この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市緑町2丁目1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,720 万円 26.36m²の部屋
〜4,744 万円 56.21m²の部屋
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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MAKESDESIGN府中の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
26.36m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
26.36m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,720万円 26.36m²の部屋 65万円 / m²
〜4,744万円 56.21m²の部屋 84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市緑町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市緑町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,177万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,169万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 1,127万円 | 95.7% |
築20年(11年後) | 1,084万円 | 92.1% |
築25年(16年後) | 1,042万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,720万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,708万円 | 99.3% |
6年後 (築15年) | 1,646万円 | 95.7% |
11年後 (築20年) | 1,584万円 | 92.1% |
16年後 (築25年) | 1,522万円 | 88.5% |
このマンションと、府中市緑町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,720万円 (26.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAKESDESIGN府中が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2,390万円 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
4,180万円 | 56.21m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,720万円 |
買取 | 1,032万円 〜 1,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.16万円 26.36m²の部屋
〜18.44万円 56.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MAKESDESIGN府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:1.82% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MAKESDESIGN府中 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市緑町2丁目1 |
交通 |
|
【外観】京王線特急停車駅、周辺もにぎやかな府中駅徒歩10分圏内。便利な立地の8階建建物です。
【外観】甲州街道に面しており、お車の利用も便利です。
【外観】建物南側の前面の生活道路です。こちらから府中駅までは平坦で歩けます。お子様の送迎や通学も安心ですね。
【外観】隣地は低い建物と駐車場なので、開放感があります。
【外観】ベランダ側に高い建物が無いので、眺望良好です。
【外観】2015年築、総戸数57戸のコミュニティです。
【外観】駐車場の空きがあります。甲州街道に面し、各方面へのアクセスも良好。お車も便利ですね。
【エントランス】モニター付きインターフォンのオートロックです。しっかりとしたセキュリティを感じられるエントランスです。
【エントランス】府中駅徒歩10分圏内、便利な立地です。
【駐車場】
【周辺】miniピアゴ 府中緑町1丁目店 徒歩 約7分(約530m)
【周辺】セブンイレブン 府中緑町2丁目店 徒歩 約2分(約150m)
【周辺】ウエルシア府中町2丁目店 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】そよかぜハーモニー保育園 徒歩 約4分(約300m)
【周辺】府中市立みどり幼稚園 徒歩 約2分(約90m)
【周辺】府中市立府中第二小学校 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】府中市立浅間中学校 徒歩 約15分(約1180m)
【周辺】新宿公園 徒歩 約8分(約640m)
【周辺】府中駅前クリニック 徒歩 約11分(約870m)
【周辺】府中駅 徒歩 約12分(約940m)
築年月(築年数) | 2015年5月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社NIPPO | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
S・R・K | 1,825万円 〜 4,533万円 | 東京都府中市緑町1丁目17-1 |
2016年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ府中ハウス | 4,245万円 〜 5,509万円 | 東京都府中市八幡町2丁目1-4 |
2017年5月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
プレシス府中リヴェスタ | 4,326万円 〜 5,470万円 | 東京都府中市八幡町3丁目2-1 |
2015年9月(築9年) 地上14階 / 全27戸 |
カーサ・イナホ | 1,916万円 〜 2,851万円 | 東京都府中市緑町1丁目23-15 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GROWSFUCHUEAST | 1,465万円 〜 2,298万円 | 東京都府中市緑町3丁目10-2 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークフォレスト | 1,899万円 〜 4,502万円 | 東京都府中市緑町3丁目16-3 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
ミオカステーロ東府中3 | 3,995万円 〜 5,254万円 | 東京都府中市緑町3丁目9-4 |
2015年5月(築9年) 地上6階 / 全41戸 |
ミオカステーロ府中町 | 4,210万円 〜 5,601万円 | 東京都府中市府中町3丁目2 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全24戸 |
グランコート東府中 | 1,889万円 〜 2,395万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-4 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全33戸 |
ZOOM府中 | 2,038万円 〜 5,077万円 | 東京都府中市府中町2丁目3 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全101戸 |
プレ・ド・ラ・ガール東府中 | 1,572万円 〜 3,474万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-48 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズ府中駅前 | 4,075万円 〜 6,789万円 | 東京都府中市宮町1丁目11-2 |
2013年11月(築11年) 地上15階 / 全67戸 |
ミオカステーロ東府中2 | 4,422万円 〜 5,607万円 | 東京都府中市若松町2丁目2-10 |
2013年5月(築11年) 地上7階 / 全30戸 |
ベルフルール府中 | 1,811万円 〜 5,473万円 | 東京都府中市宮西町1丁目8-10 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全40戸 |
アイルイムーブル府中 | 1,471万円 〜 1,933万円 | 東京都府中市清水が丘3丁目1-32 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス府中セントマークス | 4,828万円 〜 5,928万円 | 東京都府中市宮西町4丁目1-11 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
ノアズアーク | 2,058万円 〜 2,827万円 | 東京都府中市寿町2丁目2 |
2015年6月(築9年) 地上14階 / 全36戸 |
プラウド府中マークス | 6,458万円 〜 9,256万円 | 東京都府中市宮西町1丁目15-15 |
2014年10月(築10年) 地上17階 / 全231戸 |
サクヤコノハナ | 1,882万円 〜 2,337万円 | 東京都府中市本町1丁目3 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ府中テラス | 4,370万円 〜 5,366万円 | 東京都府中市晴見町1丁目3 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
プラウド府中パサージュ | 4,494万円 〜 8,340万円 | 東京都府中市宮西町3丁目1-1 |
2015年12月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
ルフォン府中 | 3,865万円 〜 4,807万円 | 東京都府中市宮西町3丁目16 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全36戸 |
リストレジデンス府中 | 3,529万円 〜 4,343万円 | 東京都府中市寿町2丁目5 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
ウィルローズ府中宮西町 | 4,616万円 〜 5,668万円 | 東京都府中市宮西町3丁目14 |
2016年11月(築8年) 地上8階 / 全30戸 |
イニシア府中ハウス | 3,865万円 〜 8,368万円 | 東京都府中市寿町3丁目5-2 |
2016年4月(築9年) 地上9階 / 全31戸 |
マーロ府中レジデンス♯R | 1,981万円 〜 3,032万円 | 東京都府中市寿町3丁目3-1 |
2016年4月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パレスアムール2 | 1,707万円 〜 4,534万円 | 東京都府中市若松町3丁目26-1 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セイバリーレジデンス | 1,821万円 〜 2,579万円 | 東京都府中市是政3丁目60-7 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パインツリー | 3,445万円 〜 4,847万円 | 東京都府中市寿町3丁目8-4 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
プランタン細野2 | 2,505万円 〜 4,623万円 | 東京都府中市小柳町2丁目13-6 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
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