に役立つ情報をチェック！
高取マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 160万円 |
42.55m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
226万円 （6万円 / m²） 40m²の部屋
〜501万円 （7万円 / m²） 76.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 76.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 226万円 | 501万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 189万584円 | 464万592円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
高取マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：2.94%、 1年前→今年：0.59% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高取マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 160万円 | 42.55m² | 2DK / 4階 | 2026年7月 |
| 195万円 | 42.55m² | 2DK / 4階 | 2025年3月〜2026年6月 |
| 200万円 | 42.55m² | 2DK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 250万円 | 42.55m² | 2DK / 4階 | 2024年11月 |
| 250万円 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 180万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 200万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月 |
| 230万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月 |
| 280万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月 |
| 300万円 | 53.54m² | 2LDK / -階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 250万円 | 42.55m² | 2DK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 226万円 |
| 買取 | 136万円 〜 181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.94万円 / 月 40m²の部屋
〜
8.23万円 / 月 76.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高取マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高取マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年10月〜2025年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 1階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 76.00m² | 3DK / 1階 | 2022年2月〜2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 1階 | 2020年4月〜2022年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2018年12月〜2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2017年10月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 1階 | 2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 53.54m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2012年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.55m² | 3K / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.55m² | 3K / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 夢野ハイタウン1号館 | 549万円 〜 858万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-11 |
1972年3月（築55年） 地上16階 / 全437戸 |
| 大開マンション | 1,136万円 〜 1,373万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目2-24 |
1971年10月（築55年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石井マンション | 259万円 〜 366万円 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目1-8 |
1971年9月（築55年） 地上4階 / 全12戸 |
| 楠ハイツ | 744万円 〜 1,199万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-5 |
1972年2月（築55年） 地上5階 / 全39戸 |
| 下祇園コーポ | 369万円 〜 613万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町9-16 |
1970年8月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 多聞コーポラス | 404万円 〜 931万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目1-15 |
1971年3月（築56年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 北須磨団地B-1棟 | 626万円 〜 843万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目5 |
1970年8月（築57年） 地上4階 / 全24戸 |
| 北須磨団地B-2棟 | 275万円 〜 401万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目5 |
1970年8月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北須磨団地B-3棟 | 354万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目5 |
1970年8月（築57年） 地上4階 / 全24戸 |
| 白川台住宅5号棟 | 402万円 〜 570万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年2月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 白川台住宅7号棟 | 379万円 〜 541万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 白川台住宅9号棟 | 520万円 〜 834万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年7月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 白川台住宅11号棟 | 333万円 〜 537万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全390戸 |
| 白川台住宅13号棟 | 555万円 〜 786万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 椿グランドハイツ | 267万円 〜 7,308万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目5-13 |
1972年10月（築54年） 地上7階 / 全30戸 |
| 白川台住宅15号棟 | 558万円 〜 896万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 白川台住宅4号棟 | 568万円 〜 803万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全21戸 |
| 白川台住宅2号棟 | 317万円 〜 448万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年2月（築55年） 地上5階 / 全390戸 |
| 白川台住宅6号棟 | 354万円 〜 577万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年2月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 白川台住宅8号棟 | 365万円 〜 524万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 白川台住宅12号棟 | 377万円 〜 532万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北須磨団地C-1棟 | 383万円 〜 543万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目110-2 |
1970年1月（築57年） 地上4階 / 全120戸 |
| 北須磨団地C-3棟 | 318万円 〜 451万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目110-2 |
1970年8月（築57年） 地上4階 / 全120戸 |
| 北須磨団地C-2棟 | 260万円 〜 367万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目110-2 |
1970年8月（築57年） 地上4階 / 全24戸 |
| 北須磨団地C-4棟 | 638万円 〜 857万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目110-2 |
1970年8月（築57年） 地上4階 / 全120戸 |
| 白川台住宅14号棟 | 311万円 〜 508万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全390戸 |
| 北須磨団地C-5棟 | 411万円 〜 665万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目110-2 |
1970年8月（築57年） 地上4階 / 全32戸 |
| 白川台住宅16号棟 | 400万円 〜 567万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 潮見台マンション | 560万円 〜 1,705万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目4-31 |
1972年4月（築55年） 地上5階 / 全71戸 |
| 白川台グリーンハイツ | 499万円 〜 704万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目25-1 |
1972年8月（築55年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 高取マンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区西山町4丁目22-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
2DK 1階
2/9
2DK 1階
3/9
2DK 1階
4/9
2DK 1階
5/9
2DK 1階
6/9
2DK 3階
7/9
1LDK 4階
8/9
2DK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1970年10月(築56年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市長田区西山町4丁目22-14【最寄り駅からのアクセス情報】
神戸市西神・山手線 / 長田駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1970年10月(築56年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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