価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区西山町4丁目22-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
249 万円 40m²の部屋
〜559 万円 76.9m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
高取マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
42.55m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
40m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
249万円 40m²の部屋 6万円 / m²
〜559万円 76.9m²の部屋 7万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高取マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 250万円 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 180万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 200万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月 |
| 230万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月 |
| 280万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月 |
| 300万円 | 53.54m² | 2LDK / -階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 250万円 | 42.55m² | 2DK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 249万円 |
| 買取 | 149万円 〜 199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.05万円 40m²の部屋
〜8.17万円 76.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
高取マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17% 、 2年前→1年前：7.24% 、 1年前→今年：-3.84% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 高取マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目22-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1970年10月(築54年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 夢野ハイタウン1号館 | 453万円 〜 701万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-11 |
1972年3月（築53年） 地上16階 / 全437戸 |
| 石井マンション | 262万円 〜 397万円 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目1-8 |
1971年9月（築53年） 地上4階 / 全12戸 |
| 楠ハイツ | 734万円 〜 1,216万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-5 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全39戸 |
| 下祇園コーポ | 371万円 〜 624万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町9-16 |
1970年8月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 多聞コーポラス | 412万円 〜 894万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目1-15 |
1971年3月（築54年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 北須磨団地B-1棟 | 574万円 〜 782万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目5 |
1970年8月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 北須磨団地B-2棟 | 282万円 〜 383万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目5 |
1970年8月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北須磨団地B-3棟 | 367万円 〜 861万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目5 |
1970年8月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 白川台住宅5号棟 | 414万円 〜 546万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 白川台住宅7号棟 | 581万円 〜 764万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 白川台住宅9号棟 | 547万円 〜 720万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 白川台住宅11号棟 | 436万円 〜 654万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白川台住宅13号棟 | 577万円 〜 761万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 椿グランドハイツ | 270万円 〜 7,284万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目5-13 |
1972年10月（築52年） 地上7階 / 全30戸 |
| 白川台住宅15号棟 | 578万円 〜 863万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 白川台住宅4号棟 | 588万円 〜 773万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全21戸 |
| 白川台住宅2号棟 | 425万円 〜 558万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全390戸 |
| 白川台住宅6号棟 | 338万円 〜 513万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 白川台住宅8号棟 | 624万円 〜 820万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 北須磨団地C-1棟 | 462万円 〜 607万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目110-2 |
1970年8月（築54年） 地上4階 / 全120戸 |
| 北須磨団地C-3棟 | 355万円 〜 469万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目110-2 |
1970年8月（築54年） 地上4階 / 全120戸 |
| 北須磨団地C-2棟 | 269万円 〜 353万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目110-2 |
1970年8月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 白川台住宅14号棟 | 440万円 〜 578万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北須磨団地C-5棟 | 537万円 〜 874万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目110-2 |
1970年8月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 白川台住宅16号棟 | 306万円 〜 405万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 潮見台マンション | 968万円 〜 2,747万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目4-31 |
1972年4月（築53年） 地上5階 / 全71戸 |
| 新山本マンション | 490万円 〜 1,581万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目2-5 |
1971年3月（築54年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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