この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市府中町2丁目3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,038 万円 25.47m²の部屋
〜5,077 万円 50.7m²の部屋
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ZOOM府中の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
25.53m² | 1K | - | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
25.47m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
25.84m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
25.53m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,038万円 25.47m²の部屋 80万円 / m²
〜5,077万円 50.7m²の部屋 100万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市府中町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市府中町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,386万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,377万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 1,327万円 | 95.7% |
築20年(11年後) | 1,277万円 | 92.1% |
築25年(16年後) | 1,227万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,038万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 2,024万円 | 99.3% |
6年後 (築15年) | 1,950万円 | 95.7% |
11年後 (築20年) | 1,877万円 | 92.1% |
16年後 (築25年) | 1,803万円 | 88.5% |
このマンションと、府中市府中町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,038万円 (25.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにZOOM府中が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2022年1月 |
2,450万円 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
2,730万円 | 31.87m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,038万円 |
買取 | 1,223万円 〜 1,631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.75万円 25.47m²の部屋
〜18.99万円 50.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ZOOM府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:1.82% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ZOOM府中 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市府中町2丁目3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】くるる 190m
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 101戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社田中建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド府中セントラル | 4,179万円 〜 7,350万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-1 |
2018年2月(築7年) 地上16階 / 全113戸 |
プレミスト府中 | 5,705万円 〜 8,624万円 | 東京都府中市府中町2丁目1-1 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全81戸 |
カーサ・イナホ | 1,916万円 〜 2,851万円 | 東京都府中市緑町1丁目23-15 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス府中 | 4,425万円 〜 5,433万円 | 東京都府中市八幡町1丁目11 |
2017年8月(築7年) 地上12階 / 全22戸 |
S・R・K | 1,825万円 〜 4,533万円 | 東京都府中市緑町1丁目17-1 |
2016年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ府中ハウス | 4,245万円 〜 5,509万円 | 東京都府中市八幡町2丁目1-4 |
2017年5月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
ミオカステーロ府中町 | 4,210万円 〜 5,601万円 | 東京都府中市府中町3丁目2 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全24戸 |
ベルフルール府中 | 1,811万円 〜 5,473万円 | 東京都府中市宮西町1丁目8-10 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全40戸 |
ノアズアーク | 2,058万円 〜 2,827万円 | 東京都府中市寿町2丁目2 |
2015年6月(築9年) 地上14階 / 全36戸 |
プラウド府中マークス | 6,458万円 〜 9,256万円 | 東京都府中市宮西町1丁目15-15 |
2014年10月(築10年) 地上17階 / 全231戸 |
サーパス府中セントマークス | 4,828万円 〜 5,928万円 | 東京都府中市宮西町4丁目1-11 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
MAKESDESIGN府中 | 1,720万円 〜 4,744万円 | 東京都府中市緑町2丁目1 |
2015年5月(築9年) 地上8階 / 全56戸 |
プラウド府中パサージュ | 4,494万円 〜 8,340万円 | 東京都府中市宮西町3丁目1-1 |
2015年12月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
サクヤコノハナ | 1,882万円 〜 2,337万円 | 東京都府中市本町1丁目3 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス府中 | 3,529万円 〜 4,343万円 | 東京都府中市寿町2丁目5 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
イニシア府中ハウス | 3,865万円 〜 8,368万円 | 東京都府中市寿町3丁目5-2 |
2016年4月(築9年) 地上9階 / 全31戸 |
ウィルローズ府中宮西町 | 4,616万円 〜 5,668万円 | 東京都府中市宮西町3丁目14 |
2016年11月(築8年) 地上8階 / 全30戸 |
マーロ府中レジデンス♯R | 1,981万円 〜 3,032万円 | 東京都府中市寿町3丁目3-1 |
2016年4月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ府中テラス | 4,370万円 〜 5,366万円 | 東京都府中市晴見町1丁目3 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
プレシス府中リヴェスタ | 4,326万円 〜 5,470万円 | 東京都府中市八幡町3丁目2-1 |
2015年9月(築9年) 地上14階 / 全27戸 |
シティテラス府中緑町 | 4,841万円 〜 7,002万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-7 |
2017年12月(築7年) 地上11階 / 全137戸 |
パインツリー | 3,445万円 〜 4,847万円 | 東京都府中市寿町3丁目8-4 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
GROWSFUCHUEAST | 1,465万円 〜 2,298万円 | 東京都府中市緑町3丁目10-2 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランコート東府中 | 1,889万円 〜 2,395万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-4 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全33戸 |
ミオカステーロ東府中3 | 3,995万円 〜 5,254万円 | 東京都府中市緑町3丁目9-4 |
2015年5月(築9年) 地上6階 / 全41戸 |
プロスペランド府中 | 3,063万円 〜 4,368万円 | 東京都府中市美好町1丁目21 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
プレ・ド・ラ・ガール東府中 | 1,572万円 〜 3,474万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-48 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイルイムーブル府中 | 1,471万円 〜 1,933万円 | 東京都府中市清水が丘3丁目1-32 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レアシス府中本町 | 4,095万円 〜 4,946万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目16-21 |
2015年5月(築9年) 地上8階 / 全60戸 |
グレイスコンチェルト | 1,760万円 〜 4,097万円 | 東京都府中市美好町3丁目22-2 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全58戸 |
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