東京都稲城市大丸959-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,092 万円 56.7m²の部屋
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3,092万円 （55万円 / m²） 56.7m²の部屋
〜4,839万円 （68万円 / m²） 70.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(稲城市大丸)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,990万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,963万円 | 99.1％ |
| 築15年(6年後) | 2,826万円 | 94.5％ |
| 築20年(11年後) | 2,688万円 | 89.9％ |
| 築25年(16年後) | 2,550万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,092万円 |
| 1年後(築10年) | 99.1％ | 3,064万円 |
| 6年後(築15年) | 94.5％ | 2,922万円 |
| 11年後(築20年) | 89.9％ | 2,779万円 |
| 16年後(築25年) | 85.3％ | 2,637万円 |
このマンションと、稲城市大丸の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,092万円 (56.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 50万円 / m² |
ヴェルディーク南多摩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 7.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.86%、 2年前→1年前：5.26%、 1年前→今年：0.08% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク南多摩が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,160万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4,168万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4,170万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,290万円 | 56.70m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2022年1月 |
| 3,490万円 | 65.28m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 4,330万円 | 70.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 3,510万円 | 61.20m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 3,350万円 | 56.70m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 3,400万円 | 56.70m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,092万円 |
| 買取 | 1,855万円 〜 2,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.14万円 / 月 56.7m²の部屋
〜
16.57万円 / 月 70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルディーク南多摩の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク南多摩が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 4,205万円 〜 5,739万円 | 東京都稲城市大丸 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全55戸 |
| アドマイヤ是政 | 1,437万円 〜 1,614万円 | 東京都府中市是政5丁目2-15 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全13戸 |
| ガレリージョン | 1,905万円 〜 4,498万円 | 東京都稲城市東長沼535 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レアシス府中本町 | 4,156万円 〜 5,096万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目16-21 |
2015年5月（築10年） 地上8階 / 全60戸 |
| コンフォルシア稲城長沼 | 3,586万円 〜 4,463万円 | 東京都稲城市東長沼1366-2 |
2015年11月（築10年） 地上9階 / 全35戸 |
| パレステージ稲城 | 3,280万円 〜 4,755万円 | 東京都稲城市東長沼2102-7 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全39戸 |
| プランタン細野2 | 2,550万円 〜 4,745万円 | 東京都府中市小柳町2丁目13-6 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラディエ | 2,489万円 〜 3,971万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート | 1,543万円 〜 2,027万円 | 東京都府中市白糸台4丁目62-1 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート東府中 | 1,978万円 〜 2,297万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-4 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全33戸 |
| プレ・ド・ラ・ガール東府中 | 1,645万円 〜 3,328万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-48 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ南山D棟 | 4,724万円 〜 6,485万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2016年1月（築10年） 地上18階 / 全412戸 |
| アイルイムーブル府中 | 1,527万円 〜 1,836万円 | 東京都府中市清水が丘3丁目1-32 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ南山C棟 | 3,890万円 〜 4,789万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2016年1月（築10年） 地上14階 / 全412戸 |
| プレシス府中リヴェスタ | 4,768万円 〜 5,521万円 | 東京都府中市八幡町3丁目2-1 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全27戸 |
| シティテラス府中緑町 | 5,060万円 〜 5,958万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-7 |
2017年12月（築8年） 地上11階 / 全137戸 |
| プレシス府中 | 4,689万円 〜 6,076万円 | 東京都府中市八幡町1丁目11 |
2017年8月（築8年） 地上12階 / 全22戸 |
| GROWSFUCHUEAST | 1,515万円 〜 2,173万円 | 東京都府中市緑町3丁目10-2 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ東府中3 | 4,402万円 〜 5,105万円 | 東京都府中市緑町3丁目9-4 |
2015年5月（築10年） 地上6階 / 全41戸 |
| ザ府中ハウス | 4,391万円 〜 5,661万円 | 東京都府中市八幡町2丁目1-4 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全16戸 |
| MAKESDESIGN府中 | 1,796万円 〜 4,534万円 | 東京都府中市緑町2丁目1 |
2015年5月（築10年） 地上8階 / 全56戸 |
| サクヤコノハナ | 1,942万円 〜 2,446万円 | 東京都府中市本町1丁目3 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| S・R・K | 1,950万円 〜 4,815万円 | 東京都府中市緑町1丁目17-1 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ZOOM府中 | 2,122万円 〜 5,254万円 | 東京都府中市府中町2丁目3 |
2016年2月（築10年） 地上13階 / 全101戸 |
| プラウド府中セントラル | 4,400万円 〜 8,197万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-1 |
2018年2月（築8年） 地上16階 / 全113戸 |
| コンフォート | 1,571万円 〜 3,636万円 | 東京都稲城市矢野口220 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全26戸 |
| ベルフルール府中 | 1,914万円 〜 5,753万円 | 東京都府中市宮西町1丁目8-10 |
2016年1月（築10年） 地上7階 / 全40戸 |
| カーサ・イナホ | 2,047万円 〜 3,027万円 | 東京都府中市緑町1丁目23-15 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツドルフ | 2,319万円 〜 3,546万円 | 東京都稲城市矢野口227-1 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレミスト府中 | 6,238万円 〜 8,104万円 | 東京都府中市府中町2丁目1-1 |
2018年2月（築8年） 地上13階 / 全81戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディーク稲城長沼 | 3,436万円 〜 4,546万円 | 東京都稲城市押立571-2 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルディーク南多摩 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都稲城市大丸959-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【エントランス】
3/14
【エントランス】
4/14
【駐車場】
5/14
【周辺】Fuji南多摩駅前店まで250m
6/14
【周辺】フーズマーケットさえき是政店まで1343m
7/14
【周辺】sanwa稲城店まで1342m
8/14
【周辺】ウエルシア南多摩駅前店まで90m
9/14
【周辺】クリエイトエス・ディー稲城大丸店まで707m
10/14
【周辺】稲城市立稲城第一中学校まで1323m
11/14
【周辺】稲城市立稲城第六小学校まで985m
12/14
【周辺】第4保育園まで752m
13/14
【周辺】南多摩駅(JR 南武線)まで192m
14/14| 築年月（築年数） | 2016年5月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社アサカワホーム | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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